Maison à vendre - Aiseau-Presles VBD25458

Rue de l'Etoile 36 6250 Aiseau-Presles

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VBD25458

  • 4 Chambre(s)
  • 250 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Cap Sud Namur vous propose cette spacieuse maison familiale située à Roselies, sur un terrain de ± 11 ares orienté plein Sud, dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités. Le bien se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un hall d’entrée accueillant avec cage d’escalier desservant deux chambres ainsi qu’une salle de bain à rénover. En contrebas, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec une mezzanine apportant cachet et volume, un espace de rangement, ainsi qu’une grande cuisine équipée, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. À l’étage, le palier donne accès à deux chambres spacieuses et un bureau, idéales pour une grande famille ou pour aménager un bureau à domicile. L’extérieur ne manque pas d’atouts : une chaufferie, un garage pouvant être aménagé en atelier, ainsi qu’une annexe indépendante composée d’un séjour, d’une cuisine, de deux petites chambres et d’une salle de douche. Un espace idéal pour accueillir un membre de la famille ou envisager une profession libérale. Des emplacements de parking sont également disponibles à l’avant de la maison. Côté technique : châssis en bois double vitrage, chauffage central au mazout, électricité non conforme. Le PEB est de classe F valable jusqu’au 25/06/2035
Vous souhaitez plus d'infos ou prendre un rendez-vous ? Contactez nous par téléphone au Tel 081/210.810 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 1 118 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1952

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

19 m²

Surface habitable

250 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

46 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

31 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

1190 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

1190 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

492 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

127076 kWh/an

Date de validité PEB

25/06/2035

Emission de CO2

122

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD25458 Réf. vendeur: 7124961 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. M. F. Du Service La Marelle

1,1 km 4' 1,1 km 1' 47'' 519 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale - Groupe A

1 km 4' 1,4 km 1' 59'' 744 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale - Groupe A

1 km 4' 1,4 km 1' 59'' 744 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

3,8 km 24' 4,8 km 5' 2,3 km 27' 3,2 km 38'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,8 km 10'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

11,9 km 12'

Bus

TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet

51 m 36''

TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais)

51 m 36''

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

69 m 49''

Gares

Aiseau

1,4 km 7' 1,4 km 2' 11'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

12,2 km 42' 14,1 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rivage De Boubier

6,9 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

10,9 km 37' 0 m 0'' 10,8 km 2º 10'

Supermarchés

Aldi Tamines

3,7 km 12' 4,1 km 5' 2,2 km 25' 3,7 km 44'

Intermarché Tamines

3,6 km 12' 4 km 5' 2,4 km 23' 3,6 km 43'

Carrefour Express Tamines

3,9 km 15' 4 km 5' 2,6 km 22' 3,9 km 47'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

10,1 km 11'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

12,8 km 14'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

22,9 km 21'

Activités

Maison De La Poterie

7,4 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

28,5 km 27'

Châteaux

Château De Bioul

24,8 km 25'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

16,1 km 19'

Transports

La gare de train la plus proche est "Aiseau" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Tumelaire", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 37 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rivage De Boubier") est à seulement 8 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 14 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 10 minutes et la bretelle d'accès vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à seulement 12 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Tamines" (5 minutes en voiture), "Intermarché Tamines" (5 minutes en voiture), "Carrefour Express Tamines" (5 minutes en voiture).

Villes proches

La Louvière ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. Il vous faudra 40 minutes pour arriver à Charleroi à vélo.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 9 minutes en voiture.Il y a une promenade en bateau à 27 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique"."Abbaye D'Aulne" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.À 25 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".À 19 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Falnuée".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly, TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais) avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale - Groupe A", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "B. M. F. Du Service La Marelle" et se trouve à 13 minutes en marchant.Vous trouverez une école secondaire : "Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire", à 5 minutes en voiture.

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