Maison à vendre - Barbençon VBE13804

Rue du Couvent 6 6500 Barbençon

250 000 €

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VBE13804

  • 3 Chambre(s)
  • 211 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Charmante maison d'habitation située dans le paisible village de Barbençon, actuellement louée au prix de 875 par mois, offrant une belle opportunité d'investissement. Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée accueillant, dune salle à manger, d'un salon confortable, d'une cuisine fonctionnelle, d'une buanderie, d'un WC séparé ainsi que d'une salle de bains. Au premier étage, vous trouverez une chambre à coucher, un hall de nuit, un dressing et une agréable mezzanine pouvant servir despace bureau ou de détente. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu'un hall de nuit. La maison dispose également dune cave, idéale pour le rangement. Située à proximité immédiate dune grange également mise en vente, cette propriété peut représenter une opportunité intéressante pour un projet complémentaire ou un investissement global. À découvrir sans tarder ! PEB N° 20260421043782 - PEB D - E spec 288 kWh/m².an - E totale : 75 094 kWh/an Faire offre à partir de 250.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations non-contractuelles, communiquées à titre informatif et n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • Revenu cadastral: 542 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

211 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

347 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

288 kWh/m²/an

Référence PEB

20260421043782

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE13804 Réf. vendeur: 8356 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. M. Du Service Les Petits Pas De La Botte

3 km 13' 3,2 km 6' 2,6 km 36' 3 km 36'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Barbençon - Renlies

103 m 20'' 103 m 12'' 103 m 1' 14'' 103 m 1' 14''

Écoles primaires

Ecole Communale De Barbençon - Renlies

103 m 20'' 103 m 12'' 103 m 1' 14'' 103 m 1' 14''

Écoles secondaires

Athenee Royal Simone Veil

3,7 km 12' 3,7 km 4' 3,3 km 45' 3,7 km 45'

Bus

TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay

161 m 1' 56''

TEC Charleroi - 99 - Biesme-sous-Thuin - Beaumont - Erquelinnes

161 m 1' 56''

TEC Charleroi - 108 - Beaumont - Philippeville

161 m 1' 56''

Bornes de recharge

The Spin

8,1 km 8'

Supermarchés

Trafic Beaumont

2,9 km 11' 2,9 km 2' 56'' 2,6 km 33' 2,9 km 35'

Proxy Delhaize Beaumont

2,8 km 9' 2,8 km 2' 36'' 2,7 km 34' 2,8 km 34'

Okay Beaumont

3,1 km 10' 3,1 km 2' 51'' 2,9 km 37' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Parc Spin Leisure

8,5 km 9'

Musées

Musée Du Marbre

16,1 km 15'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

23,6 km 23'

Activités

Lacs De L'Eau D'Heure

8,5 km 10'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

9,9 km 11'

Châteaux

Tour Salamandre

4 km 4'

Golfs

Golf Club Des Lacs

9,1 km 11'

Villes proches

Vivre à Beaumont offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay, TEC Charleroi - 108 - Beaumont - Philippeville, TEC Charleroi - 99 - Biesme-sous-Thuin - Beaumont - Erquelinnes avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

"Abbaye D'Aulne" se trouve à 23 minutes de voiture.À 11 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Des Lacs".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Lacs De L'Eau D'Heure" à 10 minutes de route.Vous trouverez "Parc Spin Leisure" à 9 minutes en voiture.Il y a une promenade en bateau à 11 minutes de route : "Crocodile Rouge".15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Marbre".Le château "Tour Salamandre" se trouve à 4 minutes de route.

Éducation

Le trajet vers la crèche "L. M. Du Service Les Petits Pas De La Botte" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Simone Veil" se rejoint en 12 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Trafic Beaumont" (3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Beaumont" (3 minutes en voiture), "Okay Beaumont" (3 minutes en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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