Maison à vendre - Boussu-lez-Walcourt VBD75745

Chaussée de Beaumont 105 6440 Boussu-lez-Walcourt

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VBD75745

  • 2 Chambre(s)
  • 158 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

ACTUALIMMO SAMBRE & MEUSE vous propose cette maison aux volumes généreux et au potentiel remarquable… OFFRE ACTUELLE: 255.000 euros ! Située à Boussu-lez-Walcourt, à seulement 5 minutes des Barrages de l’Eau d’Heure, cette maison d’habitation séduira les amateurs de grands espaces et de calme rural. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un vaste espace de vie ouvert de 72 m² comprenant une salon de 23 m², une salle à manger de 24 m² et une cuisine de 25 m², ainsi que d’une seconde pièce polyvalente de 26 m² idéale pour un bureau ou un second salon. À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables de 13 et 15 m², une salle de bain de 7,5 m² avec bain et douche, ainsi qu’un hall de nuit. Un grenier aménageable de 38 m² offre la possibilité de créer une suite parentale, tandis qu’un second grenier sert de rangement. Confort: chauffage central au mazout, châssis double vitrage à l'avant, raccordement à l'égout, PEB: G! Le bien dispose également d’une cave. Présence d’un garage exceptionnel de ±257 m², idéal pour un indépendant, un collectionneur ou un projet professionnel. La maison offre un beau jardin de 600 m² avec terrasse, maison surtout d'une prairie de +- 29,77 ares! Travaux de rafraîchissement à prévoir ainsi que la rénovation de la toiture arrière. Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. www.actualimmo.be . IPI 513388. Infos: Steve Winquelaire au Tel 0499/89 60 67 . Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à contacter ACTUALIMMO pour une évaluation offerte et sans engagement. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 260 000 €
  • Revenu cadastral: 961 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

158 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

23 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

24 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

25 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

600 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

5151 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

657 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

126603 kWh/an

Date de validité PEB

18/01/2036

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD75745 Réf. vendeur: 7345771 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. M. Du Service Les Petits Pas De La Botte

404 m 1' 47'' 348 m 38'' 404 m 5' 404 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

142 m 28'' 142 m 7'' 142 m 1' 42'' 142 m 1' 42''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

142 m 28'' 142 m 7'' 142 m 1' 42'' 142 m 1' 42''

Écoles secondaires

Cefa - Morlanwelz

5,8 km 30' 7,3 km 7' 5,3 km 49' 5,8 km 1º 10'

Bus

TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay

101 m 1' 13''

TEC Charleroi - 99 - Biesme-sous-Thuin - Beaumont - Erquelinnes

101 m 1' 13''

TEC Charleroi - 99b - Nalinnes - Beaumont

101 m 1' 13''

Gares

Walcourt

6,1 km 30' 7,8 km 7' 5,4 km 50' 6,1 km 1º 13'

Bornes de recharge

The Spin

1,1 km 1' 17''

Supermarchés

Louis Delhaize Boussu-Lez-Walcourt

475 m 1' 35'' 475 m 26'' 475 m 6' 475 m 6'

Colruyt Walcourt

6,3 km 30' 7,7 km 6' 5,7 km 1º 1' 6,3 km 1º 16'

Carrefour Market Walcourt

6,9 km 33' 8,3 km 7' 6,2 km 1º 1' 6,9 km 1º 24'

Parcs d'attractions

Parc Spin Leisure

1,4 km 2' 29''

Musées

Musée Du Marbre

16,6 km 19'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

25 km 26'

Activités

Barrage Et Skywalk

4,7 km 5'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

4,7 km 5'

Châteaux

Tour Salamandre

10,9 km 10'

Golfs

Golf Club Des Lacs

11,1 km 12'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Boussu-Lez-Walcourt" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Walcourt" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Walcourt" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Charleroi - 99b - Nalinnes - Beaumont, TEC Charleroi - 99 - Biesme-sous-Thuin - Beaumont - Erquelinnes, TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Walcourt" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 50 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("The Spin") se trouve à 1 minute en voiture.

Villes proches

Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleville-Mézières avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Mons se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 1 minute à vélo."Cefa - Morlanwelz" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 30 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "D. M. Du Service Les Petits Pas De La Botte", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 5 minutes de là.Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Parc Spin Leisure".À 12 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Des Lacs".19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Marbre"."Abbaye D'Aulne" se trouve à 26 minutes de voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Barrage Et Skywalk" à 5 minutes de route.Envie de découvrir le château "Tour Salamandre" ? Il est accessible à 10 minutes de route.

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