Maison à vendre - Farciennes VBE13860

Rue Joseph Bolle 75/2 6240 Farciennes

149 000 €

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VBE13860

  • 2 Chambre(s)
  • 102 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette maison pourrait bien être une très belle opportunité à ne pas laisser passer. Située au calme, au fond d’une petite impasse, tout en restant proche des commodités, de la gare, des commerces et des grands axes, elle offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.Derrière sa façade en briques, cette habitation 2 façades séduit par sa bonne structure et ses volumes intéressants. Elle se compose d’un hall d’entrée, d’un agréable séjour, d’une cuisine semi-équipée avec coin-repas, d’un WC indépendant, ainsi que d’une SDB à l’étage. La partie nuit propose 2 belles chambres indépendantes, mais également différents espaces supplémentaires, dont des greniers aménageables/fenil. À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse à l’avant, d’un garage et de facilités de parking. Un sous-sol complète également l’ensemble, ce qui apporte un vrai confort de rangement au quotidien. Parmi les caractéristiques utiles à retenir : châssis DV en PVC, nouvelle toiture en tuiles terre cuite, CCM, cheminées fonctionnelles offrant la possibilité d’installer un K7 ou un poêle à bois, boiler électrique pour la production d’eau chaude et éclairage extérieur. L’installation électrique nécessite seulement quelques petites adaptations. Une maison en bon état général, fonctionnelle, accessible et pleine de possibilités, idéale pour un jeune couple souhaitant devenir propriétaire. Il ne vous restera plus qu’à la remettre à votre goût et à y apporter votre touche personnelle si vous le désirez. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

102 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

517 kWh/m²/an

Référence PEB

20240509008657

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE13860 Réf. vendeur: 25499 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

E. K. K. Du Service Les Petits Calins

551 m 2' 40'' 594 m 1' 11'' 551 m 7' 551 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale "la Marelle"

524 m 1' 44'' 539 m 1' 4'' 524 m 6' 524 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre

571 m 2' 59'' 614 m 1' 13'' 351 m 4' 351 m 4'

Écoles secondaires

Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

742 m 2' 28'' 742 m 1' 29'' 742 m 9' 742 m 9'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,2 km 7'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

8,4 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais)

239 m 2' 52''

TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet

293 m 4'

TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais)

519 m 6'

Gares

Farciennes

322 m 2' 35'' 677 m 1' 21'' 322 m 4' 322 m 4'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

9,2 km 39' 10,6 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rivage De Boubier

5,9 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

8,8 km 30' 0 m 0'' 8,6 km 1º 44'

Supermarchés

Lidl Farciennes

1,3 km 6' 1,7 km 2' 57'' 949 m 15' 1,3 km 15'

Delhaize Lambusart

3,1 km 22' 4,7 km 6' 2,3 km 22' 3,1 km 37'

Aldi Pont-De-Loup

2,9 km 12' 3,3 km 4' 2,4 km 34' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

11,2 km 10'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

9,3 km 11'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

24 km 20'

Activités

Maison De La Poterie

6,9 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

32,8 km 27'

Châteaux

Château De Bioul

31,8 km 29'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

16,7 km 18'

Villes proches

Vivre près de la Rue Joseph Bolle offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 27 minutes de là.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 20 minutes de route.Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" se trouve à proximité (11 minutes de route).Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 10 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 9 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 29 minutes de route.Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" est accessible en 18 minutes en voiture.

Transports

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (7 minutes) et de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (9 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 11 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Farciennes" est à moins de 1 minute en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Farciennes" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Lambusart" (6 minutes en voiture), "Aldi Pont-De-Loup" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais) avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais) avec une station située à 6 minutes à pied.

Éducation

Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Libre" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Ecole Communale "la Marelle"", à seulement 6 minutes de marche.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "E. K. K. Du Service Les Petits Calins", une crèche à seulement 7 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

034c961ddc614f0ca33003d1c49d6e32.pdf

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