Maison à vendre - Beaumont VBD00483

Rue Luc Baudour 29 6500 Beaumont

99 000 €

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VBD00483

  • 2 Chambre(s)
  • 92 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne située en plein centre de Beaumont, proche des commerces, écoles, bus, et de toutes les commodités. Elle se compose de 2 chambres, séjour, cuisine, salle de douche, hall de nuit, caves aménageables sur l'ensemble du bâtiment et petit grenier (combles). Raccordement aux égouts, Châssis simple vitrage bois, Électricité non-conforme, ... Le tout sur une jolie parcelle de 193m² avec jardin et terrasse en hauteur. Idéal investisseur ou première acquisition ! FAIRE OFFRE À PARTIR DE 99.000€. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES: PEB N°20250627029696 - PEB F - E spec: 468 kWh/m².an - E totale: 31.559 kWh/an Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 99 000 €
  • Revenu cadastral: 174 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

92 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

193 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

468 kWh/m²/an

Référence PEB

20250627029696

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD00483 Réf. vendeur: 7618 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

W. M. Du Service Les Petits Pas De La Botte

782 m 2' 39'' 782 m 1' 11'' 503 m 9' 782 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Servais

262 m 1' 15'' 276 m 35'' 262 m 3' 262 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Servais

262 m 1' 15'' 276 m 35'' 262 m 3' 262 m 3'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Anne

179 m 38'' 179 m 23'' 179 m 2' 9'' 179 m 2' 9''

Bus

TEC Charleroi - 129 - Momignies Place - Mons

201 m 2' 24''

TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay

201 m 2' 24''

TEC Charleroi - 99 - Biesme-sous-Thuin - Beaumont - Erquelinnes

201 m 2' 24''

Gares

Labuissière

11,3 km 53' 14,5 km 14' 0 m 0'' 11,3 km 2º 16'

Supermarchés

Aldi Beaumont

918 m 4' 1,1 km 1' 38'' 658 m 9' 767 m 9'

Lidl Beaumont

915 m 5' 1,1 km 1' 53'' 784 m 9' 903 m 11'

Okay Beaumont

1,1 km 4' 1,2 km 1' 35'' 865 m 11' 923 m 11'

Parcs d'attractions

Parc Spin Leisure

12,7 km 13'

Musées

Musée Du Marbre

12,5 km 12'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

20,7 km 21'

Activités

Distillerie De Biercée

10,1 km 10'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

14,1 km 15'

Châteaux

Tour Salamandre

161 m 20''

Golfs

Ragnies Golf Club

10,1 km 10'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Beaumont" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Beaumont" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Beaumont" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 129 - Momignies Place - Mons, TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay, TEC Charleroi - 99 - Biesme-sous-Thuin - Beaumont - Erquelinnes avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

En moins de 14 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Labuissière".

Tourisme

Vous trouverez "Parc Spin Leisure" à 13 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Distillerie De Biercée" à 10 minutes en voiture."Abbaye D'Aulne" se trouve à 21 minutes de voiture.Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 10 minutes en voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 15 minutes en voiture : "Crocodile Rouge".Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Marbre".À 1 minute de là se trouve le château "Tour Salamandre".

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Institut Sainte-Anne" et se trouve à 2 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Servais", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "W. M. Du Service Les Petits Pas De La Botte" et se situe à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. La Louvière se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. Namur se trouve à 50 minutes en voiture.

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