• 4 Chambre(s)
  • 277
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking

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Description

Aiseau-Presles, magnifique VILLA récente (4ch+4sdb+bur) construite sur un terrain de 24,92 ares. Le rez-de-chaussée de cette belle maison se compose comme suit : un grand hall d'entrée dessert un WC, un vestiaire, un garage, un bureau, la cuisine super-équipée moderne est ouverte sur le living. Une buanderie est accessible depuis la cuisine et le garage. Celle-ci dispose d’un accès vers l’extérieur. Le rez-de-chaussée de cette villa lumineuse est complété par une piscine intérieure disposant d’un vestiaire ainsi que d’une salle de douche. Le premier étage comporte un hall de nuit qui dessert deux premières chambres confortables bénéficiant chacune d’une salle de douche. La troisième chambre dispose d’un dressing ainsi que d’une salle douche. Enfin nous retrouvons une suite parentale avec dressing, espace salle de bain avec douche, WC, baignoire et meuble deux éviers. Elle jouit également d’une terrasse agréable avec vue sur le jardin. Un WC indépendant, un vestiaire et un bureau complètent le premier étage. À l’étage de la piscine a été réalisé une grande salle de sport. Cet espace peut être destiné à une autre fonction comme par exemple une pièce de réception.
Cette maison offre de beaux volumes et une très belle luminosité. Le jardin est joliment aménagé, il dispose d’une grande terrasse et d’un terrain de pétanque. La vue à l’arrière est dégagée et la propriété est entièrement clôturée avec des palissades en bois. Un système de géothermie pour le chauffage mais également un puits, des châssis triple vitrage à l’avant sont entre autres des points forts non négligeables qu’offre cette villa. Possibilité d'acquérir une parcelle de terrain non constructible de 23,53 ares pour un prix de 15.000€. PEB B - 97 kWh/m².an - 56.124 kWh/an - 20240821022516. À découvrir chez Latour & Petit Tel 081/303.404 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 899 000 €
  • Revenu cadastral: 2 430 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2015

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface chambre à coucher 4

17 m²

Surface habitable

277 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

57 m²

Surface du bureau

16 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

5

Nombre de douches

4

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

2000 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

51 m²

Surface totale du terrain

2492 m²

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

97 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

56124 kWh/an

Date de validité PEB

21/08/2024

Emission de CO2

24

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC75026 Réf. vendeur: 6792723 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. G. Du Service La Marelle

218 m 43'' 218 m 18'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale - Groupe C

641 m 2' 8'' 641 m 48'' 641 m 8' 641 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale - Groupe C

641 m 2' 8'' 641 m 48'' 641 m 8' 641 m 8'

Écoles secondaires

Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

5,4 km 18' 6,4 km 7' 3,2 km 27' 4,5 km 54'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,4 km 12'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

10,7 km 12'

Bus

TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet

123 m 1' 28''

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

123 m 1' 28''

TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais)

178 m 2' 8''

Gares

Aiseau

2,9 km 11' 3,1 km 4' 2,4 km 19' 2,9 km 35'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

13,4 km 45' 14,7 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rivage De Boubier

5,9 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

10,7 km 36' 0 m 0'' 10,5 km 2º 7'

Supermarchés

Aldi Aiseau-Presles

3,8 km 13' 4 km 5' 2,9 km 34' 3,8 km 45'

Intermarché Pont De Loup

3,8 km 13' 3,8 km 5' 2,9 km 32' 3,8 km 46'

Lidl Farciennes

5,2 km 18' 6,1 km 7' 3,5 km 28' 5,1 km 1º 1'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

9,1 km 10'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

11,7 km 14'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

26,7 km 28'

Activités

Maison De La Poterie

6,5 km 8'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

30,2 km 29'

Châteaux

Château De Bioul

26,5 km 27'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

17,8 km 21'

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" à 28 minutes de route.Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" est accessible en 14 minutes.Il y a une promenade en bateau à 29 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" est accessible en 21 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 27 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 8 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. Namur se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre vélo.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rivage De Boubier") est à seulement 7 minutes en voiture.Les autoroutes A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) et A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) sont accessibles en 12 minutes.À environ 36 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Tumelaire".La gare de train la plus proche est "Aiseau" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.

Éducation

"S. G. Du Service La Marelle" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale - Groupe C", à seulement 2 minutes à vélo."Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 18 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Aiseau-Presles" (5 minutes en voiture), "Intermarché Pont De Loup" (5 minutes en voiture), "Lidl Farciennes" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet avec une station située à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais) avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

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