MAISON 2 CHAMBRES + GRENIER AMÉNAGEABLE – JARDIN – BEAUMONT Offre à partir de 159.000 € Située à Beaumont, Elena Immo vous propose cette agréable maison rénovée, en parfait état, idéale pour un premier achat ou un investissement ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un salon de ± 13 m², d'une salle à manger de ± 16 m², d'une cuisine équipée de ± 10 m² (four, hotte et lave-vaisselle) ainsi que d'une salle de douche avec WC. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres de ± 16 m² et 10 m², desservies par un hall de nuit. Un grenier aménageable de ± 12 m² offre la possibilité de créer une troisième chambre, sous réserve des autorisations nécessaires. Le bien dispose également d'une cave de ± 16 m². À l'extérieur, vous profiterez d'une petite cour avant de ± 10 m², d'une terrasse arrière de ± 16 m² et d'un jardin accessible depuis l'arrière. Équipements : Chauffage central au mazout. Chaudière Saint-Roch. Châssis PVC avec volets (± 10 ans). Toiture en ardoises. Isolation de la plateforme réalisée il y a environ 9 ans. Poêle à pellets non compris dans la vente. PEB : E – 367 kWh/m².an Consommation totale : 48.853 kWh/an. Émissions CO₂ : 91 kg/m².an. Certificat PEB n° 20261106037783 du 06/11/2026. Installation électrique : procès-verbal en attente. Disponibilité : à l'acte. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Renseignements et visites : ELENA IMMO –
Tel 071/16.55.29