Maison à vendre - Lobbes VBE35307

RUE DE L'ENTREVILLE 115 6540 Lobbes

90 000 €

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VBE35307

  • 2 Chambre(s)
  • 95 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située sur la commune de Lobbes, à proximité directe d’un axe principal, cette maison 4 façades à rénover entièrement représente une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation ou investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel. Implantée sur une parcelle de 05 ares et bénéficiant d’un large passage latéral, elle offre de belles possibilités d’aménagement et une facilité d’accès et de parcage appréciable. • Rez-de-chaussée : Un hall d’entrée desservant l’escalier vers l’étage ainsi que deux pièces de vie. Celles-ci donnent accès à la cuisine, qui mène ensuite aux annexes comprenant une toilette, une buanderie et un accès vers l’extérieur. • Étage : Trois chambres, dont deux communicantes, ainsi qu’une salle de bains également communicante, offrant différentes possibilités d’agencement • Grenier : Un grand grenier facilement accessible, avec un beau volume, parfaitement aménageable. • Sous-sol : Présence d’une cave. Extérieurs & stationnement : • Possibilité de stationner 2 véhicules en façade • Espace supplémentaire sur le large passage latéral, atout majeur dans le secteur Atouts : • Maison 4 façades • Très beau potentiel de rénovation • Idéal pour investisseurs ou projet familial • Possibilité de plus-value intéressante après travaux • Accès facile et nombreuses possibilités d’aménagement Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un bien à leur image ! Prix de départ : 90.000 € Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Le(s) propriétaire(s) se réserve(nt) le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres et retiendra(ont) celle qui lui(leur) conviendra le mieux selon ses(leurs) critères. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 90 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

22 m²

Surface habitable

95 m²

Surface du séjour

17 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

33 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

45 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

11 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

778 kWh/m²/an

Référence PEB

20260612008361

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE35307 Réf. vendeur: 87097525 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petites Canailles

1,2 km 5' 1,5 km 2' 30'' 596 m 10' 799 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De Lobbes

103 m 20'' 103 m 11'' 103 m 1' 14'' 103 m 1' 14''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De Lobbes

1,1 km 4' 1,2 km 2' 1'' 706 m 10' 840 m 10'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

3,2 km 17' 5 km 6' 2,3 km 28' 2,8 km 33'

Bus

TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle

86 m 1' 2''

TEC Charleroi - 119 - Anderlues - Biercée - Ragnies - Beaumont

86 m 1' 2''

TEC Hainaut - 21 - Binche - Estinnes

86 m 1' 2''

Gares

Lobbes

1,6 km 8' 1,3 km 1' 46'' 972 m 19' 1,6 km 19'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

20,2 km 1º 15' 26 km 20' 0 m 0''

Supermarchés

Proxy Delhaize Lobbes

1,2 km 4' 1,2 km 1' 32'' 874 m 12' 992 m 12'

Lidl Thuin

2,1 km 11' 2,7 km 3' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Colruyt Cadi Thuin 2

4,3 km 21' 6,3 km 8' 3,3 km 34' 3,9 km 47'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

18,3 km 14'

Musées

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

11,4 km 13'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

17,6 km 16'

Activités

Maison De L'Imprimerie

4,1 km 5'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

23 km 22'

Châteaux

Tour Salamandre

15,1 km 14'

Golfs

Ragnies Golf Club

7,2 km 9'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue de l'Entreville, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - 21 - Binche - Estinnes, TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle, TEC Charleroi - 119 - Anderlues - Biercée - Ragnies - Beaumont avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Mons reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 20 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Lobbes" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Thuin" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Cadi Thuin 2" (8 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Notre-Dame" se rejoint en 17 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À quelques minutes en voiture, "Les Petites Canailles" (crèche) est accessible en 3 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre De Lobbes" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Imprimerie"."Bois Du Cazier" se trouve à 14 minutes.Envie de découvrir le château "Tour Salamandre" ? Il est accessible à 14 minutes de route."Abbaye D'Aulne" est accessible en 16 minutes avec votre voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 9 minutes de route.Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée International Du Carnaval Et Du Masque".Vous trouverez une excursion en bateau à 22 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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