Maison à vendre - Bourlers VBD14774

Rue des Trappistes 80 6464 Bourlers

Faire offre à partir de 285 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 231
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Rue des Trappistes 80 6464 Bourlers

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Description

Contact Jeremy Tel +32(0)472 91 80 37 Contact
Superbe fermette sur environs 50 ares située à Bourlers composée de : cuisine, living, salle-de-bain, buanderie, WC, pergola, dépendances, fenil, 3 chambres, cave.
Possibilité de profession libérale.
Toiture en ardoises naturelles.
Possibilité d'acquérir un terrain contigu en zone d'habitat pour une superficie totale de 75 ares 95 centiares.
A découvrir sans tarder !!!
PEB : D !!! - n° : 20250715023709 - E totale : 68785 kWh/an - E spéc. : 317 kWh/m².an.
Faire offre à partir de 285.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires.
Informations indicatives et non contractuelles Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • Revenu cadastral: 847 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Surface habitable

231 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

48 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

33 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

50 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

32 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

4000 m²

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

5000 m²

Profondeur du terrain

88 m

Largeur du terrain à rue

32 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

317 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

68785 kWh/an

Emission de CO2

78

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD14774 Réf. vendeur: 5298282 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. S. Du Service Les Petits Pas De La Botte

698 m 2' 19'' 698 m 50'' 698 m 8' 698 m 8'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal Jehan Froissart

2 km 7' 2,7 km 3' 1,2 km 24' 2 km 24'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal Jehan Froissart

2 km 7' 2,7 km 3' 1,2 km 24' 2 km 24'

Écoles secondaires

Institut Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre Sainte-Chrétienne

3,8 km 13' 4,1 km 5' 3,1 km 46' 3,8 km 46'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 60/1 - Chimay - Gonrieux - Couvin

769 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 59/1 - Pesche - Couvin - Cul-des-Sarts - Chimay

769 m 9'

Supermarchés

Lidl Chimay

3,4 km 11' 3,4 km 4' 2,6 km 40' 3,4 km 40'

Aldi Chimay

3,4 km 12' 3,9 km 4' 2,9 km 41' 3,4 km 41'

Ad Delhaize Chimay

3,5 km 12' 3,5 km 4' 3,2 km 42' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Aquascope Etang De Virelles

6,6 km 7'

Musées

Site Brûly-De-Pesche 1940

17,1 km 20'

Activités

Site Chimay Experience

3,9 km 5'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

25 km 26'

Golfs

Golf Club Des Lacs

19,9 km 23'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 59/1 - Pesche - Couvin - Cul-des-Sarts - Chimay, TEC Namur - Luxembourg - 60/1 - Chimay - Gonrieux - Couvin avec une station située à 9 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Chimay" (4 minutes en voiture), "Aldi Chimay" (4 minutes en voiture), "Ad Delhaize Chimay" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Aquascope Etang De Virelles" à 7 minutes en voiture.Le golf "Golf Club Des Lacs" est accessible en 23 minutes en voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 26 minutes en voiture : "Crocodile Rouge".Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Site Brûly-De-Pesche 1940".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site Chimay Experience" à 5 minutes de route.

Éducation

La crèche la plus proche est "V. S. Du Service Les Petits Pas De La Botte" et se situe à 1 minute en voiture."Institut Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre Sainte-Chrétienne" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Communal Jehan Froissart", à seulement 7 minutes à vélo.

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleville-Mézières. La Louvière se trouve à 58 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture.

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Documents

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PEB rue des Trappistes 80 a Bourlers.pdf

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plan cadastral cadgis division en deux lots tab 25ares fermette 50ares.png

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plan_des-trappistes-80.pdf

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Rapport Electrique Certinergie - 2025-08-12T083836.992.pdf

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