Maison à vendre - Aiseau-Presles VBC26623 Option

Rue de la Gare 37/1 6250 Aiseau-Presles

Faire offre à partir de 89 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 128
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de la Gare 37/1 6250 Aiseau-Presles

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Description

*OPTION*STRAZZERI'MMO*NOUS RECHERCHONS DE NOUVEAUX BIENS*ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT Tel 071/53.53.28 *L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette maison à rafraîchir située à Aiseau-Presles, avec un chouette potentiel d’aménagement, comprenant 3 ch dont 2 au rez, proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Composition au rez : séjour (26m2), cuisine avec espace repas (13m2) comprenant évier, four, taque, hotte et emplacement frigo, hall vers WC séparé avec coin buanderie, chaufferie, SDD (5m2) avec d-vasque et 2 chambres (12 et 15m2). A l’étage : grande chambre (30m2). PAS DE CAVE NI GRENIER. PAS DE COUR NI JARDIN. FAIRE OFFRE > 89.000 EUROS, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis BOIS et PVC DV, cc gaz, électricité conforme, PEB cat. « D » 335kWh/m2.an n°2021032010150. RC 366 EUR. Surface selon PEB (plancher) : 128m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.

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Détails financiers

  • Prix: 89 000 €
  • Revenu cadastral: 366 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1888

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

30 m²

Surface habitable

128 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Surface totale du terrain

112 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

335 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

42750 kWh/an

Date de validité PEB

22/03/2031

Emission de CO2

61

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC26623 Réf. vendeur: 6504732 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Pitchounets

403 m 2' 54'' 459 m 46'' 403 m 5' 403 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale - Groupe B

1,2 km 4' 1,2 km 1' 49'' 893 m 9' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale - Groupe B

1,2 km 4' 1,2 km 1' 49'' 893 m 9' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Athenee Royal Tamines

3,4 km 14' 3,6 km 4' 1,9 km 18' 3,4 km 41'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,9 km 10'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

12,1 km 12'

Bus

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

254 m 3'

TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet

254 m 3'

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

332 m 4'

Gares

Aiseau

498 m 4' 453 m 54'' 498 m 6' 498 m 6'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

12,3 km 43' 14,3 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

6,7 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

11,5 km 41' 0 m 0'' 11,4 km 2º 17'

Supermarchés

Aldi Sambreville

3,1 km 10' 3,5 km 4' 1,6 km 19' 3,1 km 37'

Intermarché Tamines

2,9 km 10' 3,3 km 4' 1,7 km 17' 2,9 km 35'

Carrefour Express Tamines

3,2 km 13' 3,4 km 4' 1,8 km 16' 3,2 km 39'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

11 km 12'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

13 km 14'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

28,9 km 28'

Activités

Maison De La Poterie

8,4 km 10'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

27,8 km 27'

Châteaux

Château De Bioul

24,2 km 24'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

15,5 km 18'

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 28 minutes de route.À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" est accessible en 14 minutes.À 18 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Falnuée".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 27 minutes de là.Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 12 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Namur ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Il vous faudra 44 minutes pour arriver à Charleroi à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet, TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Sambreville" (4 minutes en voiture), "Intermarché Tamines" (4 minutes en voiture), "Carrefour Express Tamines" (4 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Tamines", à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale - Groupe B", à seulement 4 minutes à vélo."Les Pitchounets" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 14 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Sambreville") est à seulement 7 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Aiseau") est située à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 10 minutes et atteindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) vous prendra 12 minutes.Grâce à la station "Cambio - Tumelaire", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 41 minutes avec votre vélo.

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