Maison à vendre - Farciennes VBD89388

Rue Gendebien 333 6240 Farciennes

150 000 €

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VBD89388

  • 2 Chambre(s)
  • 134 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Et si devenir propriétaire sans se ruiner devenait enfin possible ? Cette maison représente le parfait compromis entre budget raisonnable, espace et potentiel. Habitable immédiatement, elle n’attend plus que ses nouveaux propriétaires pour revivre pleinement. Certes, un petit rafraîchissement est à envisager, mais rien qui n’empêche d’y emménager sereinement. Idéale comme premier achat, elle offre un cadre de vie pratique à 2 pas de toutes les commodités : ici, tout se fait à pied. Composition : salon, salle à manger, cuisine équipée + coin repas, grande buanderie (ancien garage pouvant retrouver sa fonction initiale), salle de bains fonctionnelle, 2 belles chambres indépendantes et un grand grenier aménagé pouvant accueillir une 3ème chambre, un bureau ou une salle de jeux. Également un sous-sol toujours apprécié par la clientèle, une terrasse pouvant être réaménagée en jardin et un accès à l’arrière, bien pratique au quotidien. En résumé, une maison simple, saine et pleine de potentiel, habitable de suite : un 1er pas vers la propriété sans stress ni compromis. Côté technique : bonne toiture en tuiles, châssis SV alu + volets, gaz de ville sur place donc possibilité d’opter pour une petite chaudière murale très économique, cheminées fonctionnelles, spots intégrés, électricité en bon état général (quelques modifications à prévoir mais rien de dramatique), différentes entrées. Qu’attendez-vous ? Informations indicatives et non contractuelles. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 150 000 €
  • Revenu cadastral: 346 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

134 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

140 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

497 kWh/m²/an

Référence PEB

20200315001816

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. R. Du Service Les Petits Calins

481 m 1' 36'' 481 m 34'' 481 m 6' 481 m 6'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Boubier

324 m 1' 4'' 324 m 23'' 324 m 4' 324 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale - Institut Saint-Joseph 1 Châtelet

661 m 2' 14'' 661 m 1' 14'' 661 m 8' 661 m 8'

Écoles secondaires

College Saint Pie X

1,5 km 5' 1,5 km 1' 48'' 1,2 km 9' 1,4 km 17'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,6 km 7'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

6,6 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais)

14 m 10''

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

1,3 km 15'

TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais)

1,3 km 15'

Gares

Le Campinaire

1,4 km 6' 1,1 km 1' 45'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

7,9 km 27' 10,7 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rivage De Boubier

3,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

6,9 km 25' 5,8 km 30' 6,7 km 1º 20'

Supermarchés

Lidl Farciennes

1 km 3' 1 km 1' 37'' 934 m 12' 1 km 12'

Intermarché Châtelineau

1,2 km 6' 1,3 km 1' 38'' 1 km 9' 1,2 km 14'

Trafic Chatelet

2,8 km 12' 4,7 km 5' 1,6 km 20' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

8 km 7'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

7,5 km 9'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

20,9 km 17'

Activités

Maison De La Poterie

4,6 km 6'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

32,4 km 26'

Châteaux

Château De Bioul

29,5 km 30'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

18,1 km 19'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rivage De Boubier") se trouve à 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 10 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Le Campinaire".Vous pourrez rejoindre les autoroutes A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) et A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) en 7 minutes.Grâce à la station "Cambio - Tumelaire", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 80 minutes à la marche.

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Ecole Fondamentale - Institut Saint-Joseph 1 Châtelet" et se trouve à 8 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Saint Pie X" à 17 minutes à pied.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "M. R. Du Service Les Petits Calins" à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Groupe Scolaire Boubier" à 4 minutes à la marche.

Villes proches

Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. En 28 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Charleroi.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Farciennes" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Châtelineau" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Chatelet" (30 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Tourisme

Le château "Château De Bioul" se trouve à 30 minutes de route."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 26 minutes.Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 7 minutes en voiture.En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" est accessible en 19 minutes en voiture.Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 17 minutes avec une voiture.Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais), TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

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Documents

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