Maison à vendre - Gerpinnes VBD96357

Rue des Flaches 13 6280 Gerpinnes

999 000 €

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VBD96357

  • 5 Chambre(s)
  • 280 m²
  • 1 Garage
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

RETROUVEZ TOUTES NOS NOUVEAUTES SUR NOTRE PAGE FACEBOOK et INSTAGRAM. VIDEO 3D : https://youtu.be/W0dBFQntv1Q Visites et renseignements au Tel 0487.34.34.83 - Rue des Flaches 13 - Gerpinnes - Exceptionnelle Villa (PEB B) rénovée avec matériaux haut de gamme, terrain à bâtir en option. 4 chambres, bureau, appartement indépendant 1 chambre. Déclaration Classe 3 environnement possibilité de stockage jusqu'à 25 véhicules. Valable 10 ans jusqu'en 2032. 46 panneaux. Terrain de +/- 50 ares + 20 ares à bâtir en option. Idéal pour profession libérale. 46 panneaux photovoltaïques. Toiture en ardoises. Châssis DV PVC + volets électriques. Chauffage par climatisation réversible, 6 diffuseurs. Cassette pellet. Adoucisseur. Grand et beau jardin arboré, sécurisé. Terrasse pergola de +/- 30m². Boiler électrique. Adoucisseur. Alarme. Citerne d'eau avec groupe hydrophore. Caves de +/- 90m² avec douche, wc et buanderie. Garage de +/- 66m² avec grande porte sectionnelle électrique. Entrepôt démontable de +/- 60m². Atelier de +/- 26m². Rdc Hall d'entrée de +/- 14m². Wc séparé + lavabo de +/- 2m². Living/cuisine hyper équipée avec cave à vins +/- 75m². Hall de +/- 2m². Buanderie de +/- 7m². Magnifique chambre parentale avec dressing et sdd avec douche italienne, double vasque et wc de +/- 36m². 1° : Trois chambres de +/- 30, 26 et 19m². Sdb avec baignoire, double vasque et wc de +/- 12m². 1° Appartement une chambre de +/- 45m². Living, cuisine, chambre et salle de douches avec douche, lavabo et wc. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 999 000 €
  • Revenu cadastral: 1 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

280 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

75 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

4

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

5000 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

114 kWh/m²/an

Référence PEB

20230822022300

Date de validité PEB

22/08/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD96357 Réf. vendeur: 3955 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. S. Du Service Coccinelle

554 m 1' 50'' 554 m 30'' 549 m 6' 554 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Henri Deglume

1,3 km 4' 1,3 km 1' 34'' 1,1 km 7' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Henri Deglume

1,3 km 4' 1,3 km 1' 34'' 1,1 km 7' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Collège Saint-Augustin

1,7 km 6' 1,7 km 1' 53'' 1,6 km 20' 1,7 km 20'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 137d - Gerpinnes - Laneffe

180 m 2' 10''

TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale

180 m 2' 10''

TEC Charleroi - 20 - Gerpinnes - IMTR - Gare Centrale

180 m 2' 10''

Gares

Couillet

8,2 km 45' 8,7 km 10' 7 km 46' 8,1 km 1º 38'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

16,6 km 1º 11' 17,3 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Partners House

6,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

10,3 km 50' 9 km 50' 10,2 km 2º 3'

Supermarchés

Proxy Delhaize Gerpinnes

1,9 km 7' 1,9 km 2' 24'' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Aldi Gerpinnes

2,8 km 9' 2,8 km 5' 2,1 km 10' 2,8 km 34'

Louis Delhaize Gerpinnes

2,8 km 9' 2,8 km 5' 2,1 km 9' 2,8 km 33'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

8,8 km 10'

Musées

Musée Du Verre

11 km 11'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

19,5 km 19'

Activités

Maison De La Poterie

8,3 km 9'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

25,6 km 22'

Châteaux

Château De Bioul

23,2 km 24'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

15 km 17'

Transports

La gare de train la plus proche est "Couillet" : accessible en 10 minutes en voiture, ou 46 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 17 minutes en voiture.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Partners House") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Charleroi-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 123 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Gerpinnes" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Gerpinnes" (5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Gerpinnes" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 137d - Gerpinnes - Laneffe, TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale, TEC Charleroi - 20 - Gerpinnes - IMTR - Gare Centrale avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

"G. S. Du Service Coccinelle" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Collège Saint-Augustin" à 20 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Henri Deglume", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Verre".Le golf "Florennes Avia Golf Club" est accessible en 17 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".Il y a une promenade en bateau à 22 minutes de route : "Crocodile Rouge".À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul"."Abbaye D'Aulne" est accessible en 19 minutes avec votre voiture.

Villes proches

Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Namur se trouve à 35 minutes en voiture.

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Documents

babc3eec7f1e408bba36ed40ffb237f4.pdf

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