Huis te koop, Farciennes VBE23297 Verkocht

Rue des Rocailles 23, 6240 Farciennes

279 000 €

3 Slaapkamer(s) 109 m² 1 Garage 3 Parkeerplaats(en) 32 m² Terras

Beschrijving

Gelegen in Farciennes, in een rustige woonwijk, zal dit zeer mooie, volledig gerenoveerde huis met 4 voorgevels liefhebbers van rust en comfort aanspreken. Het enige wat je hoeft te doen is je koffers hier neerzetten. Het huis heeft een lichte woonkamer, een functionele keuken, 3 slaapkamers en een zolder die ideaal is voor opslag. Er is ook een garage met een wasruimte, die direct toegang geeft tot de tuin, en meerdere parkeerplaatsen aan de voorkant van het huis. Buiten geniet je van een prachtig nieuw terras van 32 m² en een prachtige, volledig omheinde tuin, die uitstekende privacy biedt dankzij de stevige scheidingsmuren. Een doorgang aan de zijkant maakt het gemakkelijk om groenafval weg te gooien zonder het huis te hoeven oversteken - een echt dagelijks gemak. Het huis heeft ook elektrische en handmatige rolluiken voor de meeste ramen. Een andere echte troef is het aangename park direct naast het pand, met een gratis tennisbaan, groene ruimtes en kinderspeelplaatsen, perfect voor wandelingen met familie, vrienden of huisdieren. Een goed onderhouden, functioneel huis op een ideale locatie, wachtend om ontdekt te worden. ELEKTRICITEIT CONFORM. PERF ENERG: PEB N°20190122007807 - PEB: D - E spec 293 kWh/m² - E tot: 28152 kWh/m².an. Bieden vanaf 279.000 euro, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 279 000 €

Kadastraal inkomen 639 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 109 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 23 m²

Zolder Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 3

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 185 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 32 m²

Totale grondoppervlakte 331 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 293 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20190122007807

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE23297 Ref. verkoper: 8507 Laatst gewijzigd: 21/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

M. R. Du Service Les Petits Calins Kinderdagverblijven

457 m · 2' 48'' 538 m · 1' 4'' 457 m · 5' 457 m · 5'

Ecole Communale Waloupi Kleuterscholen

391 m · 1' 56'' 400 m · 48'' 391 m · 5' 391 m · 5'

Ecole Communale Waloupi Basisscholen

391 m · 1' 56'' 400 m · 48'' 391 m · 5' 391 m · 5'

Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire Middelbare scholen

936 m · 5' 1 km · 2' 1'' 704 m · 13' 936 m · 11'

Mobiliteit

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik Snelwegen

5,7 km · 6'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

6,7 km · 7'

158 - Châtelet - Charl (Palais) Bus

246 m · 2' 57''

154 - Charl (Palais) - Châtelet

277 m · 3'

35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais)

749 m · 9'

Le Campinaire Treinstations

1,1 km · 6' 871 m · 1' 46'' 738 m · 14' 1,1 km · 14'

Brussels South Charleroi Airport Luchthavens

7,8 km · 31' 10,7 km · 10' 6,6 km · 1º 7'

Rivage De Boubier Laadstations

5,2 km · 6'

Cambio - Roullier Autodelen

6,8 km · 28' 6,2 km · 49' 6,7 km · 1º 20'

Winkelen

Lidl Farciennes Winkels

633 m · 2' 44'' 774 m · 1' 33'' 633 m · 8' 633 m · 8'

Intermarché Châtelineau

2,5 km · 18' 3,3 km · 4' 1,9 km · 32' 2,5 km · 30'

Aldi Pont-De-Loup

2,8 km · 10' 2,8 km · 3' 2,1 km · 34' 2,8 km · 34'

Toerisme

Centre De Culture Scientifique Pretparken

9,5 km · 8'

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi Musea

7,6 km · 9'

Abbaye D'Aulne Religieuze monumenten

22,3 km · 18'

Maison De La Poterie Activiteiten

6,6 km · 8'

Bateaux Meuse-Ardennes Boottochten

32,3 km · 26'

Château De Bioul Kastelen

32,3 km · 29'

Golf & Hôtel De Falnuée Golfen

17,3 km · 18'

Nabijgelegen steden

La Louvière

33,9 km · 22' 29,3 km · 1º 50'

Bergen

51,1 km · 39' 43,9 km · 2º 36'

Leuven

91,3 km · 0º 60' 57 km · 3º 22'

Namen

31,4 km · 25' 26,6 km · 1º 38'

Charleroi

8 km · 9' 7,7 km · 32'

Brussel

67,8 km · 49' 52,5 km · 3º 21'

Toerisme

Wonen bij Rue des Rocailles biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op26 minuten rijden.

Binnen 9 minuten kunt u het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum bereiken.

Het "Château De Bioul" kasteel is in 29 minuten bereikbaar.

U vindt een "Centre De Culture Scientifique" op 8 minuten afstand met de auto.

"Abbaye D'Aulne" is met de auto in 18 minuten te bereiken.

Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Falnuée" op 18 minuten afstand.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 8 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Le Campinaire", op 2 minuten met de auto of 14 minuten met het openbaar vervoer.

Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (6 minuten) en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) (7 minuten) waarderen.

Frequente reizigers, noteer: Brussels South Charleroi Airport ligt op 10 minuten met de auto of 67 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Farciennes (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Châtelineau (30 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Pont-De-Loup (3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 158 - Châtelet - Charl (Palais), 154 - Charl (Palais) - Châtelet met een halte op minder dan 3 minuten lopen, 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais) met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire" ligt op 11 minuten lopen.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "M. R. Du Service Les Petits Calins" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Huis te koop, Farciennes VBE23297 Verkocht

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Farciennes?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Onderwijs

Diensten

Huis te koop, Farciennes VBE23297 Verkocht

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Farciennes?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Onderwijs

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Farciennes?