Maison à vendre - Chimay RWC42509

avenue du Long Buisson 24 6460 Chimay

àpd 305 000 €

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RWC42509
  • 3 Chambre(s)
  • 135 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • Terrasse
avenue du Long Buisson 24 6460 Chimay
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Description

🏡Maison neuve 3 façades à vendre - Chimay

🌿 Nouveau lotissement calme – Terrains plats – À saisir !

Découvrez ces deux maisons mitoyennes neuves, disponibles à l’unité, situées dans un environnement paisible et verdoyant à Chimay. Idéal pour une famille ou un premier achat !

✨ Description
Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec WC séparé, séjour lumineux avec baies vitrées donnant accès à la terrasse et au jardin, cuisine ouverte entièrement équipée
Garage intégré

1er étage : 3 chambres, une pièce de stockage ou dressing, salle de bains moderne (douche, baignoire)
Trappe d'accès au grenier

💡 Ses atouts :
✅ Emplacement privilégié, nouveau quartier résidentiel calme🌾
✅ Finitions soignées
🔑 Première occupation
🧭 Terrains plats et bien orientés
✅ Grenier
PEB A ✨
Châssis PVC double vitrage, excellente isolation, chauffage par citerne à gaz enterrée

💶 Prix de vente : faire offre à partir de 305.000 € (hors frais)

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Détails financiers

  • Prix: 305 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Possibilités pour profession libérale

Oui

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

135 m²

Surface totale

157 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Adoucisseur d'eau

Non

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Oui

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RWC42509 Réf. vendeur: ChimayBuisson1 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. A. Du Service Les Petits Pas De La Botte

984 m 3' 984 m 1' 33'' 565 m 12' 984 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Chimay

1,2 km 4' 1,2 km 1' 40'' 912 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Chimay

1,6 km 5' 1,9 km 2' 42'' 929 m 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Institut Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre Sainte-Chrétienne

1,3 km 4' 1,6 km 2' 3'' 831 m 15' 1,3 km 15'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 59/1 - Pesche - Couvin - Cul-des-Sarts - Chimay

395 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 60/1 - Chimay - Gonrieux - Couvin

425 m 5'

TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay

878 m 11'

Supermarchés

Aldi Chimay

858 m 3' 858 m 1' 34'' 529 m 10' 858 m 10'

Lidl Chimay

990 m 3' 990 m 1' 35'' 566 m 12' 990 m 12'

Delhaize Chimay

998 m 4' 998 m 1' 28'' 751 m 12' 972 m 12'

Parcs d'attractions

Aquascope Etang De Virelles

4,1 km 5'

Musées

Site Brûly-De-Pesche 1940

16,8 km 20'

Activités

Site Chimay Experience

6,8 km 8'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

22,6 km 23'

Châteaux

Tour Salamandre

26 km 25'

Golfs

Golf Club Des Lacs

17,5 km 20'

Éducation

Vivre près de l'Avenue du Long Buisson offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À quelques minutes en voiture, "L. A. Du Service Les Petits Pas De La Botte" (crèche) est accessible en 2 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre Sainte-Chrétienne" est accessible en 2 minutes.

Tourisme

Le musée "Site Brûly-De-Pesche 1940" est accessible en 20 minutes.Il y a une promenade en bateau à 23 minutes de route : "Crocodile Rouge".À la recherche d'une activité ? Il y a "Site Chimay Experience" à 8 minutes en voiture.À 20 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Des Lacs".Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Aquascope Etang De Virelles".Le château "Tour Salamandre" se trouve à 25 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Chimay" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Chimay" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Chimay" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Charleville-Mézières reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 59/1 - Pesche - Couvin - Cul-des-Sarts - Chimay, TEC Namur - Luxembourg - 60/1 - Chimay - Gonrieux - Couvin avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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