Maison à vendre - Erquelinnes VBD87340

Rue Albert 1er 214 6560 Erquelinnes

85 000 €

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VBD87340

  • 2 Chambre(s)
  • 153 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Immeuble mixte idéalement situé au centre d’Erquelinnes, proche des commodités et offrant une belle visibilité. Le rez comprend un espace commercial avec entrée indépendante, cave et arrière-cuisine. À l’étage, duplex avec living lumineux, cuisine ouverte, salle de bains, buanderie et 2 chambres. Jardin avec terrasse à l’arrière. Grille sécurisée en façade. Bien à rénover offrant un beau potentiel pour investisseur ou indépendant. Faire offre à partir de 85000€, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Informations non contractuelles, communiquées à titre informatif et n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier. PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES : PEB N° 20250820006139 – PEB F – E spec 437 kWh/m².an – E totale : 50750 kWh/an Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 85 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

153 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

253 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

437 kWh/m²/an

Référence PEB

20250820006139

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD87340 Réf. vendeur: 8218 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. A. Du Service Les Petits Calins

347 m 1' 9'' 347 m 25'' 347 m 4' 347 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale Waloupi

211 m 42'' 211 m 22'' 211 m 2' 31'' 211 m 2' 31''

Écoles primaires

Ecole Communale Waloupi

211 m 42'' 211 m 22'' 211 m 2' 31'' 211 m 2' 31''

Écoles secondaires

Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

1 km 3' 1 km 1' 31'' 784 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6 km 6'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

6,7 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais)

236 m 2' 49''

TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet

616 m 7'

TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais)

530 m 6'

Gares

Le Campinaire

728 m 4' 455 m 37'' 728 m 9' 728 m 9'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

8 km 27' 10,4 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rivage De Boubier

3,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

7,5 km 25' 6,4 km 35' 7,3 km 1º 28'

Supermarchés

Lidl Farciennes

366 m 1' 15'' 366 m 30'' 366 m 4' 366 m 4'

Intermarché Châtelineau

1,8 km 8' 2 km 2' 46'' 1,6 km 13' 1,8 km 22'

Aldi Pont-De-Loup

2,4 km 8' 2,4 km 2' 30'' 1,6 km 29' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

8,7 km 8'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

7,7 km 9'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

21,5 km 18'

Activités

Maison De La Poterie

5,3 km 7'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

32,5 km 26'

Châteaux

Château De Bioul

28,8 km 29'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

17,5 km 18'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Albert 1er, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Waloupi" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "A. A. Du Service Les Petits Calins" (crèche) se trouve à 4 minutes à pied.Le trajet vers l'école secondaire "Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Farciennes" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Châtelineau" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Pont-De-Loup" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 6 minutes et A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) en 8 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais) avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais) avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet avec une station située à 7 minutes à pied.

Tourisme

À 29 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul"."Abbaye D'Aulne" se trouve à 18 minutes de voiture.À 18 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Falnuée".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 7 minutes en voiture.9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique"."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 26 minutes.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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