Maison à vendre - Beaumont VBD03552

chaussée de Charleroi 43 6500 Beaumont

199 000 €

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VBD03552

  • 2 Chambre(s)
  • 180 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
chaussée de Charleroi 43 6500 Beaumont
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Description

À VENDRE - Beaumont
Maison 3 façades à rénover, avec passage carrossable, terrasse, jardin et garage offrant de belles possibilités d’aménagement.
Rez-de-chaussée :
• Hall d’entrée
• Cuisine équipée
• Salle à manger avec poêle à bois
• Salon
• Véranda
• WC individuel
• Garage (19,5 m²)
1er étage :
• Salle de bain à créer
• Bureau brut sans accès
• 2 chambres (9,7 m² et 16,3 m²)
2e étage :
• Grenier isolé en cours d’aménagement (23 m²)
Sous-sol :
• Cave
Extérieur :
• Jardin
• Terrasse
• Passage latéral carrossable
• Trou creusé prévu pour une piscine
Caractéristiques techniques :
• Châssis PVC double vitrage anti-bruit
• Volets solaires sur l’ensemble du bien
• Chauffage central au mazout
• Poêle à bois
• Électricité conforme
• Toiture récente
• Nouvelle décharge d’eau
• Absence de citerne
Travaux à prévoir :
• Création complète de la salle de bain et du bureau (non accessible à ce jour)
• Finitions du grenier (isolation faite, aménagement à poursuivre)
• Pose d’un escalier pour desservir certains espaces
• Travaux de finition divers
PEB D 298 KWh/m2.an
20250606001795
RC : 510 €
Prix : 199.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)

Bureau Savini Tel 071/53.57.96
www.bureausavini.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

180 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

298 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

45955 kWh/an

Date de validité PEB

06/06/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD03552 Réf. vendeur: 7014988 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Tchots

1,5 km 5' 1,5 km 1' 26'' 1,4 km 6' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Beaumont

1,9 km 6' 1,9 km 1' 55'' 1,8 km 7' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Servais

2,2 km 8' 2,2 km 2' 24'' 2 km 9' 2,2 km 26'

Écoles secondaires

Athenee Royal Simone Veil

1,6 km 5' 1,6 km 1' 29'' 1,6 km 5' 1,6 km 19'

Bus

TEC Charleroi - 109b - Lobbes - Thuillies - Beaumont

185 m 2' 13''

TEC Charleroi - 119 - Anderlues - Biercée - Ragnies - Beaumont

185 m 2' 13''

TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay

185 m 2' 13''

Gares

Fontaine-Valmont

10,4 km 40' 14,1 km 14' 0 m 0'' 10,4 km 2º 4'

Bornes de recharge

The Spin

13,3 km 12'

Supermarchés

Trafic Beaumont

2,7 km 9' 2,7 km 2' 34'' 1,2 km 16' 2,7 km 32'

Lidl Beaumont

1,3 km 4' 1,3 km 1' 6'' 1,3 km 5' 1,3 km 15'

Proxy Delhaize Beaumont

2,5 km 8' 2,5 km 2' 25'' 1,2 km 14' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Parc Spin Leisure

13,7 km 14'

Musées

Musée Du Marbre

14,2 km 14'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

18,3 km 18'

Activités

Distillerie De Biercée

7,7 km 7'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

15,1 km 15'

Châteaux

Tour Salamandre

2,1 km 2' 9''

Golfs

Ragnies Golf Club

7,6 km 8'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Trafic Beaumont" (3 minutes en voiture), "Lidl Beaumont" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Beaumont" (30 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge ("The Spin") pour votre véhicule électrique.En moins de 14 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Fontaine-Valmont".

Éducation

La crèche la plus proche est "Les P'Tits Tchots" et se situe à 1 minute en voiture."Ecole Fondamentale Libre Saint-Servais" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 26 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Annexée Beaumont" à 22 minutes à pied."Athenee Royal Simone Veil" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.

Villes proches

Valenciennes se trouve à 53 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Namur se trouve à 47 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 119 - Anderlues - Biercée - Ragnies - Beaumont, TEC Charleroi - 109b - Lobbes - Thuillies - Beaumont, TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Distillerie De Biercée".Vous trouverez "Parc Spin Leisure" à 14 minutes en voiture.À 8 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".À 2 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Tour Salamandre".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 15 minutes de là.Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 18 minutes avec une voiture.Le musée "Musée Du Marbre" est accessible en 14 minutes.

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Documents

50606001795.pdf

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