Maison à vendre - Gerpinnes VBE19275

Rue du Bois de Joncret 9 6280 Gerpinnes

650 000 €

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VBE19275

  • 5 Chambre(s)
  • 420 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Nichée au cœur du village de Joncret, cette authentique ferme en carré de caractère vous séduira par son charme intemporel et son cadre verdoyant d’exception. Développant environ 420 m² habitables, cette propriété rare allie volumes généreux, cachet architectural et confort de vie. L’habitation principale propose de vastes espaces lumineux où se mêlent élégance et authenticité. Les cinq chambres spacieuses offrent un confort idéal pour une grande famille ou un projet d’accueil. Chaque pièce respire la chaleur et le caractère, avec des matériaux nobles et une atmosphère conviviale. La propriété est accessible par une allée privée, garantissant calme et intimité, menant directement à de vastes porches d’environ 100 m², idéals pour le stationnement de plusieurs véhicules ou l’aménagement d’espaces polyvalents. Implantée face à de magnifiques prairies et bordée de bois, la ferme bénéficie d’une vue dégagée et d’un environnement naturel privilégié. Un cadre rare où la tranquillité de la campagne s’exprime pleinement, tout en restant à proximité des commodités. Un bien d’exception, aussi rare sur le marché qu’il est convoité, et qui ne restera pas disponible longtemps. Faire offre à partir de 650.000 euros. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES : PEB N°20260307009600 - PEB D - E spec 298 kWh/m².an - E totale : 125.034 kWh/an. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 650 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

420 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

60 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

298 kWh/m²/an

Référence PEB

20260307009600

Date de validité PEB

07/03/2036

Emission de CO2

298

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE19275 Réf. vendeur: 8473 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. L. Du Service Les Petits Calins

4,1 km 39' 5,6 km 7' 1,9 km 49' 4,1 km 49'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Octave Pirmez

2 km 7' 2 km 4' 1,4 km 24' 2 km 24'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Octave Pirmez

2 km 7' 2 km 4' 1,4 km 24' 2 km 24'

Écoles secondaires

Collège Saint-Augustin

3,7 km 13' 4,5 km 7' 2,8 km 40' 3,7 km 44'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

10,7 km 14'

Bus

TEC Charleroi - 20 - Gerpinnes - IMTR - Gare Centrale

1,3 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - 137d - Gerpinnes - Laneffe

2 km 24'

TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes

1,6 km 20'

Gares

Couillet

5,6 km 44' 6,6 km 9' 4,7 km 54' 5,6 km 1º 7'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

14,1 km 1º 10' 16 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Goeyens

7,8 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

7,9 km 49' 6,9 km 1º 6' 7,8 km 1º 33'

Supermarchés

Trafic Gerpinnes

3,1 km 12' 3,3 km 6' 2,1 km 37' 3,1 km 37'

Lidl Gerpinnes

2,8 km 10' 3 km 5' 2,1 km 34' 2,8 km 34'

Shop & Go Delhaize Bultia (Gerpinnes)

2,8 km 10' 3 km 5' 2,1 km 33' 2,8 km 33'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

6 km 9'

Musées

Musée Du Verre

10,9 km 12'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

19,4 km 20'

Activités

Maison De La Poterie

5,8 km 9'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

25,5 km 24'

Châteaux

Château De Bioul

25,4 km 28'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

17,8 km 22'

Transports en commun

S'installer à Joncret, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Charleroi - 20 - Gerpinnes - IMTR - Gare Centrale avec une station située à 16 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 137d - Gerpinnes - Laneffe avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "H. L. Du Service Les Petits Calins" (crèche), accessible en 7 minutes en voiture.Le trajet vers l'école secondaire "Collège Saint-Augustin" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.À seulement 7 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Octave Pirmez" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Couillet" est à moins de 9 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à seulement 14 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 17 minutes en voiture.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez seulement 14 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Trafic Gerpinnes" (6 minutes en voiture), "Lidl Gerpinnes" (5 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Bultia (Gerpinnes)" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Florennes Avia Golf Club" est accessible en 22 minutes en voiture.En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie"."Abbaye D'Aulne" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.Le château "Château De Bioul" se trouve à 28 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".Le musée "Musée Du Verre" se trouve à proximité (12 minutes de route).Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 24 minutes de là.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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