Maison à vendre - Boussu-lez-Walcourt

ACTUALIMMO SAMBRE & MEUSE vous présente cette grande maison située à Erpion, à seulement 5 minutes des barrages de l’Eau d’Heure, représentant une belle opportunité pour investisseurs ou amateurs de rénovation. La maison développe ±127 m² habitables et offre de beaux volumes, idéals pour un projet de rénovation sur mesure. 🔹 Composition du bien Rez-de-chaussée : Hall d’entrée : ±7 m² Salon : ±20 m² Spacieuse salle à manger : ±29 m² Cuisine : ±13 m² Salle de bain : ±5 m² Garage (pouvant être transformé en cour, idéal vu l’absence de jardin) Cave de 12 m² Étage : Hall de nuit 3 chambres : ±9 m², ±12 m² et ±26 m² Grand grenier de ±53 m². 🔧 Aspects techniques: Chauffage central au mazout Châssis simple vitrage bois Raccordement à l’égout PEB : E 📞 Infos & visites : Steve Winquelaire 📱 ### 🌐 ### IPI 513388 Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à contacter ACTUALIMMO pour une évaluation offerte et sans engagement. En savoir plus ?

Magnifique maison d'habitation 3 façades située sur 3 ares 74 centiares dans un quartier résidentiel aux abords du Lac de l'Eau d'Heure. Le bien offrant une superficie habitable de +/- 90 m² hors garage, comprend un hall d'accueil avec w-c séparé, un living ouvert sur la cuisine équipée (+/-35 m²). A l'étage : un hall de nuit, 3 chambres (9,90 ;11,20 et 12,35 m²) et une salle de bains de 4,35 m². Garage spacieux attenant à l'habitation. Jolie terrasse et jardinet fermé + parking privatif en façade avant. Le bien est vendu avec son contenu. Situation géographie exceptionnelle à moins de 200 mètres du lac et de la zone de loisirs. Prix indicatif : 240.000€ (Faire offre). RC : 670€. Caractéristiques techniques : ·Maison ossature bois construite en 2011. ·Chauffage : poêle à pellets + radiateurs électriques. ·8 panneaux solaires. ·Châssis en PVC double vitrage avec stores. ·Tout à l'égout. ·Toiture en tuiles (bon isolation). ·Le bien fait partie d'une copropriété. ·Électricité conforme jusqu'en 2045. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non, sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Votre agence de Mariembourg vous présente, à côté des Lacs de l'Eau d'Heure, un agréable bungalow 3 façades construit en 2010 d'une superficie habitable de 50 m² avec son jardin clos et arboré sur une parcelle de 249 m². Vous découvrirez un spacieux living avec sa cuisine équipée et ouverte sur 33 m², une chambre, un bureau ou une seconde chambre et une salle de douche avec WC. Chauffage électrique, panneaux photovoltaïques. Idéal pour seconde résidence principale ou de l'investissement de vacances - PEB C : 172 kWh/m².an – Emission de CO² : -7 kg CO²/m².an – 20250627013986- Rapport électrique conforme jusqu'en 2035. Faire offre à partir de 155.000 euros. Adresse en ligne sur ### ### Achat – Vente- Location - Vacances - Seconde résidence – Investissement En savoir plus ?

Votre agence de Mariembourg vous présente un charmant chalet bien entretenu, composé d'une chambre avec terrasse et jardin, idéalement situé dans le paisible village de la Clairière du Lac, à proximité des magnifiques Lacs de l'Eau d'Heure. Il se compose de: séjour, cuisine équipée, salle de douche, cagibi et chambre (possibilité d'en aménager une deuxième moyennant travaux). Au niveau des équipements: panneaux photovoltaïques pour une empreinte écologique réduite, poêle à pellets pour une chaleur agréable et économique, châssis pvc double vitrage, place de parking privative, électricité CONFORME, non soumis à PEB. Parfait pour les amoureux de la nature et ceux qui recherchent une résidence confortable et éco-responsable. 120.000€. L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offre reçues. Adresse en ligne sur ### ### - ### En savoir plus ?

Votre agence de Mariembourg vous présente: Charmant chalet bien entretenu, composé d'une chambre avec terrasse et jardin, idéalement situé dans le paisible village de la Clairière du Lac, à proximité des magnifiques Lacs de l'Eau d'Heure. Il se compose de: séjour, cuisine équipée, salle de douche, cagibi et chambre (possibilité d'en aménager une deuxième moyennant travaux). Au niveau des équipements: panneaux photovoltaïques pour une empreinte écologique réduite, poêle à pellets pour une chaleur agréable et économique, châssis pvc double vitrage, place de parking privative, électricité CONFORME, non soumis à PEB. Parfait pour les amoureux de la nature et ceux qui recherchent une résidence confortable et éco-responsable. 128.000€ (sauf offre supérieure). L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offre reçues. Adresse en ligne sur ### ### - ### En savoir plus ?

Complexe HORECA - "Au Père Sarasin" Situé à Silenrieux, ce complexe HORECA bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur l'axe principal menant aux Lacs de l'Eau d'Heure, un site touristique majeur attirant plus de 800 000 visiteurs annuels. Le restaurant, très apprécié dans la région, profite d'un emplacement stratégique face à une place accueillant la brocante et divers événements, garantissant une terrasse pleine et un flux constant de clients. Le complexe comprend : ·Un restaurant principal avec cuisine équipée et bar, ·Un deuxième bar à bières avec salle d'événements et cuisine dédiée, ·Un bar extérieur, idéal pour les week-ends ensoleillés, où les clients peuvent profiter d'un moment de détente tout en se restaurant. ·Un entrepôt attenant, abritant le matériel pour les événements, les chambres froides et les stocks, offrant une gestion pratique et efficace. Le bien inclut également deux appartements et un logement de fonction, générant un revenu locatif annuel. Avec sa situation stratégique, son fort potentiel locatif et ses installations complètes, ce complexe représente une opportunité d'investissement idéale pour les professionnels du secteur. Pour plus d'informations, contactez l'agence au ### ou ### PEB N°20250320016661 - PEB C - E spec : 233 kWh/m².an - E totale : 16.212 kWh/an. Faire offre à partir de 970.000 euros, sous réserve d'acceptation des propriétaires En savoir plus ?

Immo-9 a le plaisir de vous faire découvrir cette magnifique demeure de charme à Walcourt offrant un potentiel remarquable pour les familles nombreuses, les investisseurs ou les professionnels. Cette imposante propriété développe 403 m² habitables sur un terrain généreux de 2143 m². Cette belle maison de pierre édifiée avec authenticité séduira par son architecture traditionnelle et ses volumes spacieux. Elle compte 12 chambres généreusement dimensionnées, idéales pour accueillir une grande famille ou envisager un projet d'hôtellerie, de maison d'hôtes ou de chambres d'hôtes. Trois salles de bains complètent utilement les installations sanitaires. L'intérieur révèle des espaces de vie élégants avec des aménagements de qualité. On appréciera les jolis détails architecturaux comme l'escalier en bois aux balustres tournés, les portes en bois travaillé et les décors soignés. Un salon généreux baigné de lumière naturelle, des dégagements importants et une organisation judicieuse des pièces facilitent la circulation et le quotidien. Tous les éléments de base sont présents pour débuter une rénovation contemporaine ou maintenir le charme d'antan. Une véritable opportunité à explorer selon votre vision personnelle. PEB D (UC. : 20220716003808) Faire offre à partir de 395.000€ sous réserve d'acceptation des vendeurs. Renseignements et visites avec Arnaud au ### ou sur ### Vous souhaitez vendre un bien, contactez-nous pour une évaluation gratuite sans engagement ! En savoir plus ?

Pour tout renseignement et visite, veuillez contacter : Di Girolamo Michel – ### Adresse : 5, rue des Lattes – 5630 Daussois Maison rénovée d’une superficie de 84m² (hors grenier, garage et cave), composée d’un séjour, cuisine ouverte, buanderie, deux chambres, salle de douche, terrasse, garage, jardin et cave. Electricité conforme (31/05/2047), toiture récente. Composition : Hall d’entrée (4,85m²/porte d’entrée en PVC double vitrage récente), séjour/salle-à-manger (30,78m²/poêle à pellets), cuisine (15,55m²/équipements : taques à induction, hotte, four, lave-vaisselle, micro-onde, frigo), buanderie/WC (4,91m²/WC classique et lave-mains/boiler électrique Van Marcke d’une capacité de 200L). A l’étage : hall de nuit (5,47m²), deux chambres (11,35m²/10,52m²), salle de douche (5,40m²/ équipements : douche à l’italienne, meuble-évier), Grenier (22,41m²/hauteur sous faîte de 276cm) Sous-sol (via hall d’entrée) : cave (19,5m²) A l’extérieur : terrasse (35m²) et jardin orientés Sud-Ouest, garage indépendant (17,32m²/une voiture) Equipements : poêle aux pellets, boiler électrique, châssis en PVC double vitrage remplacé en 2025, électricité conforme jusqu’en 2047, toiture récente. PEB E n° 20250817001680 - 365 kWh/m².an – 51767 kWh/an Faire offre à partir de 200.000 euros – prix d’achat immédiat : 220.000 euros En savoir plus ?

Venez découvrir ce charmant chalet de 2013 situé à quelques pas des Lacs de l'Eau d'Heure comprenant 2 chambres, grand séjour, cuisine équipée, salle de douche, débarras, jardin exposé plein sud et abri de jardin. Idéalement situé à quelques minutes des plages, d'un centre Aquatique, centre de Bien-être, terrains de Tennis, Restaurants, Commerces, Natura Parc, Minigolf, Bike Parc, Ski nautique, Jetski, Kayak, Balades à vélo, Randonnées, Activités pour enfants, etc. Investissement idéal pour une bulle d'air dans le cadre exceptionnel des Lacs de l'Eau d'Heure. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 150.000€. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20241001012877 - PEB: B - E spec: 137 kWh/m².an - E totale: 7.855 kWh/an. En savoir plus ?

Vous rêvez d'une maison dans laquelle poser vos valises ? Vous envisagez d'investir dans l'immobilier locatif à l'avenir ? Cette maison est faite pour vous. L'habitation principale, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, se compose de 4 chambres, salon, salle à manger, cuisine équipée, salle de bain, buanderie, terrasse, 2 caves saines et 2 greniers. La maison a été entièrement isolée, Châssis triple vitrage PVC, Électricité conforme jusqu'en 2050, Chaudière biomasse de 2013, Toiture récente, PEB C, ... La partie aménageable de 166m², répartie sur deux étages, pourrait quant à elle être scindée en deux appartements de respectivement 80m² et 86m². La chaudière et l'installation électrique ont été prévus à cet effet. Située à quelques pas des Lacs de l'Eau d'Heure et proche de toutes les commodités, cette jolie maison vous séduira de par son charme et ses multiples possibilités. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20230413009150 - PEB C - E spec : 254 kWh/m².an - E totale: 42.252 kWh/an. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 230.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. En savoir plus ?

Appartement 2 chambres à vendre - Thy-le-Château - Belle pièce de vie ouverte avec cuisine américaine entièrement équipée, 2 chambres, salle de bain et terrasse privative. Équipements/ techniques Chauffage par pompe à chaleur et sol chauffant Citerne d’eau de pluie Nous contacter ? ### En savoir plus ?

Villa 4 chambres + appartement 2 chambres à vendre - Thy-le-Château - Logement 1 – Maison ossature bois de standing (≈310Villa 4 chambres à vendre - Thy-le-Château - Maison ossature bois de standing (≈290 m²) Construction Stabilame poteaux-poutres, excellente performance énergétique (PEB B – possibilité d’atteindre A). Rez-de-chaussée : vaste séjour de ±70 m² avec chauffage au sol, cuisine semi-professionnelle de ±20 m² équipée d’appareils Gaggenau (four combi + four vapeur) et double hotte Novy, hall, WC, espace bar et rangements. 1er étage : 4 chambres, salle de bain, WC séparé, dressing. 2e étage : chambre supplémentaire, salle de douche, mezzanine, bureau avec rangements intégrés. Sous-sol : cave de ±50 m². Équipements / techniques : Chauffage par pompe à chaleur et sol chauffant 31 panneaux photovoltaïques Citerne d’eau de pluie Nous contacter ? ### m²) Construction Stabilame poteaux-poutres, excellente performance énergétique (PEB B – possibilité d’atteindre A). Rez-de-chaussée : vaste séjour de ±70 m² avec chauffage au sol, cuisine semi-professionnelle de ±20 m² équipée d’appareils Gaggenau (four combi + four vapeur) et double hotte Novy, hall, WC, espace bar et rangements. 1er étage : 4 chambres, salle de bain, WC séparé, dressing. 2e étage : chambre supplémentaire, salle de douche, mezzanine, bureau avec rangements intégrés. Sous-sol : cave de ±50 m². Logement 2 – Appartement séparé Belle pièce de vie ouverte avec cuisine américaine entièrement équipée, 1 chambre, 1 bureau, salle de bain et terrasse privative. Équipements communs / techniques Chauffage par pompe à chaleur et sol chauffant dans les deux unités 31 panneaux photovoltaïques pour le logement principal Citerne d’eau de pluie Compteurs eau/électricité séparés et deux numéros officiels distincts Nous contacter ? ### En savoir plus ?

Easyhome Immobilier vous invite à découvrir cette superbe villa située à Thy-le-Château, construite en 2014 et implantée dans un quartier calme et recherché, sur une parcelle de plus de 20 ares. Cette habitation séduit par ses volumes généreux et son agencement moderne. Elle offre un vaste living de plus de 42 m², ouvert sur une cuisine super équipée, créant un espace de vie lumineux et convivial. Le rez-de-chaussée comprend également un hall d’entrée, un WC séparé ainsi qu’une buanderie. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres, dont une belle suite parentale, ainsi qu’une salle de bains avec douche et baignoire. Le second étage propose actuellement une chambre supplémentaire, avec la possibilité d’en aménager une seconde sans difficulté, offrant ainsi un beau potentiel d’évolution. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin parfaitement orienté, idéal pour les moments de détente, le tout dans un environnement paisible. La maison bénéficie de tout le confort moderne et de prestations techniques de haut niveau : PEB A, installation électrique conforme, châssis PVC double vitrage, chauffage par pompe à chaleur air/eau avec ballon pour l’eau chaude, VMC double flux, citerne d’eau de pluie de 7.500 litres, ainsi qu’un système d’alarme. Vous l’aurez compris, il s’agit d’un bien clé en main, alliant confort, performance énergétique et qualité de vie : il ne vous reste plus qu’à vous y installer. N'hésitez pas à nous contacter au ### afin d'organiser une visite dès que possible. Prix : Offre à partir de 435.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) En savoir plus ?

Un joyau rare au cœur de la nature, entre patrimoine, innovation et sérénité absolue. À quelques minutes des célèbres Lacs de l’Eau d’Heure, niché dans un écrin de verdure de plus de 3,2 hectares, ce splendide moulin à eau, érigé il y a plus de 300 ans, vous transporte hors du temps. Entièrement rénovée avec goût et respect de son âme historique, cette bâtisse en pierres du pays incarne le parfait équilibre entre authenticité, confort moderne et autonomie énergétique. La propriété est traversée par le bief du moulin, un bras d’eau de 3 à 4 mètres de large, alimenté par l’Eau d’Heure et bénéficiant du droit d’eau (droit inaliénable). Celui-ci alimente également un étang paisible qui entoure la propriété, offrant un véritable coin de paradis visible depuis les terrasses qui le surplombent. Ces espaces extérieurs (prairie, verger, potager), invitent à la détente, aux repas en plein air, … Grâce à sa roue à aubes toujours fonctionnelle et restaurée, le moulin produit sa propre électricité verte, conférant à ce lieu une autonomie énergétique exceptionnelle et résolument dans l’air du temps. L’intérieur vous séduira par ses volumes élégants et chaleureux : un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine entièrement équipée, deux chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de bains, un bureau, une buanderie, une cave, une cave à vin, un carport… Chaque détail a été pensé pour magnifier le cachet d’origine tout en assurant un confort de vie remarquable. Un lieu hors norme, qui s’adressera autant aux amoureux de la nature et du patrimoine qu’aux professionnels souhaitant développer un projet de restaurant, d’accueil touristique ou une profession libérale dans un cadre exceptionnel. Situé au calme absolu dans un charmant village, tout en restant à proximité directe des grands axes, des forêts et des infrastructures des Lacs de l’Eau d’Heure, ce bien unique est une véritable opportunité — rare, précieuse et inspirante. Faire offre à partir de 700.000 €, sous réserve de l’acceptation du propriétaire. PEB : E – 377 kWh/m².an (n°20240709027912) En savoir plus ?

Venez découvrir ce charmant chalet situé en bordure du domaine résidentiel "Le Cul de Cheval", offrant un cadre idéal pour vos vacances en famille, ou à usage résidentiel (domicile accepté). À quelques minutes à peine du Lac de la Plate Taille et de toutes ses activités, ce superbe chalet entièrement isolé se compose se 2 chambres, grand salon, salle à manger avec cuisine ouverte, arrière-cuisine, grande terrasse et abri de jardin. Le tout sur une jolie parcelle fleurie de 2,20 ares exposée plein ouest. Électricité conforme jusqu'en 2049. Permis d'urbanisme REFUSÉ, plusieurs modifications à apporter en vue d'une régularisation. Faire offre à partir de 138.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20250910031422 - PEB E- E spec: 471 kWh/m².an - E totale: 28.182 kWh/an. En savoir plus ?

Agréable chalet de +/- 69 m² à vendre dans le Parc résidentiel du Cul du Cheval. Celui-ci est composé d'un hall d'entrée, séjour avec coin cuisine équipée, un hall de nuit, une salle d'eau avec WC, une chambre et deux couchettes, un espace combles, un petit jardin, terrasse et emplacement de parking avec portail. Le chalet dispose de deux poêles à pellets ainsi qu'une pompe à chaleur. Production d'eau chaude par boiler élctrique. Faire offre à partir de 55 000 € sous reserve d'acceptation des propriétaires. En savoir plus ?