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VBE31170-0 13

Maison à vendre, Erpion VBE31170

Rue de l'Ecureuil 1 29, 6441 Erpion
225 000 €
PRIMMO PERUWELZ
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3 Chambre(s) 90 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 225 000 €
Revenu cadastral 670 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 90 m²
Meublé Non
Surface du séjour 35 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Ascenseur Non
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 374 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 280 kWh/m²/an
Référence PEB 20250826001257
Date de validité PEB 26/08/2035
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE31170 Réf. vendeur: 19890 Dernière modification: 10/08/2026
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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de la Rue de l'Écureuil, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Boussu-Lez-Walcourt" (7 minutes en voiture), "Intermarché Cerfontaine" (6 minutes en voiture), "Spar Express Froidchapelle" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Lacs De L'Eau D'Heure" à 1 minute de route.

À 14 minutes de là se trouve le château "Tour Salamandre".

À 5 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Des Lacs".

Il y a une promenade en bateau à 3 minutes de route : "Crocodile Rouge".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 30 minutes de route.

12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Marbre".

"Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure" se trouve à 2 minutes.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 57 minutes à vélo ou 14 minutes en voiture.

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : Rbus - Walcourt - Froidchapelle avec une station située à 1 minute à pied, 132c - Walcourt - Chimay avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche.

Éducation

À seulement 18 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman" est accessible en 12 minutes.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "D. S. Du Service Les Petits Pas De La Botte" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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