Maison à vendre - Thuin VBD84670

6530 Thuin

198 000 €

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VBD84670

  • 2 Chambre(s)
  • 93 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 300 m² Jardin
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Description

Votre agence de Thuin vous présente cette charmante maison villageoise sur + 4 ares habitable de plain pied. Elle se compose d'un hall d'entrée avec un coin vestiaire, un lumineux living, une cuisine équipée, une salle de douche, 2 chambres (11 et 13 m²), un wc séparé et une buanderie. Grenier éventuellement exploitable. maison rénovée en 2019 avec chauffage central gaz, double vitrage pvc et une VMC. Une remise, des emplacements de parking privatif à l'avant et un jardin cloturé complète ce bien. Possibilité d'acquérir également une grange contigüe de 61 m² sur + 11 ares (idéal pour réno/construction à 6%tva*) et d'une vaste prairie de + de 90 ares. Propriété idéalement située au calme sur les hauteurs de Thuin, dans une rue sans issue offrant un cadre de vie exceptionnel. A visiter absolument ! 198 000 € (sauf offre supérieure) PEB E 378 kwh/m² 20250805014008 . L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse en ligne sur site www.club-immobilier.be Tel 071/51.2.3.4.5 - Tel 02/366.94.96 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 198 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

93 m²

Surface du séjour

1 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

300 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

400 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

378 kWh/m²/an

Référence PEB

20250805014008

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. A. Du Service Sae La Maison De Musti

1,8 km 7' 1,8 km 2' 39'' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal De Thuin

506 m 4' 1,3 km 2' 29'' 475 m 6' 475 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal De Thuin

506 m 4' 1,3 km 2' 29'' 475 m 6' 475 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Thuin

321 m 2' 22'' 1,9 km 3' 321 m 4' 321 m 4'

Bus

TEC Charleroi - 119 - Anderlues - Biercée - Ragnies - Beaumont

290 m 3'

TEC Charleroi - 194 - Thuin - Ragnies - Biercée - Thuin

290 m 3'

TEC Charleroi - 109b - Lobbes - Thuillies - Beaumont

290 m 3'

Gares

Thuin

838 m 5' 1 km 1' 34'' 838 m 10' 838 m 10'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

21,1 km 1º 26' 28,5 km 22' 0 m 0''

Supermarchés

Lidl Thuin

1,4 km 6' 1,7 km 2' 5'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Colruyt Cadi Thuin 2

1,2 km 5' 2,8 km 4' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Proxy Delhaize Lobbes

3,1 km 12' 3,4 km 4' 0 m 0'' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

20,7 km 16'

Musées

Musée De La Photographie

17,5 km 14'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

8,4 km 13'

Activités

Maison De L'Imprimerie

884 m 1' 35''

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

24,3 km 27'

Châteaux

Tour Salamandre

15,5 km 15'

Golfs

Ragnies Golf Club

5,5 km 7'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Thuin" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Cadi Thuin 2" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Lobbes" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Namur se trouve à 42 minutes en voiture.

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Thuin".L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Bois Du Cazier".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 13 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Imprimerie" à 2 minutes en voiture.14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Photographie".Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 7 minutes en voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 27 minutes de là.À 15 minutes de là se trouve le château "Tour Salamandre".

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Thuin" à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "H. A. Du Service Sae La Maison De Musti" à 22 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal De Thuin", à seulement 4 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 194 - Thuin - Ragnies - Biercée - Thuin, TEC Charleroi - 119 - Anderlues - Biercée - Ragnies - Beaumont, TEC Charleroi - 109b - Lobbes - Thuillies - Beaumont avec une station située à 3 minutes à pied.

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