Maison à vendre - Gougnies VBD34069

Chemin du Try Marie Lino 32 6280 Gougnies

400 000 €

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VBD34069

  • 3 Chambre(s)
  • 207 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Duplex d’exception à Gerpinnes – plus de 207 m² habitables Situé au cœur d’un cadre verdoyant et paisible, au sein d’une ferme en carré entièrement rénovée, ce superbe duplex de plus de 207 m² habitables combine authenticité et confort moderne. -> Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste espace de vie de plus de 90 m², lumineux et parfaitement agencé. Cet espace unique regroupe un salon de conversation, un salon TV, une salle à manger conviviale, une cuisine entièrement équipée, un hall d’entrée ainsi qu’une buanderie pratique. -> L’étage se compose d’un hall de nuit, d’une salle de bains, d’un WC séparé et de trois chambres. Celles-ci peuvent aisément être réaménagées en bureaux ou dressings selon vos besoins et votre style de vie. L’ensemble profite d’un environnement verdoyant et d’une rénovation de qualité, offrant un confort de vie optimal dans un cadre à la fois moderne, chaleureux et authentique. Faire offre à partir de 400.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Ne manquez pas cette opportunité rare à Gerpinnes, alliant espace, charme et prestations de haut niveau. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier votre visite ! PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20210125016117 - PEB A - E spec 67 kWh/m².an - E totale: 13.931 kWh/an. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 400 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

207 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

67 kWh/m²/an

Emission de CO2

670

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD34069 Réf. vendeur: 7865 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. I. Du Service Les P'Tits Loups

3,3 km 20' 3,5 km 4' 2,2 km 39' 3,3 km 39'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Mettet III

2,4 km 10' 2,8 km 2' 54'' 1,6 km 29' 2,4 km 29'

Écoles primaires

Ecole Communale De Mettet III

2,4 km 10' 2,8 km 2' 54'' 1,6 km 29' 2,4 km 29'

Écoles secondaires

Athenee Royal Florennes

6,2 km 21' 6,5 km 6' 5,9 km 52' 6,2 km 1º 15'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 337 - Mettet - Biesme

1,2 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 61 - Florennes - Mettet / Ermeton-sur-Biert

1,2 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin

1,3 km 16'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

26,8 km 1º 42' 28,7 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Place Joseph Meunier

3 km 2' 48''

Supermarchés

Delhaize Mettet

1,1 km 4' 1,1 km 1' 2'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Intermarché Mettet

4,1 km 14' 4,1 km 4' 3,5 km 48' 4 km 48'

Colruyt Mettet

3,8 km 13' 3,8 km 4' 3,5 km 46' 3,8 km 46'

Parcs d'attractions

Draisines De La Molignée

16,9 km 18'

Musées

Musée Du Verre

26,6 km 25'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

11,6 km 13'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

10,4 km 10'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

26,2 km 24'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

29 km 28'

Châteaux

Château De Bioul

11,4 km 11'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

7,7 km 8'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Florennes", à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Mettet III", à 3 minutes en voiture."C. I. Du Service Les P'Tits Loups" est la crèche la mieux située : il suffit de 20 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Mettet" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Mettet" (4 minutes en voiture), "Colruyt Mettet" (4 minutes en voiture).

Villes proches

En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleville-Mézières. La Louvière se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. Namur ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 61 - Florennes - Mettet / Ermeton-sur-Biert, TEC Namur - Luxembourg - 337 - Mettet - Biesme avec une station située à 15 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 28 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Place Joseph Meunier") se trouve à 3 minutes en voiture.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".Le musée "Musée Du Verre" est accessible en 25 minutes.Il y a une promenade en bateau à 24 minutes de route : "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Florennes Avia Golf Club" à 8 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 28 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Draisines De La Molignée".En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Jardins Du Lac De Bambois".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" à 13 minutes de route.

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