Maison à vendre - Gozée VBD87277

Rue des Rouges-Gorges 17 6534 Gozée

579 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD87277

  • 4 Chambre(s)
  • 180 m²
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
Rue des Rouges-Gorges 17 6534 Gozée
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Gozée ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

RETROUVEZ TOUTES NOS NOUVEAUTES SUR NOTRE PAGE FACEBOOK et INSTAGRAM - VIDEO 3D : https://youtu.be/RAkeCvoVbUk Visites et renseignements au Tel 0487.34.34.83 - Rue des Rouges Gorges 17 - Gozée - Splendide villa de 2013, PEB B, 10 panneaux, quatre chambres dont un bureau, véranda, magnifique jardin sud, caves de 110m², parking, carport et garage. Année de construction 2013. Véranda Verabel DV ALU d'une valeur de +/- 70.000€ de +/- 37m². Idéal pour profession libérale. Toiture en tuiles. Châssis DV PVC. Chauffage central au gaz. Chaudière Vaillant 2025. Grand et beau jardin arboré. Citerne d'eau de 8.000L + groupe hydro. Adoucisseur. Alarme. COMPOSITION. REZ DE CHAUSSEE : Hall d'entrée + vestiaire de +/- 8m². Bureau de +/- 9m². Wc séparé + lavabo de +/- 2m². Living de +/- 33m². Cuisine full équipée avec plan de travail en granit de +/- 17m². Arrière cuisine de +/- 7m². Garage avec porte sectionnelle électrique de +/- 28m². 1° ETAGE : Hall de nuit de +/- 13m². Wc séparé + lavabo de +/- 2m². Deux chambres de +/- 12 et 10m². Dressing/possibilité de faire une chambre de +/- 14m². Salle de bains avec baignoire, douche italienne, double vasque de +/- 10m². 2° ETAGE : Accès combles mais pas de stock, pas aménageable. Faire offre à partir de 579.000€. DESCRIPTIF COMPLET SUR LE WWW.LOPPORTUNITE.BE A TITRE INFORMATIF ET NON CONTRACTUEL. Vous souhaitez vendre votre bien rapidement et au meilleur prix. Contactez-nous. Estimation dans les 24H. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 579 000 €
  • Revenu cadastral: 1 768 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

180 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

50 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1250 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

98 kWh/m²/an

Référence PEB

20260124020658

Date de validité PEB

24/01/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD87277 Réf. vendeur: 3913 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Christalnad

1,5 km 5' 1,5 km 1' 42'' 656 m 17' 1,5 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,6 km 5' 1,6 km 1' 53'' 729 m 18' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,6 km 5' 1,6 km 1' 53'' 729 m 18' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Ecole Artisanale Populaire

3,8 km 14' 4 km 5' 2,9 km 35' 3,7 km 44'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

12,5 km 12'

Bus

TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle

977 m 12'

TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale

977 m 12'

TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay

977 m 12'

Gares

Jamioulx

5,6 km 41' 8,1 km 9' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

16 km 1º 1' 17,7 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Goeyens

11 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

9,3 km 32' 0 m 0'' 9,3 km 1º 51'

Supermarchés

Trafic Gozee

845 m 2' 49'' 845 m 1' 3'' 831 m 10' 831 m 10'

Aldi Gozée

763 m 2' 57'' 763 m 1' 6'' 749 m 9' 749 m 9'

Intermarché Gozée Marchienne

961 m 4' 961 m 1' 26'' 703 m 12' 961 m 12'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

10 km 10'

Musées

Musée De La Photographie

6,8 km 8'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

7,1 km 9'

Activités

Maison De L'Imprimerie

9,1 km 11'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

26,1 km 26'

Châteaux

Tour Salamandre

16,8 km 16'

Golfs

Ragnies Golf Club

10,1 km 11'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Christalnad" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Ecole Artisanale Populaire", à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Trafic Gozee" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Gozée" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Gozée Marchienne" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay, TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale, TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 16 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Charleroi-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 111 minutes à pied.Une gare SNCB ("Jamioulx") est située à 41 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) en 12 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Goeyens") est à seulement 10 minutes en voiture.

Tourisme

À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Tour Salamandre".Le musée "Musée De La Photographie" est accessible en 8 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Imprimerie" à 11 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 26 minutes de là.Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Bois Du Cazier"."Abbaye D'Aulne" se trouve à 9 minutes de voiture.Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 11 minutes de route.

Villes proches

En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Mons se trouve à 37 minutes en voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Tout voir Réduire

Documents

42bec69e2564454da2fac7c64058b60e.pdf

Télécharger

cf2a6eeb0bbd428589ff7c0a7660b568.pdf

Télécharger

E-mail Appeler