Maison à vendre - Farciennes VBE13621

Rue Joseph Bolle 75 6240 Farciennes

249 000 €

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VBE13621

  • 3 Chambre(s)
  • 156 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Et si cette maison devenait le cocon de votre famille… Située au calme, dans un environnement agréable tout en restant proche de toutes les commodités, avec même la possibilité de se passer aisément d’un véhicule. Dès les premiers instants, on ressent le potentiel et les volumes qu’elle propose. Une maison entretenue avec soin, pensée pour accueillir une famille et évoluer avec elle au fil des années. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie s’articulent de manière fluide et conviviale : un hall d’entrée, un WC indépendant avec lave-mains, un séjour particulièrement lumineux, ainsi qu’une spacieuse cuisine équipée avec coin repas et une seconde entrée, apportant un vrai confort au quotidien.À l’étage, le hall de nuit dessert 3 belles chambres indépendantes, ainsi qu’une SDB entièrement carrelée et équipée. Un vaste grenier aménageable complète l’ensemble et laisse entrevoir de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux… un espace à façonner selon vos besoins. Le sous-sol, toujours très apprécié, apporte un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, une terrasse facile d’entretien répond parfaitement aux attentes actuelles. Côté technique, la maison dispose de nombreux atouts : CC au mazout, poêle à pellets relié aux radiateurs, gaz de ville. On retrouve également une très bonne toiture en tuiles avec sous-toiture, une isolation (à placer), des châssis PVC DV, une alarme, un adoucisseur d’eau, ainsi qu’un raccordement à l’égout. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

156 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

432 kWh/m²/an

Référence PEB

20240509008472

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE13621 Réf. vendeur: 25498 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

E. K. K. Du Service Les Petits Calins

551 m 2' 40'' 594 m 1' 11'' 551 m 7' 551 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale "la Marelle"

524 m 1' 44'' 539 m 1' 4'' 524 m 6' 524 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre

571 m 2' 59'' 614 m 1' 13'' 351 m 4' 351 m 4'

Écoles secondaires

Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

742 m 2' 28'' 742 m 1' 29'' 742 m 9' 742 m 9'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,2 km 7'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

8,4 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais)

239 m 2' 52''

TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet

293 m 4'

TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais)

519 m 6'

Gares

Farciennes

322 m 2' 35'' 677 m 1' 21'' 322 m 4' 322 m 4'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

9,2 km 39' 10,6 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rivage De Boubier

5,9 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

8,8 km 30' 0 m 0'' 8,6 km 1º 44'

Supermarchés

Lidl Farciennes

1,3 km 6' 1,7 km 2' 57'' 949 m 15' 1,3 km 15'

Delhaize Lambusart

3,1 km 22' 4,7 km 6' 2,3 km 22' 3,1 km 37'

Aldi Pont-De-Loup

2,9 km 12' 3,3 km 4' 2,4 km 34' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

11,2 km 10'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

9,3 km 11'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

24 km 20'

Activités

Maison De La Poterie

6,9 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

32,8 km 27'

Châteaux

Château De Bioul

31,8 km 29'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

16,7 km 18'

Transports

Habiter à proximité de la Rue Joseph Bolle, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 11 minutes en voiture.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Farciennes" est à moins de 1 minute en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 7 minutes et A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) en 9 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "E. K. K. Du Service Les Petits Calins", à 7 minutes.Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Communale "la Marelle"" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Fondamentale Libre" (école primaire) se trouve à 4 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Farciennes" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Lambusart" (6 minutes en voiture), "Aldi Pont-De-Loup" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais) avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais) avec une station située à 6 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 9 minutes en voiture.À 18 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Falnuée".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 20 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 27 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 29 minutes de route.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

868d58d6a0b348c9b436ea46f92ede6b.pdf

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