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VBE31170-0 13

Maison à vendre, Erpion VBE31170

Rue de l'Ecureuil 1 29 , 6441 Erpion
225 000 €
PRIMMO PERUWELZ
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3 Chambre(s) 90 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 225 000 €
Revenu cadastral 670 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 90 m²
Meublé Non
Surface du séjour 35 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Ascenseur Non
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 374 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 280 kWh/m²/an
Référence PEB 20250826001257
Date de validité PEB 26/08/2035
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE31170 Réf. vendeur: 19890 Dernière modification: 10/08/2026
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Le quartier

Éducation

Vivre à Froidchapelle offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - Morlanwelz" se trouve à 12 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 7 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "D. S. Du Service Les Petits Pas De La Botte" est accessible en 4 minutes.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Walcourt" est à moins de 14 minutes en voiture.

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Charleroi - Rbus - Walcourt - Froidchapelle avec une station située à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 132c - Walcourt - Froidchapelle - Chimay avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche.

Villes proches

Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Boussu-Lez-Walcourt" (7 minutes en voiture), "Intermarché Cerfontaine" (6 minutes en voiture), "Spar Express Froidchapelle" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure" à 2 minutes en voiture.

"Crocodile Rouge" se trouve à 3 minutes.

À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Tour Salamandre".

"Abbaye D'Aulne" se trouve à 30 minutes de voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Lacs De L'Eau D'Heure" à 1 minute en voiture.

Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Marbre".

Le golf "Golf Club Des Lacs" est accessible en 5 minutes en voiture.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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