Maison à vendre - Barbençon VBC61232

Rue du Fayt 17 6500 Barbençon

Faire offre à partir de 497 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 384
  • 2 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Rue du Fayt 17 6500 Barbençon

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Description

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Envie de calme, de vue et d’espace ? Cette maison est faite pour vous.

Située dans un environnement verdoyant, cette spacieuse maison de 478 m² (selon PEB) offre de très beaux volumes et une vue dégagée. Parfaite pour une grande famille ou pour les amateurs d’espace.

Caractéristiques principales :
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains
  • 3 WC
  • Cuisine avec feu ouvert
  • Living avec feu ouvert
  • Salon
  • Bureau
  • 2 garages + carport
  • Piscine
  • Terrasse de 120m2
  • Terrain de 13 ares (possibilité d’extension à 26 ares)
  • Grande remise
  • Maison entièrement cavée
Atouts techniques :
  • 40 panneaux photovoltaïques
  • Panneaux solaires thermiques
  • Electricité conforme
  • Chauffage au mazout (cuve de moins de 3.000L)
  • PEB C
Intéressé ? Contactez-moi pour une visite :
Contact ou Tel 0477 777 504 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 497 000 €
  • Revenu cadastral: 1 003 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1995

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface chambre à coucher 2

29 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface chambre à coucher 4

21 m²

Surface chambre à coucher 5

35 m²

Surface habitable

384 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Surface du bureau

25 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

7 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

31 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

20 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

2389 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

117 m²

Surface totale du terrain

2730 m²

Profondeur du terrain

47 m

Largeur du terrain à rue

20 m

Raccordé aux égouts

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

246 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

117535 kWh/an

Date de validité PEB

30/01/2026

Emission de CO2

60

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC61232 Réf. vendeur: 6682505 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. L.

3,7 km 13' 3,7 km 7' 3,1 km 45' 3,7 km 45'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Barbençon - Renlies

1,3 km 5' 1,3 km 2' 7'' 728 m 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Ecole Communale De Barbençon - Renlies

1,3 km 5' 1,3 km 2' 7'' 728 m 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Athenee Royal Simone Veil

5 km 17' 5,1 km 6' 4,1 km 0º 60' 5 km 0º 60'

Bus

TEC Charleroi - 99b - Nalinnes - Beaumont

1,1 km 14'

TEC Charleroi - 108 - Beaumont - Philippeville

1,1 km 14'

TEC Charleroi - 99 - Biesme-sous-Thuin - Beaumont - Erquelinnes

1,1 km 14'

Supermarchés

Trafic Beaumont

3,9 km 13' 4 km 5' 3,4 km 47' 3,9 km 47'

Proxy Delhaize Beaumont

4,1 km 14' 4,2 km 5' 3,5 km 49' 4,1 km 49'

Okay Beaumont

4,4 km 15' 4,4 km 5' 3,7 km 52' 4,4 km 52'

Parcs d'attractions

Parc Spin Leisure

8,9 km 11'

Musées

Musée Du Marbre

12,4 km 18'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

24,9 km 25'

Activités

Lacs De L'Eau D'Heure

8,3 km 10'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

10,6 km 12'

Châteaux

Tour Salamandre

5,3 km 6'

Golfs

Golf Club Des Lacs

8,9 km 12'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Trafic Beaumont" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Beaumont" (5 minutes en voiture), "Okay Beaumont" (5 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Barbençon - Renlies", à seulement 5 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Simone Veil" à 6 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "M. L.", à 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Charleroi - 108 - Beaumont - Philippeville, TEC Charleroi - 99 - Biesme-sous-Thuin - Beaumont - Erquelinnes, TEC Charleroi - 99b - Nalinnes - Beaumont avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Mons se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Lacs De L'Eau D'Heure" à 10 minutes en voiture."Abbaye D'Aulne" est accessible en 25 minutes avec votre voiture.Le golf "Golf Club Des Lacs" se situe à 12 minutes de route.Le château "Tour Salamandre" se trouve à 6 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Parc Spin Leisure"."Crocodile Rouge" se trouve à 12 minutes.Le musée "Musée Du Marbre" est accessible en 18 minutes.

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Documents

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