Maison à vendre - Farciennes VBE23297 Option

Rue des Rocailles 23 6240 Farciennes

279 000 €

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VBE23297

  • 3 Chambre(s)
  • 109 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Située à Farciennes, dans un quartier calme et résidentiel, cette très jolie maison 4 façades entièrement rénovée séduira les amateurs de tranquillité et de confort. Ici, il ne reste plus qu’à déposer ses valises. Le bien offre un lumineux espace de vie, une cuisine fonctionnelle, 3 belles chambres ainsi qu’un grenier idéal pour le rangement. Vous bénéficierez également d’un garage avec espace buanderie, donnant directement accès au jardin, ainsi que de plusieurs emplacements de parking à l’avant de la maison. À l’extérieur, vous profiterez d’une magnifique terrasse neuve de 32 m² ainsi que d’un superbe jardin entièrement clôturé, offrant une excellente intimité grâce à ses solides murs de séparation. Un passage latéral permet également d’évacuer facilement les déchets verts sans devoir traverser la maison, un vrai confort au quotidien. La maison dispose en outre de volets électriques et manuels sur la majorité des fenêtres. Autre véritable atout : un agréable parc se situe à proximité immédiate du bien, avec terrain de tennis gratuit, espaces verts et jeux pour enfants, parfait pour les promenades en famille, entre amis ou avec vos animaux. Une maison soignée, fonctionnelle et idéalement située, à découvrir sans tarder. ELECTRICITE CONFORME. PERF ENERG : PEB N°20190122007807 - PEB : D - E spec 293 kWh/m² - E tot : 28152 kWh/m².an. Faire offre à partir de 279 000 euros sous réserve d'acceptation du propriétaire. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • Revenu cadastral: 639 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

109 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

23 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

185 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

32 m²

Surface totale du terrain

331 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

293 kWh/m²/an

Référence PEB

20190122007807

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE23297 Réf. vendeur: 8507 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. R. Du Service Les Petits Calins

457 m 2' 48'' 538 m 1' 4'' 457 m 5' 457 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale Waloupi

391 m 1' 56'' 400 m 48'' 391 m 5' 391 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Waloupi

391 m 1' 56'' 400 m 48'' 391 m 5' 391 m 5'

Écoles secondaires

Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

936 m 5' 1 km 2' 1'' 704 m 13' 936 m 11'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,7 km 6'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

6,7 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais)

246 m 2' 57''

TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet

277 m 3'

TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais)

749 m 9'

Gares

Le Campinaire

1,1 km 6' 871 m 1' 46'' 738 m 14' 1,1 km 14'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

7,8 km 31' 10,7 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rivage De Boubier

5,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

7,3 km 29' 6,4 km 48' 7,1 km 1º 26'

Supermarchés

Lidl Farciennes

633 m 2' 44'' 774 m 1' 33'' 633 m 8' 633 m 8'

Intermarché Châtelineau

2,5 km 18' 3,3 km 4' 1,9 km 32' 2,5 km 30'

Aldi Pont-De-Loup

2,8 km 10' 2,8 km 3' 2,1 km 34' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

9,5 km 8'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

7,6 km 9'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

22,3 km 18'

Activités

Maison De La Poterie

6,6 km 8'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

32,3 km 26'

Châteaux

Château De Bioul

32,3 km 29'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

17,3 km 18'

Villes proches

Vivre près de la Rue des Rocailles offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 10 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 6 minutes et A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) en 7 minutes.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "M. R. Du Service Les Petits Calins" (crèche) est accessible en 1 minute.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Waloupi" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet, TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais) avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais) avec une station située à 9 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 26 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".À 8 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" est accessible en 9 minutes."Centre De Culture Scientifique" se trouve à 8 minutes.À 29 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 18 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 18 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Farciennes" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Châtelineau" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Pont-De-Loup" (3 minutes en voiture).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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