Maison à vendre - Erquelinnes VBD96187 Vendu

Rue de Merbes 18 6560 Erquelinnes

197 500 €

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VBD96187

  • 3 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Idéalement située, cette charmante maison 4 façades offrant de beaux volumes et un excellent potentiel. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, salon lumineux, salle à manger conviviale et jolie cuisine équipée et salle de douches. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'un spacieux grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagements supplémentaires. La propriété dispose également de deux garages, dépendances à l'arrière, petite cour et agréable jardin. PEB N° 20250927007111 - PEB G - E spec 636 kWh/m².an - E totale : 88 234 kWh/an Faire offre à partir de 197.500€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations non-contractuelles, communiquées à titre informatif et n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 197 500 €
  • Revenu cadastral: 679 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1688 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

636 kWh/m²/an

Référence PEB

20250927007111

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD96187 Réf. vendeur: 8284 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Planète Mômes

1,9 km 7' 1,9 km 2' 49'' 1,7 km 22' 1,9 km 22'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

390 m 1' 18'' 390 m 28'' 390 m 5' 390 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

909 m 4' 916 m 1' 5'' 795 m 11' 909 m 11'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Erquelinnes

1,2 km 5' 1,2 km 1' 34'' 985 m 14' 1,2 km 14'

Bus

TEC Hainaut - 134/ - Mons - Beaumont

118 m 1' 25''

TEC Hainaut - 108 - Binche - Erquelinnes

118 m 1' 25''

TEC Charleroi - 129 - Momignies Place - Mons

327 m 4'

Gares

Erquelinnes-Village

524 m 1' 44'' 970 m 1' 40'' 437 m 5' 437 m 5'

Supermarchés

Proxy Delhaize Erquelinnes

203 m 1' 5'' 203 m 22'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Trafic Erquelinnes

339 m 1' 7'' 339 m 33'' 339 m 4' 339 m 4'

Aldi Erquelinnes

475 m 2' 18'' 475 m 47'' 393 m 5' 393 m 5'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

23 km 20'

Musées

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

13,6 km 15'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

25,7 km 28'

Activités

Distillerie De Biercée

15,3 km 14'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

25,2 km 25'

Châteaux

Tour Salamandre

11,8 km 10'

Golfs

Ragnies Golf Club

15,6 km 14'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue de Merbes, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Erquelinnes" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Erquelinnes" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Erquelinnes" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 25 minutes de là.Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Musée International Du Carnaval Et Du Masque".Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".À la recherche d'une activité ? Il y a "Distillerie De Biercée" à 14 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 28 minutes de route.Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 14 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Tour Salamandre" ? Il est accessible à 10 minutes de route.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 108 - Binche - Erquelinnes, TEC Hainaut - 134/ - Mons - Beaumont avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Charleroi - 129 - Momignies Place - Mons avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Planète Mômes" est accessible en 3 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise Erquelinnes" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Villes proches

Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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