Maison à vendre - Farciennes VBD93308

Rue des Amuges 3 6240 Farciennes

175 000 €

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VBD93308

  • 4 Chambre(s)
  • 129 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Farciennes, côté calme du village, sur les hauteurs, cette maison cache bien son jeu : derrière sa façade se révèle un volume étonnant, pensée pour une famille mais aussi pour un indépendant à la recherche de possibilités. Composition : salon convivial, salle à manger accueillante, cuisine équipée avec coin repas et une pièce pouvant faire office de véranda, également un emplacement prévu pour un WC et une SDB avec espace buanderie. À l’étage: hall de nuit, 4 chambres, 2 indépendantes et 2 communicantes, ou 3 chambres et un dressing, les possibilités sont multiples, idéal pour une famille. L’un des plus grands atouts de cette habitation se découvre à l’arrière grâce à son accès sur une seconde rue : vous bénéficiez d’un parking, d’une terrasse, d’un jardin, de dépendances dont l’une peut parfaitement servir de garage, un véritable luxe pour un indépendant ou tout simplement pour les clients qui souhaitent de l’espace et de la liberté. Côté technique : châssis DV en PVC, CC au gaz de ville, installation prévue pour un poêle à pellets, électricité en bon état général, compteur intelligent. Maison habitable de suite, même si des aménagements devront être réalisés, mais disposant d’un potentiel d’évolution incroyable, le tout au calme et à proximité de toutes les commodités. Bon rapport qualité/prix permettant de devenir propriétaire pour un budget proche d’un loyer. Un bien polyvalent et plein de promesses sur lequel nous vous conseillons de vous pencher. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Revenu cadastral: 409 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

129 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

330 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

253 kWh/m²/an

Référence PEB

20260202021969

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD93308 Réf. vendeur: 25314 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. R. Du Service Les Petits Calins

349 m 4' 510 m 1' 1'' 349 m 4' 349 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre

222 m 44'' 222 m 26'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre

222 m 44'' 222 m 26'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Écoles secondaires

Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

693 m 2' 18'' 693 m 1' 23'' 693 m 8' 693 m 8'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,4 km 5'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

7,6 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais)

252 m 3'

TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet

283 m 3'

TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais)

318 m 4'

Gares

Le Campinaire

828 m 5' 555 m 1' 8'' 567 m 10' 820 m 10'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

8,1 km 32' 9,8 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rivage De Boubier

5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

7,6 km 30' 6,7 km 35' 7,4 km 1º 29'

Supermarchés

Lidl Farciennes

458 m 1' 47'' 458 m 55'' 434 m 5' 434 m 5'

Intermarché Châtelineau

2,6 km 11' 2,8 km 4' 2,1 km 13' 2,6 km 31'

Aldi Pont-De-Loup

2,5 km 9' 2,5 km 2' 46'' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

10,3 km 8'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

8,5 km 9'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

23,2 km 19'

Activités

Maison De La Poterie

6,1 km 7'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

31,9 km 26'

Châteaux

Château De Bioul

32 km 29'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

16,9 km 18'

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.Une gare SNCB ("Le Campinaire") est située à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 8 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rivage De Boubier") se trouve à 6 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Tumelaire", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 30 minutes avec votre vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet, TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais) avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais) avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Farciennes" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Châtelineau" (4 minutes en voiture), "Aldi Pont-De-Loup" (3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire" à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "M. R. Du Service Les Petits Calins" à 4 minutes à la marche.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 7 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 26 minutes de là.Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" est accessible en 18 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 19 minutes de route.Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" se trouve à proximité (9 minutes de route).Le château "Château De Bioul" se trouve à 29 minutes de route.

Villes proches

En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Namur ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 10 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture.

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Documents

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