Maison à vendre - Farciennes VBE24536

Albert 1er 154 A 6240 Farciennes

195 000 €

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VBE24536

  • 3 Chambre(s)
  • 144 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 29 m² Terrasse
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Description

FARCIENNES - Rue Albert 1er 154: Dans un petit immeuble en copropriété (maison + studio), spacieuse maison "Bel-étage" de +/- 144m² habitables composée au rez d'un hall d'entrée, buanderie, accès sur la terrasse et le jardin. Au 1er: beau séjour de +/- 45m², cuisine équipée (taques vitro, hotte, four et Lave vaisselle), grande salle de bain avec baignoire, meuble lavabo et wc. Au 2ème: 3 chambres, dressing et wc séparé. Commodités: Chauffage central au gaz (chaudière Vaillant à condensation récente), châssis DV en PVC et bois, adoucisseur d'eau, installation électrique conforme jusqu'en 2045, compteurs séparés, pas de charges communes, caves en sous-sols. Passage privatif à l'arrière du jardin donnant à la rue. Possibilité de racheter le studio faisant partie de l'immeuble dans quelques années. Maison actuellement louée 750 €/mois (renon de 6 mois maximum à donner pour une occupation personnelle). PEB C - 240 Kwh/m²/an - CU: 20150714005155. Prix: 195.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Mesures intramuros. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 427 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

144 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

46 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

29 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

240 kWh/m²/an

Référence PEB

20150714005155

Date de validité PEB

14/07/2025

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE24536 Réf. vendeur: 9708 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. D.

1,5 km 5' 1,5 km 2' 26'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Leval-Trahegnies

667 m 5' 738 m 59'' 621 m 8' 667 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Leval-Trahegnies

667 m 5' 738 m 59'' 621 m 8' 667 m 8'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Charles Deliege

3,5 km 13' 3,9 km 5' 3 km 40' 3,4 km 40'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,5 km 13'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

16,5 km 12'

Bus

TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz

594 m 7'

TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche

616 m 7'

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

2,2 km 26'

Gares

Leval

554 m 2' 25'' 554 m 49'' 554 m 7' 554 m 7'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

19,5 km 1º 18' 23,6 km 18' 17,2 km 1º 6'

Bornes de recharge

Renault Fama

9,8 km 11'

Supermarchés

Carrefour Market Leval

879 m 2' 55'' 879 m 1' 5'' 791 m 11' 879 m 11'

Spar Ressaix

2,7 km 9' 2,7 km 3' 2,2 km 33' 2,7 km 33'

Colruyt Epinois

3,1 km 13' 3,5 km 4' 2,3 km 38' 3,1 km 38'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

23,1 km 19'

Musées

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

5,5 km 7'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

16,9 km 20'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

8,4 km 11'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

11,7 km 12'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

15,6 km 16'

Golfs

Ragnies Golf Club

19 km 22'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Albert 1er, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Charles Deliege" se rejoint en 13 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "C. D.", une crèche joignable en 18 minutes.À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Leval-Trahegnies" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz, TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Leval" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Ressaix" (3 minutes en voiture), "Colruyt Epinois" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 16 minutes de route.À 22 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".Le musée "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" se trouve à proximité (7 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Bois Du Cazier".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" à 11 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 20 minutes de route."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 12 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Charleroi en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 25 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 18 minutes en voiture ou 66 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 12 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 13 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

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