Maison à vendre - Thuin VBC91944

Rue saint jacques 6 6530 Thuin

Faire offre à partir de 139 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 89
  • 1 Salle(s) de bain
Rue saint jacques 6 6530 Thuin

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Description

✨Maison 3 chambres avec grenier et caves sans extérieur – 4 niveaux de potentiel !

Cette maison fonctionnelle se compose de :

- RDC : salon, salle à manger, cuisine, salle de bains
- 1er étage : 2 chambres (11 et 16 m²)
- 2e étage : 1 chambre + grenier de 15 m²
- Sous-sol : 2 caves (16 m² et 7 m²)

✨ Parfait pour une famille ou un premier achat, avec des espaces bien répartis et un fort potentiel d’aménagement.

☎️ Contactez-nous au Tel 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
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Détails financiers

  • Prix: 139 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

89 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

59 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

453 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

54525 kWh/an

Date de validité PEB

16/06/2035

Emission de CO2

87

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC91944 Réf. vendeur: 6865169 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. S. Du Service Sae La Maison De Musti

1,5 km 8' 1,6 km 2' 44'' 1 km 8' 1,4 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Du Sacré-Coeur

324 m 2' 24'' 867 m 1' 40'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Du Sacré-Coeur

324 m 2' 24'' 867 m 1' 40'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

441 m 2' 2'' 441 m 59'' 321 m 4' 321 m 4'

Bus

TEC Charleroi - 119 - Anderlues - Biercée - Ragnies - Beaumont

163 m 1' 57''

TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin

163 m 1' 57''

TEC Charleroi - 109b - Lobbes - Thuillies - Beaumont

163 m 1' 57''

Gares

Thuin

829 m 7' 1,4 km 2' 6'' 821 m 11' 821 m 11'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

21,6 km 1º 28' 24,1 km 22' 0 m 0''

Supermarchés

Lidl Thuin

1,4 km 7' 2,1 km 2' 36'' 1 km 16' 1,4 km 18'

Colruyt Cadi Thuin 2

1,6 km 6' 1,7 km 2' 23'' 1,5 km 12' 1,6 km 19'

Proxy Delhaize Lobbes

3,1 km 13' 3,8 km 4' 2,3 km 25' 3 km 37'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

16,4 km 17'

Musées

Musée De La Photographie

13,2 km 14'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

7,3 km 11'

Activités

Maison De L'Imprimerie

1,3 km 2' 7''

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

24,2 km 26'

Châteaux

Tour Salamandre

15 km 15'

Golfs

Ragnies Golf Club

5,4 km 7'

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Imprimerie" à 2 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 11 minutes avec une voiture.Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 7 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Tour Salamandre" ? Il est accessible à 15 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 26 minutes en voiture : "Crocodile Rouge".Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Bois Du Cazier".Le musée "Musée De La Photographie" se trouve à proximité (14 minutes de route).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Charleroi - 109b - Lobbes - Thuillies - Beaumont, TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin, TEC Charleroi - 119 - Anderlues - Biercée - Ragnies - Beaumont avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Mons se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Thuin" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Cadi Thuin 2" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Lobbes" (4 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Thuin" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Institut Du Sacré-Coeur", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "R. S. Du Service Sae La Maison De Musti" et se situe à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Notre-Dame" à 4 minutes à pied.

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Documents

Matrice cadastrale publique.pdf

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Plan de mesurage public.pdf

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PV mesurage public.pdf

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Livret.pdf

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Certificat PEB.pdf

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Offre d'achat.pdf

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