Maison à vendre - Donstiennes VBD68777

6536 Donstiennes

Faire offre à partir de 199 999 €

  • 4 Chambre(s)
  • 191
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking

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Description

Référence Agence : V7130-013

Visite virtuelle : https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/299jo2/frame

Découvrez cette magnifique maison chaleureuse, située dans un environnement agréable, idéale pour une famille à la recherche d’espace et de confort.

Au rez-de-chaussée, l’entrée donne directement sur un grand bureau, une chambre parentale avec salle de bain attenante comprenant un WC, un salon, une salle à manger, une cuisine, ainsi qu’une mezzanine.

Au premier étage, vous découvrirez trois belles chambres, une pièce dressing, ainsi qu’une salle de douche avec WC.

Le deuxième étage propose un grenier aménageable, offrant un beau potentiel pour la création de deux grandes chambres supplémentaires selon vos besoins.

Le sous-sol comprend une cave.

À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin verdoyant, véritable havre de paix, agrémenté d’un superbe petit étang, d’une grande terrasse, ainsi que d’une piscine creusée (à rafraîchir), offrant un beau potentiel de détente.

Confort de l’immeuble : poêle à pellets, garage, châssis double vitrage, grande terrasse et vaste jardin

Ne manquez pas cette opportunité rare alliant volumes généreux, potentiel d’aménagement et cadre de vie agréable !

Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet : www.immoproprio.be

Faire offre à partir de 199.999 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).

Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces correspondent aux surfaces de plancher chauffé communiquées dans les PEB.

Descriptif à titre informatif et non contractuel, susceptible de modification.

Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.).

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Détails financiers

  • Prix: 199 999 €
  • Revenu cadastral: 319 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

9 m²

Surface habitable

191 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

24 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

17 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

328 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

109 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

830 m²

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

442 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

84274 kWh/an

Date de validité PEB

27/08/2035

Emission de CO2

7

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD68777 Réf. vendeur: 7297849 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. R. Du Service Sae La Maison De Musti

279 m 58'' 279 m 33'' 241 m 2' 54'' 241 m 2' 54''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,8 km 16' 2 km 2' 41'' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,8 km 16' 2 km 2' 41'' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Écoles secondaires

Athenee Royal Thuin

7,8 km 30' 8,7 km 9' 0 m 0'' 7,4 km 1º 28'

Bus

TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay

532 m 6'

TEC Charleroi - 99 - Biesme-sous-Thuin - Beaumont - Erquelinnes

532 m 6'

TEC Charleroi - 109b - Lobbes - Thuillies - Beaumont

532 m 6'

Gares

Cour-Sur-Heure

7,1 km 27' 7,2 km 14' 0 m 0'' 7,1 km 1º 25'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

23,9 km 1º 33' 25,6 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

The Spin

12,7 km 14'

Supermarchés

Colruyt Cadi Thuin 2

7,6 km 29' 8 km 9' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Spar Berzee

7,5 km 43' 8,2 km 15' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Trafic Beaumont

8,3 km 33' 8,9 km 9' 0 m 0'' 8,3 km 1º 39'

Parcs d'attractions

Parc Spin Leisure

13 km 15'

Musées

Musée De La Photographie

14,7 km 16'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

13,1 km 15'

Activités

Distillerie De Biercée

3,7 km 5'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

16,3 km 17'

Châteaux

Tour Salamandre

8,3 km 8'

Golfs

Ragnies Golf Club

3,7 km 5'

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 24 minutes.En moins de 14 minutes, vous trouverez une station de recharge ("The Spin") pour votre véhicule électrique.En moins de 14 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Cour-Sur-Heure".

Éducation

"Athenee Royal Thuin" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 30 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "P. R. Du Service Sae La Maison De Musti" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Valenciennes se trouve à 59 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Namur se trouve à 44 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Cadi Thuin 2" (9 minutes en voiture), "Spar Berzee" (15 minutes en voiture), "Trafic Beaumont" (9 minutes en voiture).

Tourisme

"Abbaye D'Aulne" se trouve à 15 minutes de voiture.À 5 minutes de là se trouve "Distillerie De Biercée".Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 5 minutes en voiture.À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Tour Salamandre".Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Parc Spin Leisure".Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Photographie".Vous trouverez une excursion en bateau à 17 minutes en voiture : "Crocodile Rouge".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay, TEC Charleroi - 99 - Biesme-sous-Thuin - Beaumont - Erquelinnes, TEC Charleroi - 109b - Lobbes - Thuillies - Beaumont avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

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Documents

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plan cadastral rgpd v7130-013.pdf

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titre de propriete rgpd v7130-013.pdf

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