Maison à vendre, Lobbes VBE35307

RUE DE L'ENTREVILLE 115, 6540 Lobbes

90 000 €

2 Chambre(s) 95 m² 1 Salle(s) de bain

Description

*** MAISON VENDUE ! *** Située sur la commune de Lobbes, à proximité directe d’un axe principal, cette maison 4 façades à rénover entièrement représente une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation ou investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel. Implantée sur une parcelle de 05 ares et bénéficiant d’un large passage latéral, elle offre de belles possibilités d’aménagement et une facilité d’accès et de parcage appréciable. • Rez-de-chaussée : Un hall d’entrée desservant l’escalier vers l’étage ainsi que deux pièces de vie. Celles-ci donnent accès à la cuisine, qui mène ensuite aux annexes comprenant une toilette, une buanderie et un accès vers l’extérieur. • Étage : Trois chambres, dont deux communicantes, ainsi qu’une salle de bains également communicante, offrant différentes possibilités d’agencement • Grenier : Un grand grenier facilement accessible, avec un beau volume, parfaitement aménageable. • Sous-sol : Présence d’une cave. Extérieurs & stationnement : • Possibilité de stationner 2 véhicules en façade • Espace supplémentaire sur le large passage latéral, atout majeur dans le secteur Atouts : • Maison 4 façades • Très beau potentiel de rénovation • Idéal pour investisseurs ou projet familial • Possibilité de plus-value intéressante après travaux • Accès facile et nombreuses possibilités d’aménagement Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un bien à leur image ! Prix de départ : 90.000 € Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Le(s) propriétaire(s) se réserve(nt) le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres et retiendra(ont) celle qui lui(leur) conviendra le mieux selon ses(leurs) critères.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Prix 90 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 17 m²

Surface chambre à coucher 2 22 m²

Surface habitable 95 m²

Surface du séjour 17 m²

Cave(s) Oui

Surface des caves 33 m²

Grenier Oui

Surface du grenier 45 m²

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 11 m²

Buanderie Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 9 m²

Nombre de salles de bain 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie Non

Panneaux solaires Non

Panneaux solaires thermiques Non

Type de chauffage Non specifié

Chauffage au sol Non

Type de vitrage Double vitrage

Compteur d'eau individuel Oui

Équipement

Air conditionné Non

Domotique Non

Parlophone Non

Alarme antieffraction Non

Porte d'accès sécurisée Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi Non

Feu ouvert Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 778 kWh/m²/an

Référence PEB 20260612008361

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE35307 Réf. vendeur: 87097525 Dernière modification: 30/06/2026

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Le quartier

Éducation

Les Petites Canailles Crèches

1,2 km · 5' 1,5 km · 2' 30'' 596 m · 10' 799 m · 10'

Ecole Fondamentale Libre De Lobbes Écoles maternelles

103 m · 20'' 103 m · 11'' 103 m · 1' 14'' 103 m · 1' 14''

Ecole Fondamentale Libre De Lobbes Écoles primaires

1,1 km · 4' 1,2 km · 2' 1'' 706 m · 10' 840 m · 10'

Institut Notre-Dame Écoles secondaires

3,2 km · 17' 5 km · 6' 2,3 km · 28' 2,8 km · 33'

Transports

91 - Montigny - Chapelle Bus

86 m · 1' 2''

21 - Binche - Estinnes

86 m · 1' 2''

119 - Anderlues - Beaumont

86 m · 1' 2''

Lobbes Gares

1,6 km · 8' 1,3 km · 1' 46'' 972 m · 19' 1,6 km · 19'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

20,2 km · 1º 15' 26 km · 20' 17,5 km · 1º 42'

Ridecharge Bornes de recharge

4 km · 5'

Magasins

Proxy Delhaize Lobbes Supermarchés

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 32'' 874 m · 12' 992 m · 12'

Lidl Thuin

2,1 km · 11' 2,7 km · 3' 1,4 km · 21' 1,7 km · 21'

Colruyt Cadi Thuin 2

4,3 km · 21' 6,3 km · 8' 3,3 km · 34' 3,9 km · 47'

Tourisme

Bois Du Cazier Parcs d'attractions

18,3 km · 14'

Musée International Du Carnaval Et Du Masque Musées

11,4 km · 13'

Abbaye D'Aulne Monuments religieux

17,6 km · 16'

Maison De L'Imprimerie Activités

4,1 km · 5'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

23 km · 22'

Tour Salamandre Châteaux

15,1 km · 14'

Ragnies Golf Club Golfs

7,2 km · 9'

Villes proches

Valenciennes

80 km · 53' 59,9 km · 3º 48'

La Louvière

23,9 km · 20' 19 km · 1º 18'

Mons

27,8 km · 33' 27,1 km · 1º 36'

Namur

59,6 km · 40' 49,7 km · 2º 57'

Charleroi

16,5 km · 16' 16,1 km · 55'

Bruxelles

65,6 km · 52' 61,3 km · 3º 51'

Tourisme

Vivre près de la Rue de l'Entreville offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 9 minutes en voiture.

Le musée "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" est accessible en 13 minutes.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 16 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Imprimerie" à 5 minutes en voiture.

"Bois Du Cazier" se trouve à 14 minutes.

Vous trouverez une excursion en bateau à 22 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Envie de découvrir le château "Tour Salamandre" ? Il est accessible à 14 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Mons reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez seulement 16 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Petites Canailles" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre De Lobbes" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Notre-Dame" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Lobbes" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Thuin" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Cadi Thuin 2" (8 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 20 minutes en voiture ou 102 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 119 - Anderlues - Beaumont, 21 - Binche - Estinnes, 91 - Montigny - Chapelle avec une station située à 1 minute à pied.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

Maison à vendre, Lobbes VBE35307

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