Maison à vendre - Forges VWD17382

Roger de keyser 101 6464 Forges

685 000 €

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VWD17382
  • 4 Chambre(s)
  • 350 m²
  • 15 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

À vendre, un écrin de nature d’exception au cœur de la Principauté de Chimay, anciennement connu sous le nom Les Étangs Gourmands, à 6464 Chimay, Forges. Ce lieu enchanteur mêle harmonieusement beauté naturelle, tranquillité et potentiel de projet.
Le site propose un restaurant pouvant accueillir environ 60 couverts, avec de grandes terrasses extérieures idéales pour profiter du cadre en toute saison, ainsi que 4 chambres, 200 m² de caves et tout le matériel nécessaire pour exercer une activité horeca immédiatement. L’ensemble est parfaitement adapté à une reprise de restauration, un projet de traiteur ou un lieu d’événements.
Le bien s’étend sur un terrain de 3 hectares composé de vastes espaces boisés, de deux grands étangs et d’arbres fruitiers. Une cabane aménagée au bord de l’eau vient enrichir ce décor bucolique, offrant un cadre idyllique pour les repas en plein air, les soirées conviviales ou la pêche en famille.
Grâce à ce cadre privilégié, ce lieu est tout aussi bien pensé pour un gîte de charme, un gîte d’étape ou un projet de chambres d’hôtes, que pour une habitation privée de standing à la recherche d’un environnement exceptionnel. Un véritable lieu de vie où se mêlent nature, confort et sérénité. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 685 000 €
  • Revenu cadastral: 1 351 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1920

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

350 m²

Nombre de place de parking (intérieur)

15

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

30000 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

150 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. A. Du Service Les Petits Pas De La Botte

118 m 26'' 118 m 14'' 118 m 1' 25'' 118 m 1' 25''

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal Jehan Froissart

1,1 km 4' 1,1 km 2' 7'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal Jehan Froissart

1,1 km 4' 1,1 km 2' 7'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Chimay

3,8 km 14' 4,9 km 7' 3,4 km 46' 3,8 km 46'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 59/1 - Pesche - Couvin - Cul-des-Sarts - Chimay

1,3 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - 60/1 - Chimay - Gonrieux - Couvin

1,2 km 14'

Supermarchés

Lidl Chimay

5 km 19' 5,6 km 7' 3,6 km 1º 5 km 1º

Aldi Chimay

4,7 km 18' 5,3 km 7' 3,8 km 56' 4,7 km 56'

Delhaize Chimay

4,3 km 17' 4,9 km 7' 3,9 km 51' 4,2 km 51'

Parcs d'attractions

Aquascope Etang De Virelles

8,2 km 10'

Musées

Site Brûly-De-Pesche 1940

19,3 km 24'

Activités

Site Chimay Experience

3,3 km 5'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

26,6 km 29'

Golfs

Golf Club Des Lacs

21,5 km 26'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue Roger de Keyser, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Chimay" (7 minutes en voiture), "Aldi Chimay" (7 minutes en voiture), "Delhaize Chimay" (7 minutes en voiture).

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve "Site Chimay Experience".Vous trouverez "Aquascope Etang De Virelles" à 10 minutes en voiture.Le musée "Site Brûly-De-Pesche 1940" se trouve à proximité (24 minutes de route)."Crocodile Rouge" se trouve à 29 minutes.À 26 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Des Lacs".

Villes proches

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 60/1 - Chimay - Gonrieux - Couvin avec un arrêt situé à 14 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 59/1 - Pesche - Couvin - Cul-des-Sarts - Chimay avec une station située à 16 minutes à pied.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "D. A. Du Service Les Petits Pas De La Botte" (crèche) est accessible en 1 minute.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal De Chimay" (école secondaire), accessible en 7 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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