Maison à vendre - Gerpinnes VBC43194 Option

Rue de l'Ermitage 2 6280 Gerpinnes

Faire offre à partir de 225 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 118
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Rue de l'Ermitage 2 6280 Gerpinnes

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Description

La Métropole Immobilier vous propose à la vente cette belle maison, érigée sur un terrain de 4,60 ares, dans le charmant village de Gougnies (Gerpinnes). Très bien entretenue, elle offre un cadre de vie agréable dans un quartier paisible, en fond de voie sans issue.

Composition

  • Rez-de-chaussée : un hall d’entrée dessert le salon et l’escalier menant à l’étage. Vous y trouverez également une salle à manger, une cuisine, une salle de bain avec douche et WC, une buanderie et un garage avec porte électrique.
  • Étage : deux chambres avec greniers attenants et un WC.
  • Sous-sol : une cave et une chaufferie.
  • Extérieur : un jardin et un abri de jardin.

Caractéristiques techniques

  • Toiture récente
  • Châssis en PVC avec double vitrage
  • Chauffage central au mazout (citerne de 2.500L)
  • Électricité non conforme

Revenu cadastral : 669 €
PEB : E

Prix : Faire offre à partir de 225.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire).
Celui-ci ne sera pas automatiquement tenu par la plus élevée recueillie, mais par celle qu'il jugera la plus opportune selon ses exigences.

Planifier une visite ? Contact au Tel 0494/822.679 ou par mail : Contact

Infos et photos supplémentaires sur notre site : www.lametropole.be

Descriptif à titre informatif et non contractuel
.

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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

118 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

15 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

16 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

460 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

415 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

34132 kWh/an

Date de validité PEB

26/02/2035

Emission de CO2

102

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC43194 Réf. vendeur: 6613850 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Coccinelle

699 m 2' 23'' 699 m 1' 15'' 581 m 8' 699 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale " Les Cariotîs"

533 m 1' 49'' 559 m 45'' 533 m 6' 533 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale " Les Cariotîs"

533 m 1' 49'' 559 m 45'' 533 m 6' 533 m 6'

Écoles secondaires

Collège Saint-Augustin

4,2 km 17' 5,6 km 7' 3,6 km 50' 4,1 km 50'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 137 - Acoz - Mettet

390 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée

1,9 km 23'

Gares

Châtelet

8,2 km 28' 8,8 km 10' 7,1 km 48' 8,2 km 1º 38'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

16,4 km 57' 17,8 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rivage De Boubier

9 km 10'

Supermarchés

Proxy Delhaize Gerpinnes

4,1 km 18' 5,2 km 7' 3,7 km 49' 4,1 km 49'

Lidl Bouffioulx

7,2 km 24' 7,6 km 8' 5,9 km 41' 7,1 km 1º 25'

Intermarché Châtelet

7,1 km 24' 7,1 km 7' 6,1 km 45' 7,1 km 1º 25'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

11,3 km 11'

Musées

Musée Du Verre

15,7 km 14'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

19,1 km 21'

Activités

Maison De La Poterie

7,4 km 8'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

28,2 km 27'

Châteaux

Château De Bioul

18,9 km 20'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

17,2 km 18'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 137 - Acoz - Mettet avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée avec une station située à 23 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Gerpinnes" (7 minutes en voiture), "Lidl Bouffioulx" (8 minutes en voiture), "Intermarché Châtelet" (7 minutes en voiture).

Transports

En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Châtelet".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 18 minutes en voiture.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rivage De Boubier") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Namur se trouve à 34 minutes en voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" à 21 minutes de route.À 8 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Verre".Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul"."Crocodile Rouge" se trouve à 27 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Florennes Avia Golf Club" à 18 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Collège Saint-Augustin", à 7 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale " Les Cariotîs"", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Coccinelle" à 8 minutes à la marche.

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Documents

PEB 20250226003039.pdf.pdf

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V1.3. OFFRE D'ACHAT CL.pdf.pdf

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Ermitage Plans.pdf.pdf

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