Maison à vendre - Gerpinnes VBD96357

Rue des Flaches 13 6280 Gerpinnes

999 000 €

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VBD96357

  • 5 Chambre(s)
  • 280 m²
  • 1 Garage
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

RETROUVEZ TOUTES NOS NOUVEAUTES SUR NOTRE PAGE FACEBOOK et INSTAGRAM. VIDEO 3D : https://youtu.be/W0dBFQntv1Q Visites et renseignements au Tel 0487.34.34.83 - Rue des Flaches 13 - Gerpinnes - Exceptionnelle Villa (PEB B) rénovée avec matériaux haut de gamme, terrain à bâtir en option. 4 chambres, bureau, appartement indépendant 1 chambre. Déclaration Classe 3 environnement possibilité de stockage jusqu'à 25 véhicules. Valable 10 ans jusqu'en 2032. 46 panneaux. Terrain de +/- 50 ares + 20 ares à bâtir en option. Idéal pour profession libérale. 46 panneaux photovoltaïques. Toiture en ardoises. Châssis DV PVC + volets électriques. Chauffage par climatisation réversible, 6 diffuseurs. Cassette pellet. Adoucisseur. Grand et beau jardin arboré, sécurisé. Terrasse pergola de +/- 30m². Boiler électrique. Adoucisseur. Alarme. Citerne d'eau avec groupe hydrophore. Caves de +/- 90m² avec douche, wc et buanderie. Garage de +/- 66m² avec grande porte sectionnelle électrique. Entrepôt démontable de +/- 60m². Atelier de +/- 26m². Rdc Hall d'entrée de +/- 14m². Wc séparé + lavabo de +/- 2m². Living/cuisine hyper équipée avec cave à vins +/- 75m². Hall de +/- 2m². Buanderie de +/- 7m². Magnifique chambre parentale avec dressing et sdd avec douche italienne, double vasque et wc de +/- 36m². 1° : Trois chambres de +/- 30, 26 et 19m². Sdb avec baignoire, double vasque et wc de +/- 12m². 1° Appartement une chambre de +/- 45m². Living, cuisine, chambre et salle de douches avec douche, lavabo et wc. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 999 000 €
  • Revenu cadastral: 1 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

280 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

75 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

4

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

5000 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

114 kWh/m²/an

Référence PEB

20230822022300

Date de validité PEB

22/08/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD96357 Réf. vendeur: 3955 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. S. Du Service Coccinelle

554 m 1' 50'' 554 m 30'' 549 m 6' 554 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Henri Deglume

1,3 km 4' 1,3 km 1' 34'' 1,1 km 7' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Henri Deglume

1,3 km 4' 1,3 km 1' 34'' 1,1 km 7' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Collège Saint-Augustin

1,7 km 6' 1,7 km 1' 53'' 1,6 km 20' 1,7 km 20'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 137d - Gerpinnes - Laneffe

180 m 2' 10''

TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale

180 m 2' 10''

TEC Charleroi - 20 - Gerpinnes - IMTR - Gare Centrale

180 m 2' 10''

Gares

Couillet

8,2 km 45' 8,7 km 10' 7 km 46' 8,1 km 1º 38'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

16,6 km 1º 11' 17,3 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Partners House

6,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

10,3 km 50' 9 km 50' 10,2 km 2º 3'

Supermarchés

Proxy Delhaize Gerpinnes

1,9 km 7' 1,9 km 2' 24'' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Aldi Gerpinnes

2,8 km 9' 2,8 km 5' 2,1 km 10' 2,8 km 34'

Louis Delhaize Gerpinnes

2,8 km 9' 2,8 km 5' 2,1 km 9' 2,8 km 33'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

8,8 km 10'

Musées

Musée Du Verre

11 km 11'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

19,5 km 19'

Activités

Maison De La Poterie

8,3 km 9'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

25,6 km 22'

Châteaux

Château De Bioul

23,2 km 24'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

15 km 17'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Collège Saint-Augustin" à 20 minutes à pied.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "G. S. Du Service Coccinelle" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Henri Deglume", à seulement 4 minutes à vélo.

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 19 minutes avec une voiture.À 9 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".Le golf "Florennes Avia Golf Club" se situe à 17 minutes de route.Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 10 minutes en voiture.À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Verre".Vous trouverez une excursion en bateau à 22 minutes en voiture : "Crocodile Rouge".

Villes proches

Valenciennes se trouve à 59 minutes en voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports

La gare de train la plus proche est "Couillet" : accessible en 10 minutes en voiture, ou 46 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Partners House") se trouve à 6 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Charleroi-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 123 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Charleroi - 20 - Gerpinnes - IMTR - Gare Centrale, TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale, TEC Namur - Luxembourg - 137d - Gerpinnes - Laneffe avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Gerpinnes" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Gerpinnes" (5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Gerpinnes" (5 minutes en voiture).

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Documents

babc3eec7f1e408bba36ed40ffb237f4.pdf

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