Fermette à vendre - Boussu-lez-Walcourt VBD34399 Vendu

Hameau du Badon 10 6440 Boussu-lez-Walcourt

275 000 €

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VBD34399

  • 5 Chambre(s)
  • 190 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Venez découvrir ce superbe corps de ferme à rénover, ses granges et son écurie 6 box entourés par la nature, idéalement situés à quelques minutes à peine des Lacs de l'Eau d'Heure. Le rez-de-chaussée de la maison se compose d'un salon, salle à manger, grand living, cuisine, arrière-cuisine, salle de douche et d'un accès à une superbe cave. Le premier étage se compose quant à lui de 5 chambres, hall de nuit, salle de bain et d'un accès à deux superbes greniers. La propriété dispose également de plusieurs granges, fenils, étables, ainsi que d'une superbe écurie 6 box. Le tout sur deux magnifiques parcelles totalisant 1,07 hectare, situées en zone agricole sans voisinage et entourées de forêts. Bien d'exception à visiter sans tarder ! Faire offre à partir de 275.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20190429009423 - PEB F - E spec: 449 kWh/m².an - E totale: 108.559 kWh/an. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 794 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

190 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

62 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

10771 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

449 kWh/m²/an

Référence PEB

20190429009423

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD34399 Réf. vendeur: 7897 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. S. Du Service Les Petits Pas De La Botte

2 km 7' 2 km 2' 39'' 1,7 km 24' 2 km 24'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

3,4 km 11' 3,4 km 4' 2,9 km 38' 3,4 km 40'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

3,4 km 11' 3,4 km 4' 2,9 km 38' 3,4 km 40'

Écoles secondaires

Cefa - Morlanwelz

8,7 km 40' 9,9 km 10' 7,4 km 49' 8,6 km 1º 44'

Bus

TEC Charleroi - 132c - Walcourt - Froidchapelle - Chimay

2,2 km 26'

TEC Charleroi - Rbus - Walcourt - Froidchapelle

2,2 km 26'

Gares

Walcourt

8,9 km 41' 10,5 km 10' 7,7 km 50' 8,9 km 1º 48'

Bornes de recharge

The Spin

2,8 km 3'

Supermarchés

Louis Delhaize Boussu-Lez-Walcourt

3,3 km 11' 3,6 km 4' 2,9 km 40' 3,3 km 40'

Intermarché Cerfontaine

5,1 km 18' 5 km 5' 4,2 km 1º 1' 5,1 km 1º 1'

Spar Express Froidchapelle

8,9 km 40' 10,1 km 11' 6,6 km 1º 8' 8,9 km 1º 46'

Parcs d'attractions

Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure

2,2 km 2' 27''

Musées

Musée Du Marbre

13,4 km 16'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

27,1 km 30'

Activités

Barrage Et Skywalk

1,5 km 1' 45''

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

1,5 km 1' 45''

Châteaux

Tour Salamandre

12,4 km 13'

Golfs

Golf Club Des Lacs

7,9 km 9'

Tourisme

Vivre à Erpion offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure".Le golf "Golf Club Des Lacs" se situe à 9 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 2 minutes en voiture : "Crocodile Rouge".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Barrage Et Skywalk" à 2 minutes de route.Le musée "Musée Du Marbre" se trouve à proximité (16 minutes de route).À 13 minutes de là se trouve le château "Tour Salamandre"."Abbaye D'Aulne" est accessible en 30 minutes avec votre voiture.

Éducation

À seulement 11 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - Morlanwelz" se trouve à 10 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "D. S. Du Service Les Petits Pas De La Botte", une crèche à seulement 24 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Boussu-Lez-Walcourt" (4 minutes en voiture), "Intermarché Cerfontaine" (5 minutes en voiture), "Spar Express Froidchapelle" (11 minutes en voiture).

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Walcourt" est à moins de 10 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Charleroi - 132c - Walcourt - Froidchapelle - Chimay, TEC Charleroi - Rbus - Walcourt - Froidchapelle avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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