Maison à vendre - Gerpinnes VBC91754

Rue Léon Bockoltz 7 6280 Gerpinnes

140 000 €

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VBC91754

  • 4 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison mitoyenne 4 chambres à rénover dans le centre de Gerpinnes. Située en plein coeur de Gerpinnes, cette maison mitoyenne offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. À proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, elle bénéficie d'un emplacement parfait pour une vie de quartier dynamique et pratique. La maison se compose de quatre chambres spacieuses, idéale pour une famille ou un investisseur. Elle dispose également dune cuisine équipée, offrant déjà une base fonctionnelle. Bien que la maison ne possède pas de jardin, son emplacement central compense largement ce manque par l'accès facile aux commodités. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment l'installation d'un compteur électrique conforme ainsi qu'une chaudière pour le système de chauffage. Cette propriété représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent créer un chez-soi à leur image ou investir dans un bien à fort potentiel en plein centre-ville. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 140 000 EUROS (Sous réserve d’acceptation des propriétaires). PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20250614009097 - PEB F - E spec 437 kWh/m².an - E totale: 57 268 kW Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 140 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

53 m²

Surface constructible

53 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

437 kWh/m²/an

Référence PEB

20250614009097

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. S.

245 m 1' 15'' 248 m 23'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Collège Saint-Augustin

324 m 2' 36'' 442 m 39'' 324 m 4' 324 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Collège Saint-Augustin

324 m 2' 36'' 442 m 39'' 324 m 4' 324 m 4'

Écoles secondaires

Collège Saint-Augustin

324 m 2' 36'' 442 m 39'' 324 m 4' 324 m 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 137d - Gerpinnes - Laneffe

209 m 2' 34''

TEC Namur - Luxembourg - 111b - Walcourt - Somzée - Gerpinnes

209 m 2' 34''

TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes

209 m 2' 34''

Gares

Couillet

8,8 km 52' 9,5 km 12' 7,5 km 53' 8,8 km 1º 45'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

17,3 km 1º 3' 19,7 km 19' 14,3 km 1º 22'

Bornes de recharge

Partners House

6,2 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

11 km 58' 9,7 km 0º 60' 10,7 km 2º 9'

Supermarchés

Proxy Delhaize Gerpinnes

346 m 1' 35'' 350 m 34'' 346 m 4' 346 m 4'

Aldi Gerpinnes

4,1 km 19' 4,8 km 7' 3,6 km 49' 4,1 km 49'

Colruyt Gerpinnes

4,4 km 20' 7,1 km 7' 3,7 km 53' 4,4 km 53'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

8,9 km 11'

Musées

Musée Du Verre

13,1 km 14'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

21,6 km 21'

Activités

Maison De La Poterie

7,1 km 8'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

23,3 km 21'

Châteaux

Château De Bioul

21,7 km 22'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

13,4 km 15'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Gerpinnes" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Gerpinnes" (7 minutes en voiture), "Colruyt Gerpinnes" (7 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Collège Saint-Augustin", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Collège Saint-Augustin", à seulement 3 minutes à vélo."F. S." est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

À environ 58 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Charleroi-Gare".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Partners House") est à seulement 7 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Couillet") est située à 52 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.Brussels South Charleroi Airport est à 19 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 82 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 137d - Gerpinnes - Laneffe, TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes, TEC Namur - Luxembourg - 111b - Walcourt - Somzée - Gerpinnes avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 21 minutes de là.À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul"."Abbaye D'Aulne" se trouve à 21 minutes de voiture.Le golf "Florennes Avia Golf Club" est accessible en 15 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Verre" se trouve à proximité (14 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".

Villes proches

En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruxelles. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture. Namur se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture.

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