Maison à vendre - Gougnies VBD34069

Chemin du Try Marie Lino 32 6280 Gougnies

450 000 €

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VBD34069

  • 3 Chambre(s)
  • 207 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Duplex d’exception à Gerpinnes – plus de 207 m² habitables Situé au cœur d’un cadre verdoyant et paisible, au sein d’une ferme en carré entièrement rénovée, ce superbe duplex de plus de 207 m² habitables combine authenticité et confort moderne. -> Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste espace de vie de plus de 90 m², lumineux et parfaitement agencé. Cet espace unique regroupe un salon de conversation, un salon TV, une salle à manger conviviale, une cuisine entièrement équipée, un hall d’entrée ainsi qu’une buanderie pratique. -> L’étage se compose d’un hall de nuit, d’une salle de bains, d’un WC séparé et de trois chambres. Celles-ci peuvent aisément être réaménagées en bureaux ou dressings selon vos besoins et votre style de vie. L’ensemble profite d’un environnement verdoyant et d’une rénovation de qualité, offrant un confort de vie optimal dans un cadre à la fois moderne, chaleureux et authentique. Faire offre à partir de 450.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Ne manquez pas cette opportunité rare à Gerpinnes, alliant espace, charme et prestations de haut niveau. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier votre visite ! PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20210125016117 - PEB A - E spec 67 kWh/m².an - E totale: 13.931 kWh/an. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

207 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

67 kWh/m²/an

Emission de CO2

670

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD34069 Réf. vendeur: 7865 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Loups

3,3 km 20' 3,5 km 4' 2,2 km 39' 3,3 km 39'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Mettet II

2,4 km 10' 2,8 km 2' 54'' 1,6 km 29' 2,4 km 29'

Écoles primaires

Ecole Communale De Mettet II

2,4 km 10' 2,8 km 2' 54'' 1,6 km 29' 2,4 km 29'

Écoles secondaires

Athenee Royal Florennes

6,3 km 21' 6,7 km 6' 6 km 53' 6,3 km 1º 16'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 337 - Mettet - Biesme

1,2 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 61 - Florennes - Mettet / Ermeton-sur-Biert

1,2 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin

1,3 km 16'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

26,8 km 1º 42' 28,7 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Place Joseph Meunier

3 km 2' 48''

Supermarchés

Ad Delhaize Mettet

1,1 km 4' 1,1 km 1' 2'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Colruyt Mettet

3,8 km 13' 3,8 km 4' 3,5 km 46' 3,8 km 46'

Intermarché Mettet

4 km 13' 4 km 4' 3,6 km 48' 4 km 48'

Parcs d'attractions

Draisines De La Molignée

16,9 km 18'

Musées

Musée Du Verre

26,6 km 25'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

11,6 km 13'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

10,4 km 10'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

26,2 km 24'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

29 km 28'

Châteaux

Château De Bioul

11,4 km 11'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

7,7 km 8'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 61 - Florennes - Mettet / Ermeton-sur-Biert, TEC Namur - Luxembourg - 337 - Mettet - Biesme avec un arrêt situé à 15 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Florennes" et se situe à 6 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les P'Tits Loups" à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Mettet II", à seulement 10 minutes à vélo.

Villes proches

Charleville-Mézières se trouve à 54 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 28 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Place Joseph Meunier") est à seulement 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Florennes Avia Golf Club" se situe à 8 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 24 minutes de route : "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".À 11 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Jardins Du Lac De Bambois".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" à 13 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Draisines De La Molignée".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 28 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".25 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Verre".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Ad Delhaize Mettet" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Mettet" (4 minutes en voiture), "Intermarché Mettet" (4 minutes en voiture).

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