Maison à vendre - Donstiennes VBD87413

6536 Donstiennes

369 000 €

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VBD87413

  • 3 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison coup de coeur ! Superbe maison de campagne, entièrement rénovée avec gout avec de belles finitions, tout est NEUF, vous n'avez plus qu'a poser vos valises ! Situé dans un hameau ultra calme, à coté de prairies et d'une écurie, profitez de sa situation paisible qui rapproche de la nature. A deux pas du petit village rural de Donstiennes et ses petits commerces de proximité. Superficie de plancher chauffé 214m² sur un terrain de 4A 45Ca. Composée comme suit : Hall de ± 4m² avec WC de ± 2m² donnant sur un premier séjour de ± 24 m² Salon/SAM de ± 33m² avec cuisine ouverte américaine ultra équipée (frigo américain, taque, hotte, L-V, évier, rangement) avec son superbe mur de pierres restaurées. Buanderie de ± 6m² Jardin de ±320 m², terrasse de ± 25m², 2 Places de parking extérieures 1er étage : Hall de nuit de ± 4m², avec WC séparé de ± 1m² et Salle de bain de ± 7m², cellier supplémentaire pour machine à laver et séchoir. 3 chambres dont une de ± 14m², une deuxième de ± 12m² avec sa mezzanine de ± 9m², Troisième chambre, parentale de ± 26m² ayant accès à sa propre SDD de ± 4m² et grenier sous pente de ± 11m². Divers : Électricité conforme jusqu'en 2050 et Chauffage central gaz propane chaudière neuve à condensation. Station d'épuration. Toiture neuve et isolée, PEB : B. Plus d'info sur Contact ou au Tel 071/421.971 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • Revenu cadastral: 380 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

320 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

445 m²

Surface constructible

100 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

128 kWh/m²/an

Référence PEB

20251230012472

Date de validité PEB

30/12/2035

Emission de CO2

27

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD87413 Réf. vendeur: 6089 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. R. Du Service Sae La Maison De Musti

279 m 58'' 279 m 33'' 241 m 2' 54'' 241 m 2' 54''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,8 km 16' 2 km 2' 41'' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,8 km 16' 2 km 2' 41'' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Écoles secondaires

Athenee Royal Thuin

7,8 km 30' 8,7 km 9' 0 m 0'' 7,4 km 1º 28'

Bus

TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay

532 m 6'

TEC Charleroi - 99 - Biesme-sous-Thuin - Beaumont - Erquelinnes

532 m 6'

TEC Charleroi - 109b - Lobbes - Thuillies - Beaumont

532 m 6'

Gares

Cour-Sur-Heure

7,1 km 27' 7,2 km 14' 0 m 0'' 7,1 km 1º 25'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

23,9 km 1º 33' 25,6 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

The Spin

12,7 km 14'

Supermarchés

Colruyt Cadi Thuin 2

7,6 km 29' 8 km 9' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Spar Berzee

7,5 km 43' 8,2 km 15' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Trafic Beaumont

8,3 km 33' 8,9 km 9' 0 m 0'' 8,3 km 1º 39'

Parcs d'attractions

Parc Spin Leisure

13 km 15'

Musées

Musée De La Photographie

14,7 km 16'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

13,1 km 15'

Activités

Distillerie De Biercée

3,7 km 5'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

16,3 km 17'

Châteaux

Tour Salamandre

8,3 km 8'

Golfs

Ragnies Golf Club

3,7 km 5'

Villes proches

En 59 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Namur se trouve à 44 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "P. R. Du Service Sae La Maison De Musti" et se trouve à 3 minutes en marchant.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Thuin", à 9 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 16 minutes à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay, TEC Charleroi - 99 - Biesme-sous-Thuin - Beaumont - Erquelinnes, TEC Charleroi - 109b - Lobbes - Thuillies - Beaumont avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Cadi Thuin 2" (9 minutes en voiture), "Spar Berzee" (15 minutes en voiture), "Trafic Beaumont" (9 minutes en voiture).

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 17 minutes de là.Le château "Tour Salamandre" se trouve à 8 minutes de route.Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 5 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Distillerie De Biercée" à 5 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 15 minutes avec une voiture."Parc Spin Leisure" se trouve à 15 minutes.Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Photographie".

Transports

En moins de 14 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Cour-Sur-Heure".En moins de 14 minutes, vous trouverez une station de recharge ("The Spin") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 24 minutes en voiture.

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