Huis te koop - Lobbes VBE35307

RUE DE L'ENTREVILLE 115 6540 Lobbes

90 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE35307

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 95 m²
  • 1 Badkamer(s)
RUE DE L'ENTREVILLE 115 6540 Lobbes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lobbes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze te renoveren woning te koop in Lobbes biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen aan de Rue de l’Entreville 115, beschikt deze viergevelwoning over een woonoppervlakte van ongeveer 95 m², verdeeld over twee verdiepingen. Binnen treft u onder meer een leefruimte van 17 m², een eetkamer van 11 m² en een keuken van 9 m². De woning telt twee slaapkamers van respectievelijk 17 en 22 m², evenals een badkamer van 7 m². De aanwezigheid van een kelder van 33 m² en een zolderruimte van circa 45 m² biedt extra mogelijkheden voor opslag of toekomstige indelingsopties. Verder zijn er een wasruimte en aansluiting op riolering en water voorzien. De woning staat op een perceel met tuin en beschikt over een ruime zijdoorgang waardoor het mogelijk is meerdere voertuigen te parkeren. Deze praktische indeling en de viergevelstructuur maken het pand interessant voor investeerders of gezinnen die hun woning volledig naar eigen wens willen herinrichten. De woning is niet uitgerust met moderne energiewarmtevoorzieningen; het EPC-label vermeldt een primair energieverbruik van 778 kWh/m² per jaar. Dubbel glas is aanwezig, wat alvast bijdraagt aan de isolatie. Er zijn geen uitgebreide veiligheidsvoorzieningen zoals alarm of domotica geïnstalleerd. De vraagprijs voor deze opportuniteit bedraagt exact 90.000 euro, zonder btw. De woning is onmiddellijk beschikbaar en wordt aangeboden zonder voorkooprecht of aanvullende stedenbouwkundige attesten. Voor geïnteresseerden die bereid zijn te investeren in renovatiewerken, biedt deze locatie in Lobbes een goede uitgangsbasis met voldoende ruimte en mogelijkheden. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek zelf het potentieel van deze woning.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 90 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

22 m²

Bewoonbare oppervlakte

95 m²

Oppervlakte van de woonruimte

17 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

33 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

45 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

11 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Individuele watermeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

778 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260612008361

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE35307 Ref. verkoper: 87097525 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petites Canailles

1,2 km 5' 1,5 km 2' 30'' 596 m 10' 799 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De Lobbes

103 m 20'' 103 m 11'' 103 m 1' 14'' 103 m 1' 14''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre De Lobbes

1,1 km 4' 1,2 km 2' 1'' 706 m 10' 840 m 10'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame

3,2 km 17' 5 km 6' 2,3 km 28' 2,8 km 33'

Bus

TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle

86 m 1' 2''

TEC Charleroi - 119 - Anderlues - Biercée - Ragnies - Beaumont

86 m 1' 2''

TEC Hainaut - 21 - Binche - Estinnes

86 m 1' 2''

Treinstations

Lobbes

1,6 km 8' 1,3 km 1' 46'' 972 m 19' 1,6 km 19'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

20,2 km 1º 15' 26 km 20' 0 m 0''

Winkels

Proxy Delhaize Lobbes

1,2 km 4' 1,2 km 1' 32'' 874 m 12' 992 m 12'

Lidl Thuin

2,1 km 11' 2,7 km 3' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Colruyt Cadi Thuin 2

4,3 km 21' 6,3 km 8' 3,3 km 34' 3,9 km 47'

Pretparken

Bois Du Cazier

18,3 km 14'

Musea

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

11,4 km 13'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

17,6 km 16'

Activiteiten

Maison De L'Imprimerie

4,1 km 5'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

23 km 22'

Kastelen

Tour Salamandre

15,1 km 14'

Golfen

Ragnies Golf Club

7,2 km 9'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue de l'Entreville betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Charleroi - 119 - Anderlues - Biercée - Ragnies - Beaumont, TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle, TEC Hainaut - 21 - Binche - Estinnes met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De L'Imprimerie", 5 minuten rijden.Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".Er is een boottocht op slechts 22 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique"."Ragnies Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.Het "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" museum is te bereiken in 13 minuten.Wilt u het "Tour Salamandre" kasteel ontdekken? Het ligt op 14 minuten rijden.Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 16 minuten afstand met de auto.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre De Lobbes" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar het kinderdagverblijf "Les Petites Canailles" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.Op korte rijafstand is "Institut Notre-Dame" (middelbare school) bereikbaar in 6 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Lobbes (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Thuin (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Cadi Thuin 2 (8 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Lobbes", op 2 minuten met de auto of 19 minuten met het openbaar vervoer.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 20 minuten met de auto.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen