HUIS MET 2 SLAAPKAMERS + INRICHTBARE ZOLDER – TUIN – BEAUMONT Aanbod vanaf 159.000 € Elena Immo biedt u dit gezellige, gerenoveerde huis aan in Beaumont, in perfecte staat, ideaal als eerste woning of als investering! Op de begane grond bevinden zich een hal, een woonkamer van ± 13 m², een eetkamer van ± 16 m², een ingerichte keuken van ± 10 m² (oven, afzuigkap en vaatwasser) en een doucheruimte met toilet. Op de bovenverdieping vindt u twee mooie slaapkamers van ± 16 m² en 10 m², die toegankelijk zijn via een overloop. Een inrichtbare zolder van ± 12 m² biedt de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren, mits de benodigde vergunningen worden verkregen. De woning beschikt tevens over een kelder van ± 16 m². Buiten kunt u genieten van een kleine voortuin van ± 10 m², een achterterras van ± 16 m² en een tuin die vanaf de achterzijde toegankelijk is. Voorzieningen: Centrale verwarming op stookolie. Saint-Roch-ketel. PVC-kozijnen met luiken (± 10 jaar oud). Leien dakbedekking. Isolatie van het dakvlak ongeveer 9 jaar geleden aangebracht. Pelletkachel niet inbegrepen in de verkoop. EPB: E – 367 kWh/m² per jaar Totaal verbruik: 48.853 kWh/jaar. CO₂-uitstoot: 91 kg/m²/jaar. EPB-certificaat nr. 20261106037783 van 06/11/2026. Elektrische installatie: rapport in afwachting. Beschikbaarheid: bij ondertekening van de akte. Een mooie kans om nu meteen te ontdekken! Informatie en bezichtigingen: ELENA IMMO –
Tel 071/16.55.29