Maison à vendre - Aiseau-Presles VBC39200 Vendu

Rue des Chasseurs 1 6250 Aiseau-Presles

29 000 €

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  • 3 Chambre(s)
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Description

RETROUVEZ TOUTES NOS NOUVEAUTES SUR NOTRE PAGE FACEBOOK et INSTAGRAM Visites et renseignements au Tel 0490/25.98.83 - Rue des chasseurs 1 - Aiseau Presles - Maison en ruine sur un terrain en Zacc Faire offre à partir de 29 000€. DESCRIPTIF COMPLET SUR LE WWW.LOPPORTUNITE.BE A TITRE INFORMATIF ET NON CONTRACTUEL. Vous souhaitez vendre votre bien rapidement et au meilleur prix. Contactez-nous. Estimation dans les 24H. - lien vidéo youtube- https://youtu.be/w-iEwOx3e_A En Belgique, la reconstruction d’une maison en ruine située dans une Zone d’Aménagement Concerté (ZACC) est soumise à des réglementations spécifiques. La première étape consiste à obtenir un permis d’urbanisme avant d’entamer tout travail. Ce permis est généralement délivré par le collège communal de la commune où se situe le bien, en l’occurrence Aiseau Preles. Le Code du Développement Territorial (CoDT) de la Wallonie précise que la reconstruction d’un bâtiment nécessite un permis d’urbanisme. Il est donc essentiel de vérifier si la ruine en question est toujours considérée comme une construction existante ou si elle est classée comme une ruine non rénovable. Cette distinction dépend de plusieurs facteurs, tels que l’état des murs porteurs restants et l’inscription au cadastre. Etant donné que votre projet se situe dans une ZACC, des règles supplémentaires peuvent s’appliquer. Les ZACC sont des zones définies par les autorités locales pour des projets d’aménagement spécifiques, et chaque ZACC peut avoir ses propres prescriptions en matière d’urbanisme. Il est donc crucial de consulter le service de l’urbanisme de la commune d Aiseau preles pour obtenir des informations précises sur les exigences locales. En résumé, pour éviter des complications lors de la demande de permis, il est recommandé de : 1.Consulter le service de l’urbanisme d'Aiseau Presles pour comprendre les spécificités de la ZACC concernée. 2.Vérifier l’état actuel de la ruine et son statut au cadastre. 3.Préparer un dossier de demande de permis d’urbanisme conforme aux exigences locales et régionales. En suivant ces étapes et en vous conformant aux réglementations en vigueur, vous maximiserez vos chances d’obtenir le permis nécessaire pour reconstruire la maison. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 29 000 €
  • Revenu cadastral: 356 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Meublé

Non

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

526 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC39200 Réf. vendeur: 3659 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. A. Du Service Les Petits Calins

2 km 7' 2 km 2' 27'' 1,4 km 24' 2 km 24'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale - Groupe A

677 m 2' 21'' 677 m 1' 3'' 658 m 8' 658 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale - Groupe A

677 m 2' 21'' 677 m 1' 3'' 658 m 8' 658 m 8'

Écoles secondaires

Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,5 km 28' 2,3 km 28'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,3 km 7'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

9,5 km 10'

Bus

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

133 m 1' 36''

TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais)

133 m 1' 36''

TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet

133 m 1' 36''

Gares

Le Campinaire

1,8 km 8' 2 km 2' 34'' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

10,4 km 35' 11,7 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rivage De Boubier

4,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

8,5 km 29' 0 m 0'' 8,4 km 1º 42'

Supermarchés

Aldi Pont-De-Loup

1,3 km 4' 1,7 km 2' 8'' 817 m 15' 1,3 km 15'

Intermarché Pont De Loup

1 km 4' 1 km 2' 12'' 972 m 13' 1 km 13'

Lidl Farciennes

2,1 km 7' 2,1 km 2' 40'' 1,5 km 25' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

7,9 km 9'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

10,4 km 11'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

20,8 km 19'

Activités

Maison De La Poterie

5,3 km 7'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

33,9 km 28'

Châteaux

Château De Bioul

27,4 km 28'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

18,9 km 20'

Villes proches

La Louvière ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 31 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Charleroi.

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 28 minutes de là.Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" est accessible en 11 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 20 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 19 minutes avec une voiture.En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 28 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Pont-De-Loup" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Pont De Loup" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Farciennes" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Le Campinaire") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à seulement 10 minutes en voiture.À environ 29 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Tumelaire".En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rivage De Boubier") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly, TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet, TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale - Groupe A", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire" à 28 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "A. A. Du Service Les Petits Calins" à 2 minutes en voiture.

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