Maison à vendre - Thuin VBC91944

Rue Saint Jacques 6 6530 Thuin

Faire offre à partir de 139 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 89
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Saint Jacques 6 6530 Thuin

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Description

✨Maison 3 chambres avec grenier et caves sans extérieur – 4 niveaux de potentiel !

Cette maison fonctionnelle se compose de :

- RDC : salon, salle à manger, cuisine, salle de bains
- 1er étage : 2 chambres en enfilade (11 et 16 m²) et un petit bureau
- 2e étage : 1 chambre + grenier de 15 m²
- Sous-sol : 2 caves (16 m² et 7 m²)

✨ Parfait pour une famille ou un premier achat, avec des espaces bien répartis et un fort potentiel d’aménagement.

☎️ Contactez-nous au Tel 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
L'entièreté des photos et des documents sont disponibles sur notre site web.
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Détails financiers

  • Prix: 139 000 €
  • Revenu cadastral: 391 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

89 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

11 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

13 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

59 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

453 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

54525 kWh/an

Date de validité PEB

16/06/2035

Emission de CO2

87

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC91944 Réf. vendeur: 6865169 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. S. Du Service Sae La Maison De Musti

1,5 km 8' 1,6 km 2' 44'' 1 km 8' 1,4 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Du Sacré-Coeur

324 m 2' 24'' 867 m 1' 40'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Du Sacré-Coeur

324 m 2' 24'' 867 m 1' 40'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

441 m 2' 2'' 441 m 59'' 321 m 4' 321 m 4'

Bus

TEC Charleroi - 119 - Anderlues - Biercée - Ragnies - Beaumont

163 m 1' 57''

TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin

163 m 1' 57''

TEC Charleroi - 109b - Lobbes - Thuillies - Beaumont

163 m 1' 57''

Gares

Thuin

829 m 7' 1,4 km 2' 6'' 821 m 11' 821 m 11'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

21,6 km 1º 28' 24,1 km 22' 0 m 0''

Supermarchés

Lidl Thuin

1,4 km 7' 2,1 km 2' 36'' 1 km 16' 1,4 km 18'

Colruyt Cadi Thuin 2

1,6 km 6' 1,7 km 2' 23'' 1,5 km 12' 1,6 km 19'

Proxy Delhaize Lobbes

3,1 km 13' 3,8 km 4' 2,3 km 25' 3 km 37'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

16,4 km 17'

Musées

Musée De La Photographie

13,2 km 14'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

7,3 km 11'

Activités

Maison De L'Imprimerie

1,3 km 2' 7''

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

24,2 km 26'

Châteaux

Tour Salamandre

15 km 15'

Golfs

Ragnies Golf Club

5,4 km 7'

Villes proches

Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Namur se trouve à 43 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Notre-Dame" et se trouve à 4 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Institut Du Sacré-Coeur", à seulement 2 minutes à vélo."R. S. Du Service Sae La Maison De Musti" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin, TEC Charleroi - 119 - Anderlues - Biercée - Ragnies - Beaumont, TEC Charleroi - 109b - Lobbes - Thuillies - Beaumont avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 22 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Thuin") est située à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 7 minutes de route.Le château "Tour Salamandre" se trouve à 15 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Bois Du Cazier".Le musée "Musée De La Photographie" se trouve à proximité (14 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Imprimerie" à 2 minutes de route."Crocodile Rouge" se trouve à 26 minutes."Abbaye D'Aulne" se trouve à 11 minutes de voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Thuin" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Cadi Thuin 2" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Lobbes" (4 minutes en voiture).

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Documents

Matrice cadastrale publique.pdf

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Plan de mesurage public.pdf

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PV mesurage public.pdf

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Livret.pdf

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Certificat PEB.pdf

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Offre d'achat.pdf

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Controle electrique public.pdf

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