Maison à vendre - Rance VBE37748

Rue du Commerce 65 6470 Rance

110 000 €

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VBE37748

  • 1 Chambre(s)
  • 60 m²
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Description

Magnifique maison 3 façades en pierre située dans un cadre champêtre exceptionnel, à proximité des Barrage de l'Eau d'Heure. Cette authentique bâtisse de caractère séduira les amateurs de nature, de calme et de charme rural. La toiture a été entièrement rénovée en 2015. L'intérieur nécessite un réaménagement, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser les espaces selon vos envies et de révéler tout le potentiel de ce bien au cachet rustique. Nichée à l'orée des bois et entourée de prairies, la propriété bénéficie d'un environnement privilégié et d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Le cadre est véritablement enchanteur et invite à la détente.Que ce soit pour une habitation principale, une résidence secondaire ou un projet de gîte, cette propriété représente une belle opportunité pour les personnes à la recherche d'un véritable havre de paix. Venez découvrir ce petit coin de paradis et laissez-vous séduire par son authenticité et son potentiel. elle composée d'un salon, salle à manger, cuisine, SDD, 1 chambre, grenier aménageable, cave. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20260619007772 - PEB G - Energie spec: 536 kWh/m².an - E totale: 49.432 kWh/an. Faire offre à partir de 110 000 euros Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 110 000 €
  • Revenu cadastral: 232 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

60 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

370 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

536 kWh/m²/an

Référence PEB

20260619007772

Date de validité PEB

19/06/2036

Emission de CO2

133

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE37748 Réf. vendeur: 251 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. E. Du Service Les Petits Pas De La Botte

135 m 30'' 135 m 16'' 135 m 1' 37'' 135 m 1' 37''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Rance Et De Sautin

1,8 km 10' 2 km 4' 747 m 21' 1,8 km 21'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Rance Et De Sautin

1,8 km 10' 2 km 4' 747 m 21' 1,8 km 21'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman

1,4 km 5' 1,4 km 2' 28'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Bus

TEC Charleroi - 129 - Momignies Place - Mons

1,5 km 18'

TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay

1,5 km 18'

TEC Charleroi - 132c - Walcourt - Froidchapelle - Chimay

1,5 km 18'

Supermarchés

Proxy Delhaize Rance

1,4 km 5' 1,4 km 2' 20'' 1,2 km 16' 1,4 km 16'

Spar Express Froidchapelle

5,2 km 18' 5,5 km 7' 4,2 km 37' 5,2 km 1º 3'

Trafic Chimay

10,6 km 36' 10,6 km 11' 9,5 km 27' 10,6 km 2º 7'

Parcs d'attractions

Aquascope Etang De Virelles

13,4 km 14'

Musées

Musée Du Marbre

1 km 2' 1''

Activités

Lacs De L'Eau D'Heure

10,2 km 14'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

12,5 km 16'

Châteaux

Tour Salamandre

13,6 km 14'

Golfs

Golf Club Des Lacs

8,4 km 13'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue du Commerce, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay, TEC Charleroi - 129 - Momignies Place - Mons, TEC Charleroi - 132c - Walcourt - Froidchapelle - Chimay avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman" est accessible en 2 minutes.Un atout pour les familles : la crèche "D. E. Du Service Les Petits Pas De La Botte" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.

Tourisme

Le golf "Golf Club Des Lacs" se situe à 13 minutes de route.En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Lacs De L'Eau D'Heure".Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Aquascope Etang De Virelles".Vous trouverez une excursion en bateau à 16 minutes en voiture : "Crocodile Rouge".Envie de découvrir le château "Tour Salamandre" ? Il est accessible à 14 minutes de route.Le musée "Musée Du Marbre" se trouve à proximité (2 minutes de route).

Villes proches

Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Rance" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Froidchapelle" (7 minutes en voiture), "Trafic Chimay" (11 minutes en voiture).Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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