Maison à vendre - Farciennes VBE13621

Rue Joseph Bolle 75 6240 Farciennes

249 000 €

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VBE13621

  • 3 Chambre(s)
  • 156 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue Joseph Bolle 75 6240 Farciennes
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Description

Et si cette maison devenait le cocon de votre famille… Située au calme, dans un environnement agréable tout en restant proche de toutes les commodités, avec même la possibilité de se passer aisément d’un véhicule, cette maison 2 façades offre un équilibre parfait entre confort de vie et praticité. Dès les premiers instants, on ressent le potentiel et les volumes qu’elle propose. Une maison entretenue avec soin, pensée pour accueillir une famille et évoluer avec elle au fil des années. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie s’articulent de manière fluide et conviviale : un hall d’entrée, un WC indépendant avec lave-mains, un séjour particulièrement lumineux où il fait bon se retrouver, ainsi qu’une spacieuse cuisine équipée avec coin repas et une seconde entrée, apportant un vrai confort au quotidien.À l’étage, le hall de nuit dessert trois belles chambres indépendantes, toutes généreuses (plus de 16 m² chacune), ainsi qu’une salle de bains entièrement carrelée et équipée. Un vaste grenier aménageable complète l’ensemble et laisse entrevoir de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux… un espace à façonner selon vos besoins. Le sous-sol, toujours très apprécié, apporte un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, une terrasse facile d’entretien répond parfaitement aux attentes actuelles. Côté technique, la maison dispose de nombreux atouts : chauffage central au mazout, poêle à pellets relié aux radiateurs, gaz de ville, permettant de jongler intelligemment entre les énergies selon les coûts. On retrouve également une très bonne toiture en tuiles avec sous-toiture, une isolation (à placer), des châssis PVC double vitrage, une alarme, un adoucisseur d’eau, ainsi qu’un raccordement à l’égout. Une maison aux beaux volumes, bien entretenue, offrant de nombreuses possibilités d’évolution… et prête à accueillir une nouvelle histoire. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

156 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

432 kWh/m²/an

Référence PEB

20240509008472

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE13621 Réf. vendeur: 25498 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

E. K. K. Du Service Les Petits Calins

551 m 2' 40'' 594 m 1' 11'' 551 m 7' 551 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale "la Marelle"

524 m 1' 44'' 539 m 1' 4'' 524 m 6' 524 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre

571 m 3' 615 m 1' 13'' 351 m 4' 351 m 4'

Écoles secondaires

Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

742 m 2' 28'' 742 m 1' 29'' 742 m 9' 742 m 9'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,2 km 7'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

8,4 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais)

239 m 2' 52''

TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet

293 m 4'

TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais)

519 m 6'

Gares

Farciennes

322 m 2' 35'' 677 m 1' 21'' 322 m 4' 322 m 4'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

9,2 km 39' 10,6 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rivage De Boubier

5,9 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

8,8 km 30' 0 m 0'' 8,6 km 1º 44'

Supermarchés

Lidl Farciennes

1,3 km 6' 1,7 km 2' 57'' 949 m 15' 1,3 km 15'

Delhaize Lambusart

3,1 km 22' 4,7 km 6' 2,3 km 22' 3,1 km 37'

Aldi Pont-De-Loup

2,9 km 12' 3,3 km 4' 2,4 km 34' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

11,2 km 10'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

9,3 km 11'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

24 km 20'

Activités

Maison De La Poterie

6,9 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

32,8 km 27'

Châteaux

Château De Bioul

31,8 km 29'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

16,7 km 18'

Magasins

Vivre près de la Rue Joseph Bolle offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Farciennes" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Lambusart" (6 minutes en voiture), "Aldi Pont-De-Loup" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 26 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Ecole Communale "la Marelle"" est à 6 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire" (école secondaire) est accessible en 1 minute.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "E. K. K. Du Service Les Petits Calins" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Fondamentale Libre" (école primaire) se trouve à 4 minutes à pied.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais) avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais) avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 7 minutes et A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) en 9 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 11 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" se trouve à proximité (11 minutes de route).En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".À 29 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul"."Abbaye D'Aulne" se trouve à 20 minutes de voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 27 minutes de là."Centre De Culture Scientifique" se trouve à 10 minutes.Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" est accessible en 18 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

7fe24c93ad0e46c29080fd9333d5f223.pdf

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