Maison à vendre - Farciennes VBE13860

Rue Joseph Bolle 75/2 6240 Farciennes

149 000 €

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VBE13860

  • 2 Chambre(s)
  • 102 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Vous rêvez d’un premier achat qui allie budget raisonnable, fonctionnalité et potentiel d’évolution ? Cette maison pourrait bien être une très belle opportunité à ne pas laisser passer. Située au calme, au fond d’une petite impasse, tout en restant proche des commodités, de la gare, des commerces et des grands axes, elle offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.Derrière sa façade en briques, cette habitation 2 façades séduit par sa bonne structure et ses volumes intéressants. Elle se compose d’un hall d’entrée, d’un agréable séjour, d’une cuisine semi-équipée avec coin-repas, d’un WC indépendant, ainsi que d’une salle de bains à l’étage. La partie nuit propose 2 belles chambres indépendantes, mais également différents espaces supplémentaires, dont des greniers aménageables/fenil, permettant d’envisager un bureau, une chambre complémentaire, un espace loisirs ou du rangement selon vos besoins. À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse à l’avant, d’un garage et de facilités de parking, des éléments toujours appréciés par la clientèle. Un sous-sol complète également l’ensemble, ce qui apporte un vrai confort de rangement au quotidien. Parmi les caractéristiques utiles à retenir : châssis DV en PVC, nouvelle toiture en tuiles terre cuite, chauffage central au mazout, cheminées fonctionnelles offrant la possibilité d’installer un K7 ou un poêle à bois, boiler électrique pour la production d’eau chaude et éclairage extérieur. L’installation électrique nécessite seulement quelques petites adaptations, sans gros chantier annoncé. Une maison en bon état général, fonctionnelle, accessible et pleine de possibilités, idéale pour un jeune couple souhaitant devenir propriétaire. Il ne vous restera plus qu’à la remettre à votre goût et à y apporter votre touche personnelle si vous le désirez. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

102 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

517 kWh/m²/an

Référence PEB

20240509008657

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE13860 Réf. vendeur: 25499 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

E. K. K. Du Service Les Petits Calins

551 m 2' 40'' 594 m 1' 11'' 551 m 7' 551 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale "la Marelle"

524 m 1' 44'' 539 m 1' 4'' 524 m 6' 524 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre

571 m 3' 615 m 1' 13'' 351 m 4' 351 m 4'

Écoles secondaires

Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

742 m 2' 28'' 742 m 1' 29'' 742 m 9' 742 m 9'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,2 km 7'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

8,4 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais)

239 m 2' 52''

TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet

293 m 4'

TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais)

519 m 6'

Gares

Farciennes

322 m 2' 35'' 677 m 1' 21'' 322 m 4' 322 m 4'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

9,2 km 39' 10,6 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rivage De Boubier

5,9 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

8,8 km 30' 0 m 0'' 8,6 km 1º 44'

Supermarchés

Lidl Farciennes

1,3 km 6' 1,7 km 2' 57'' 949 m 15' 1,3 km 15'

Delhaize Lambusart

3,1 km 22' 4,7 km 6' 2,3 km 22' 3,1 km 37'

Aldi Pont-De-Loup

2,9 km 12' 3,3 km 4' 2,4 km 34' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

11,2 km 10'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

9,3 km 11'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

24 km 20'

Activités

Maison De La Poterie

6,9 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

32,8 km 27'

Châteaux

Château De Bioul

31,8 km 29'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

16,7 km 18'

Magasins

Vivre près de la Rue Joseph Bolle offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Farciennes" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Lambusart" (6 minutes en voiture), "Aldi Pont-De-Loup" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais) avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais) avec une station située à 6 minutes à pied.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Fondamentale Libre" (école primaire), accessible en 1 minute en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire", à seulement 9 minutes de marche.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "E. K. K. Du Service Les Petits Calins" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Ecole Communale "la Marelle"" est à 6 minutes à pied.

Tourisme

Il y a une promenade en bateau à 27 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 20 minutes avec une voiture."Centre De Culture Scientifique" se trouve à 10 minutes.À 29 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 9 minutes en voiture.Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" se situe à 18 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 26 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 11 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Farciennes" est à moins de 1 minute en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 7 minutes et la bretelle vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) à 9 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

91e7dcd79f0a4b869fdbd82628347833.pdf

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