Maison à vendre - Farciennes VBD89388

Rue Gendebien 333 6240 Farciennes

150 000 €

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VBD89388

  • 2 Chambre(s)
  • 134 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Et si devenir propriétaire sans se ruiner devenait enfin possible ? Cette maison représente le parfait compromis entre budget raisonnable, espace et potentiel. Habitable immédiatement, elle n’attend plus que ses nouveaux propriétaires pour revivre pleinement. Certes, un petit rafraîchissement est à envisager, mais rien qui n’empêche d’y emménager sereinement. Idéale comme premier achat, elle offre un cadre de vie pratique à 2 pas de toutes les commodités : ici, tout se fait à pied. Composition : salon, salle à manger, cuisine équipée + coin repas, grande buanderie (ancien garage pouvant retrouver sa fonction initiale), salle de bains fonctionnelle, 2 belles chambres indépendantes et un grand grenier aménagé pouvant accueillir une 3ème chambre, un bureau ou une salle de jeux. Également un sous-sol toujours apprécié par la clientèle, une terrasse pouvant être réaménagée en jardin et un accès à l’arrière, bien pratique au quotidien. En résumé, une maison simple, saine et pleine de potentiel, habitable de suite : un 1er pas vers la propriété sans stress ni compromis. Côté technique : bonne toiture en tuiles, châssis SV alu + volets, gaz de ville sur place donc possibilité d’opter pour une petite chaudière murale très économique, cheminées fonctionnelles, spots intégrés, électricité en bon état général (quelques modifications à prévoir mais rien de dramatique), différentes entrées. Qu’attendez-vous ? Informations indicatives et non contractuelles. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 150 000 €
  • Revenu cadastral: 346 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

134 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

140 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

497 kWh/m²/an

Référence PEB

20200315001816

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD89388 Réf. vendeur: 25272 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. R. Du Service Les Petits Calins

481 m 1' 36'' 481 m 34'' 481 m 6' 481 m 6'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Boubier

324 m 1' 4'' 324 m 23'' 324 m 4' 324 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale - Institut Saint-Joseph 1 Châtelet

661 m 2' 14'' 661 m 1' 14'' 661 m 8' 661 m 8'

Écoles secondaires

College Saint Pie X

1,5 km 5' 1,5 km 1' 48'' 1,2 km 9' 1,4 km 17'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,6 km 7'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

6,6 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais)

14 m 10''

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

1,3 km 15'

TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais)

1,3 km 15'

Gares

Le Campinaire

1,4 km 6' 1,1 km 1' 45'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

7,9 km 27' 10,7 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rivage De Boubier

3,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

6,9 km 25' 5,8 km 30' 6,7 km 1º 20'

Supermarchés

Lidl Farciennes

1 km 3' 1 km 1' 37'' 934 m 12' 1 km 12'

Intermarché Châtelineau

1,2 km 6' 1,3 km 1' 38'' 1 km 9' 1,2 km 14'

Trafic Chatelet

2,8 km 12' 4,7 km 5' 1,6 km 20' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

8 km 7'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

7,5 km 9'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

20,9 km 17'

Activités

Maison De La Poterie

4,6 km 6'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

32,4 km 26'

Châteaux

Château De Bioul

29,5 km 30'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

18,1 km 19'

Transports

Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre les autoroutes A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) et A54 / E420 (Nivelles - Charleroi).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rivage De Boubier") se trouve à 4 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Le Campinaire") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Tumelaire", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 25 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 10 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Farciennes" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Châtelineau" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Chatelet" (30 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Tourisme

"Centre De Culture Scientifique" se trouve à 7 minutes.À 19 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Falnuée".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 6 minutes en voiture.Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" est accessible en 9 minutes."Abbaye D'Aulne" est accessible en 17 minutes avec votre voiture.À 30 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".Vous trouverez une excursion en bateau à 26 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Villes proches

La Louvière ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Mons se trouve à 39 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Il vous faudra 28 minutes pour arriver à Charleroi à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais) avec une station située à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly, TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais) avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez une école maternelle : "Groupe Scolaire Boubier", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "M. R. Du Service Les Petits Calins" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale - Institut Saint-Joseph 1 Châtelet" à 8 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "College Saint Pie X" à 17 minutes à la marche.

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Documents

4e99582a1f6e4ca5a5ed1f10311a5df3.pdf

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