Maison à vendre - Thirimont VBC96049 Option
287 000 €
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Description
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À la recherche d’une maison de charme rénovée (190m2), lumineuse et située dans un cadre champêtre ? Cette propriété située à Thirimont (Rue Trieu Flaminne, 10) est faite pour vous !
Maison rénovée en 2020, alliant caractère de l’ancien et confort moderne, elle offre de beaux volumes et un jardin arboré idéal pour les moments de détente.
Composition :
Sous-sol : 2 caves
Rez-de-chaussée :
• Hall d’entrée
• WC séparé
• Superbe cuisine ouverte
• Living lumineux
• Bureau
• Salle de bain avec douche & baignoire
• Buanderie
• Débarras
→ Accès direct à une agréable terrasse et jardin bien orienté
1er étage :
• Hall de nuit
• 2 chambres
• Possibilité d’aménager une 3e chambre (cloison à prévoir)
Caractéristiques techniques :
Électricité conforme jusqu’en 2045
Chauffage au mazout (2020)
PEB : E (n° 20250625029390)
À prévoir :
• Mise en peinture des pièces
• Plafonnage dans la buanderie
• Finitions dans la cave
• Cloison pour la 3e chambre
Une opportunité à ne pas manquer pour un projet de vie à la campagne, dans une maison rénovée avec goût et à finaliser selon vos envies !
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Détails financiers
- Prix: 287 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1930
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
18 m²
Surface habitable
180 m²
Surface du séjour
27 m²
Surface du bureau
20 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
42 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
28 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
15 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
8 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
568 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
715 m²
Profondeur du terrain
27 m
Largeur du terrain à rue
8 m
Raccordé aux égouts
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
391 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
75797 kWh/an
Emission de CO2
97
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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