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VBE31170-0 13

Maison à vendre, Erpion VBE31170

Rue de l'Ecureuil 1 29 , 6441 Erpion
225 000 €
PRIMMO PERUWELZ
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3 Chambre(s) 90 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 225 000 €
Revenu cadastral 670 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 90 m²
Meublé Non
Surface du séjour 35 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Ascenseur Non
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 374 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 280 kWh/m²/an
Référence PEB 20250826001257
Date de validité PEB 26/08/2035
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE31170 Réf. vendeur: 19890 Dernière modification: 10/08/2026
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Transports en commun

Vivre à Froidchapelle offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Charleroi - Rbus - Walcourt - Froidchapelle avec une station située à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 132c - Walcourt - Froidchapelle - Chimay avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Musée Du Marbre" se trouve à proximité (12 minutes de route).

Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure".

Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 30 minutes avec une voiture.

À 5 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Des Lacs".

Vous trouverez une excursion en bateau à 3 minutes en voiture : "Crocodile Rouge".

Le château "Tour Salamandre" se trouve à 14 minutes de route.

À 1 minute de là se trouve "Lacs De L'Eau D'Heure".

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 57 minutes à vélo ou 14 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Cefa - Morlanwelz" se rejoint en 29 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 18 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "D. S. Du Service Les Petits Pas De La Botte" est accessible en 4 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Boussu-Lez-Walcourt" (7 minutes en voiture), "Intermarché Cerfontaine" (6 minutes en voiture), "Spar Express Froidchapelle" (7 minutes en voiture).

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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