Maison à vendre - Pont-à-Celles VBE47833

Rue Launoy 6 6230 Pont-à-Celles

289 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 130
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Launoy 6 6230 Pont-à-Celles

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Description

PONT-A-CELLES - rue Launoy 6 : VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE : https://view.ricoh360.com/86a8cc2c-b70e-486b-8c56-82252ebf3e30 . Magnifique maison neuve avec vue dégagée exceptionnelle, offrant des performances énergétiques à la pointe ! Celle-ci se compose comme suit: Hall d'entrée, wc séparé, buanderie/chaufferie, agréable séjour avec cuisine équipée ouverte, terrasse exposée sud-ouest et un emplacement de parking. A l'étage: Hall de nuit desservant 3 chambres, salle de bain et douche avec wc. Aspects techniques: Cette maison est équipée d’une chaudière à condensation au gaz à haut rendement, de 6 panneaux photovoltaïques. PEB : A - 69 kWh/m².an - CU : 20251009500462. PRIX: 289.000€. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au Tel 071/960.444 ou Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Véranda

Non

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

5 m²

Adoucisseur d'eau

Non

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

11 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

157 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

69 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

8882 kWh/an

Date de validité PEB

09/10/2035

Emission de CO2

10

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE47833 Réf. vendeur: 7787487 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Valérie Rasseneur

2 km 8' 2,2 km 4' 953 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Communale Du Centre

2,6 km 11' 3,2 km 6' 1,2 km 28' 2,4 km 28'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Fléchère

2,4 km 9' 3,1 km 5' 1,7 km 28' 2,4 km 29'

Écoles secondaires

Athenee Royal Pont-A-Celles

2,5 km 11' 2,6 km 5' 2,1 km 22' 2,5 km 30'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3 km 5'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

6,3 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre

985 m 12'

TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

985 m 12'

TEC Charleroi - 64 - Gosselies - Pont-à-Celles - Obaix - Buzet - Rêves

1,6 km 19'

Gares

Pont-À-Celles

1,9 km 7' 1,9 km 4' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

12,7 km 1º 5' 12,7 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

9,7 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Dodaine

11,5 km 39' 9,6 km 58' 11,2 km 2º 15'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Pont-À-Celles

1,9 km 7' 1,9 km 4' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Louis Delhaize Pont-À-Celles

2 km 7' 2,1 km 4' 1,7 km 22' 1,9 km 23'

Intermarché Luttre

4,3 km 17' 4,7 km 8' 3,7 km 32' 4,3 km 51'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

24,2 km 18'

Musées

Musée Royal De Mariemont

13,2 km 14'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

12,7 km 16'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

6,6 km 11'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

18,9 km 17'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

10,1 km 14'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

20,1 km 19'

Magasins

S'installer à Pont-à-Celles, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Pont-À-Celles" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Pont-À-Celles" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Luttre" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 14 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Communale Du Centre", une école maternelle à seulement 28 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Valérie Rasseneur" (crèche) est accessible en 4 minutes.Le trajet vers l'école primaire "Ecole Communale Fondamentale Fléchère" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Pont-A-Celles" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 5 minutes et la bretelle vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) à 9 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 10 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 11 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Pont-À-Celles" est à moins de 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin), TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre avec une station située à 12 minutes à pied, TEC Charleroi - 64 - Gosselies - Pont-à-Celles - Obaix - Buzet - Rêves avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

Tourisme

Il y a une promenade en bateau à 17 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Le musée "Musée Royal De Mariemont" est accessible en 14 minutes."Bois Du Cazier" se trouve à 18 minutes.En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 14 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Pierpont" à 19 minutes de route."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 16 minutes de voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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