Maison à vendre - Presles VBD99775

Rue Grande 131 6250 Presles

799 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD99775

  • 4 Chambre(s)
  • 270 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue Grande 131 6250 Presles
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Presles ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Dans le charmant village de Presles, au cœur d’un quartier particulièrement recherché, découvrez une villa récente qui risque bien de faire battre votre cœur ! Construite en 2023, cette villa tout confort se distingue par son architecture contemporaine et surtout par son atmosphère chaleureuse. Ici, tout respire la lumière, le confort et la convivialité. Dès l’entrée : hall avec WC indépendant, vestiaire très pratique, magnifique séjour baigné de lumière, cuisine équipée ultra-conviviale intégrée au séjour, K7 au bois également apportant une ambiance cosy et une buanderie déjà aménagée + un spacieux garage accessible par l’intérieur et l’extérieur. A l’étage : hall de nuit (possibilité de bureau), de nombreux placards, suite parentale avec dressing, salle-de-bains équipée et chambre, 3 belles chambres supplémentaires et une salle-de-bains équipée individuelle. Côté technique, tout à été pensé pour votre confort et votre tranquillité : pompe-à-chaleur, K7 au bois, chauffage central au gaz, chaudière Budérus, chauffe-eau thermodynamique, châssis en alu, ventilation double-flux, panneaux photovoltaïques, alarme, citerne d’eau de pluie, porte de garage sectionnelle et motorisée. A l’extérieur, vous profitez également d’un cadre agréable et facile à vivre avec parking pour plusieurs véhicules, terrasse conviviale, jardin aux dimensions idéales, accès latéraux… Un véritable coup de cœur à découvrir sans plus tarder ! Infos non contractuelles Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 799 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

270 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1129 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

67 kWh/m²/an

Référence PEB

20250827509711

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD99775 Réf. vendeur: 25359 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. L. Du Service La Marelle

1,3 km 4' 1,3 km 2' 30'' 915 m 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale - Groupe B

1,6 km 5' 1,6 km 3' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale - Groupe B

1,6 km 5' 1,6 km 3' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Cefa - Morlanwelz

5,3 km 18' 5,5 km 7' 4,5 km 21' 5,2 km 1º 2'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

11,8 km 14'

Bus

TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale

525 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

1,3 km 15'

Gares

Châtelet

6 km 21' 6,8 km 9' 5,4 km 22' 6 km 1º 12'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

14,3 km 50' 15,8 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rivage De Boubier

7 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

11,4 km 38' 0 m 0'' 11,4 km 2º 16'

Supermarchés

Intermarché Pont De Loup

5,4 km 18' 5,9 km 8' 4,3 km 27' 5,4 km 1º 5'

Aldi Pont-De-Loup

5,8 km 20' 6,1 km 8' 4,5 km 29' 5,8 km 1º 10'

Lidl Bouffioulx

5,5 km 19' 5,7 km 8' 4,5 km 24' 5,4 km 1º 5'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

9,4 km 11'

Musées

Musée Du Verre

13,8 km 14'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

20,2 km 26'

Activités

Maison De La Poterie

6,8 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

27,8 km 28'

Châteaux

Château De Bioul

20 km 25'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

21,2 km 25'

Villes proches

La Louvière ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Mons se trouve à 46 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 41 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Charleroi.

Tourisme

"Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 28 minutes."Centre De Culture Scientifique" se trouve à 11 minutes."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 26 minutes avec votre voiture.En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".À 25 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".À 25 minutes de là se trouve le golf "Florennes Avia Golf Club".14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Verre".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Pont De Loup" (8 minutes en voiture), "Aldi Pont-De-Loup" (8 minutes en voiture), "Lidl Bouffioulx" (8 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Morlanwelz" et se situe à 7 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "D. L. Du Service La Marelle", à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale - Groupe B", à 3 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Châtelet") est située à 21 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Tumelaire", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 136 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 17 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) en 14 minutes.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rivage De Boubier") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Tout voir Réduire

Documents

c4770af591c042d68296cc025bee0c1c.pdf

Télécharger

fdf02a901004472f9e1b9b7b38b314aa.pdf

Télécharger

E-mail Appeler