Maison à vendre - Gulpen RBW33619

• 4-persoons vrijstaand chalet gelegen op de zonnige zuidhelling van de Gulperberg
• Gelegen op EuroParcs Gulperberg in Zuid-Limburg - ideale uitvalsbasis voor natuur, cultuur en gastronomie
• Huurgarantie van € 9.588,- excl. BTW per jaar in combinatie met eigen gebruik

Vanuit het chalet geniet je dagelijks van een panoramisch uitzicht over het glooiende Limburgse heuvellandschap, terwijl de ligging op de zonnige zuidhelling zorgt voor een heerlijk vrij en ontspannen gevoel. Het hoogwaardige chalet uit 2017 is compleet ingericht en uitstekend onderhouden, waardoor je direct zorgeloos kunt genieten. Dankzij de combinatie van vloerverwarming, airconditioning en een ruime veranda op het zuiden is dit een recreatiewoning die in ieder seizoen comfortabel aanvoelt. De ligging nabij Maastricht, Valkenburg en Vaals maakt dit bovendien een ideale uitvalsbasis voor liefhebbers van natuur, gastronomie en het bourgondische Zuid-Limburgse leven.

Europarcs Gulperberg
EuroParcs Gulperberg is gelegen op een unieke locatie midden in het Zuid-Limburgse heuvellandschap en staat bekend om zijn spectaculaire vergezichten en bourgondische sfeer. Het park bevindt zich op de zonnige hellingen van de Gulperberg en vormt een ideale uitvalsbasis voor liefhebbers van natuur, rust en recreatie. Op het park vind je diverse voorzieningen, waaronder een openluchtzwembad, restaurant, speeltuin, parkwinkel, fietsverhuur en een animatieprogramma voor jong en oud. Vanuit het park wandel of fiets je direct de Limburgse heuvels in, langs pittoreske dorpjes, wijngaarden en uitgestrekte natuurgebieden.

Stap de woning binnen
Via de veranda stap je binnen in een lichte en verzorgde woonkamer waar grote raampartijen direct het Limburgse landschap naar binnen halen. De gezellige zithoek loopt vloeiend over in de open keuken, waardoor binnen en buiten mooi met elkaar verbonden zijn. Dankzij de openslaande deur naar de veranda geniet je hier op zonnige dagen van een heerlijke leefruimte met uitzicht over de heuvels. De keuken is modern uitgevoerd en compleet ingericht met onder andere een inductiekookplaat, vaatwasser, combimagnetron en koel-vriescombinatie.

Het chalet beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van een tweepersoonsbed met praktische kastombouw en extra opbergruimte, terwijl de tweede slaapkamer is ingericht met twee eenpersoonsbedden en bovenkastjes. De nette badkamer beschikt over een douche en wastafel en daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Dankzij de vloerverwarming en airconditioning voelt het chalet het hele jaar door aangenaam aan. Buiten vormt de ruime veranda met loungeset en picknicktafel dé plek om tot in de late uurtjes te genieten van rust, natuur en het uitzicht.

Verhuur en eigen gebruik
Het verhuren van de woning op Europarcs Gulperberg is verplicht, in combinatie met eigen gebruik. Als eigenaar geniet je van een huurgarantie van € 9.588,- excl BTW per jaar, tot 31 december 2030. Eigen gebruik is mogelijk voor 14 dagen per jaar buiten het hoogseizoen om, met aanvullend onbeperkt last-minute eigen gebruik.