Maison à vendre - Pont-à-Celles VBD64895

Rue Raymond Brigode 79 6230 Pont-à-Celles

Faire offre à partir de 299 000 €

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VBD64895

  • 4 Chambre(s)
  • 170 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 40 m² Terrasse
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Description

DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une superbe maison rénovée à vendre à Pont-à-Celles. Très bonne situation, dans une rue peu fréquentée. Elle vous séduira par son excellent état, par son volume et sa belle luminosité naturelle. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec WC séparé, d'un grand séjour ouvert sur une cuisine moderne, d'une réserve, d'une buanderie, et d'un hall donnant avec vers l'extérieur. Au premier étage, la hall de nuit donne accès à trois chambres (12m², 12m² et 16m²), à une salle de bains (WC suspendu, lave-main, bain/douche, VMC), et à une salle de douche. Au deuxième étage, vous trouverez une troisième chambre et un grenier totalement isolé. Caves au sous-sol. A l'extérieur, une grande terrasse vous permettra de profiter de la vue vers le jardin. Vous y trouverez également une remise pratique. Equipement complet et moderne comprenant un chauffage central au gaz de ville (chaudière à condensation), 9 panneaux photovoltaïques, un poele à bois, des châssis double vitrage en PVC, et une citerne à eau de pluie avec groupe hydrophore. Installation électrique certifiée conforme ! Bonne performance énergétique : PEB classe C. Belle opportunité à saisir rapidement ! Prix : faire offre à partir de 299.000€. Maison libre le 01/10/26 au plus tard. Renseignements complémentaires et visites sur RDV au Tel 0494881199 . Commission d'agence uniquement à la charge des vendeurs en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 689 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

17 m²

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

480 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

580 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

179 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

34523 kWh/an

Date de validité PEB

23/05/2028

Emission de CO2

34

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD64895 Réf. vendeur: 7305057 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Des Enfants

780 m 3' 1,2 km 1' 31'' 639 m 9' 780 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale "ecole Vivante"

325 m 1' 5'' 325 m 26'' 325 m 4' 325 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale "ecole Vivante"

325 m 1' 5'' 325 m 26'' 325 m 4' 325 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Pont-A-Celles

1,2 km 4' 1,2 km 1' 47'' 939 m 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

3,6 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,9 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 64 - Gosselies - Pont-à-Celles - Obaix - Buzet - Rêves

684 m 8'

TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre

684 m 8'

TEC Charleroi - 65 - Jumet (Madeleine) - Pont-à-Celles (Place)

684 m 8'

Gares

Luttre

1,5 km 8' 1,4 km 1' 51'' 868 m 14' 1,6 km 19'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

10,3 km 42' 13 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

10,1 km 9'

Supermarchés

Intermarché Luttre

1,9 km 7' 2,1 km 2' 38'' 1,4 km 17' 1,7 km 20'

Louis Delhaize Pont-À-Celles

1,9 km 7' 1,9 km 3' 1,5 km 18' 1,7 km 21'

Shop & Go Delhaize Pont-À-Celles

2,3 km 8' 2,3 km 4' 1,9 km 19' 2,1 km 26'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

21,5 km 18'

Musées

Musée Royal De Mariemont

15 km 17'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

16,7 km 14'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

8,5 km 14'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

20,8 km 20'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

12,1 km 14'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

11,3 km 15'

Villes proches

En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. Louvain se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale "ecole Vivante"", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une crèche : "L'Ile Des Enfants", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Pont-A-Celles" et se situe à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Charleroi - 64 - Gosselies - Pont-à-Celles - Obaix - Buzet - Rêves, TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre, TEC Charleroi - 65 - Jumet (Madeleine) - Pont-à-Celles (Place) avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Tourisme

À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 14 minutes de route.Le musée "Musée Royal De Mariemont" est accessible en 17 minutes."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 14 minutes de voiture."Bois Du Cazier" se trouve à 18 minutes.Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" est accessible en 15 minutes en voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 20 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Luttre".En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 8 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Luttre" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Pont-À-Celles" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Pont-À-Celles" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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