Maison à vendre - Gerpinnes VBE36633

Avenue du Vieux Frêne 5 6280 Gerpinnes

àpd 249 000 €

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VBE36633

  • 3 Chambre(s)
  • 176 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison 3 façades à rafraîchir, idéalement située dans le quartier prisé des Morlères, offrant un beau potentiel d’aménagement et un cadre de vie agréable. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour lumineux agrémenté d’une véranda, d’une cuisine avec espace salle à manger ainsi que d’un garage pratique. À l’étage, vous découvrirez trois chambres confortables, dont une disposant d’un espace pouvant être aménagé en bureau, dressing ou chambre d’enfant. Cette chambre bénéficie également d’un grand balcon. Une salle de douche complète ce niveau. Le sous-sol comprend une cave avec chaufferie. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré, d’un passage latéral facilitant l’accès à la propriété ainsi que d’une terrasse propice aux moments de détente - PEB : F - n°20260614024570 - 480 Kwh/m².an - 84.534 Kwh/an - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 249.000 Euros, sous réserve d’acceptation des vendeurs - RC : 1.059 Euros - VISITES UNIQUEMENT SUR RDV AU Tel 0492 88 90 39 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 1 059 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

23 m²

Surface habitable

176 m²

Surface du séjour

45 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

460 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

480 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

84534 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE36633 Réf. vendeur: 7735536 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Notre-Dame De Loverval

178 m 4' 418 m 40'' 178 m 3' 178 m 3'

Écoles maternelles

Institut Notre-Dame D'Espérance - Section Fondamentale

1,8 km 10' 1,8 km 2' 57'' 680 m 11' 857 m 11'

Écoles primaires

Institut Notre-Dame De Loverval - Section Primaire

388 m 4' 685 m 1' 12'' 388 m 6' 388 m 6'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame De Loverval

1,8 km 10' 1,8 km 2' 57'' 680 m 11' 857 m 11'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

6,9 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre)

822 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin

904 m 12'

TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale

904 m 12'

Gares

Couillet

2,7 km 14' 2,8 km 3' 2,2 km 29' 2,7 km 33'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

11,2 km 41' 12,1 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Goeyens

2,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

5 km 20' 4,3 km 39' 4,9 km 59'

Supermarchés

Intermarché Couillet

1,7 km 9' 2,1 km 4' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Delhaize Marcinelle

2,1 km 10' 2,4 km 4' 1,8 km 24' 1,9 km 24'

Lidl Charleroi

2,8 km 12' 3,6 km 4' 2,5 km 29' 2,7 km 34'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

2,1 km 3'

Musées

Musée Du Verre

7,1 km 6'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

15,5 km 14'

Activités

Maison De La Poterie

6 km 6'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

26,2 km 22'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

33,3 km 22'

Golfs

Ragnies Golf Club

22,8 km 21'

Éducation

Vivre près de l'Avenue du Vieux Frêne offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Crèche Notre-Dame De Loverval" (crèche) se trouve à 3 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Institut Notre-Dame De Loverval" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Institut Notre-Dame De Loverval - Section Primaire", à 6 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Institut Notre-Dame D'Espérance - Section Fondamentale", à seulement 11 minutes de marche.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à seulement 8 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 11 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Couillet" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Marcinelle" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (4 minutes en voiture).

Tourisme

À 21 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 22 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 6 minutes en voiture.Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Verre".Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".Il y a une promenade en bateau à 22 minutes de route : "Crocodile Rouge".Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 14 minutes avec une voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre) avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin, TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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