Maison à vendre - Erquelinnes VBD96187 Option

Rue de Merbes 18 6560 Erquelinnes

197 500 €

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VBD96187

  • 3 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Idéalement située, cette charmante maison 4 façades offrant de beaux volumes et un excellent potentiel. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, salon lumineux, salle à manger conviviale et jolie cuisine équipée et salle de douches. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu’un spacieux grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités d’aménagements supplémentaires. La propriété dispose également de deux garages, dépendances à l’arrière, petite cour et agréable jardin. Faire offre à partir de 197.500€ et sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations non-contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 197 500 €
  • Revenu cadastral: 679 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1688 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

636 kWh/m²/an

Référence PEB

20250927007111

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD96187 Réf. vendeur: 8284 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Planète Mômes

1,9 km 7' 1,9 km 2' 49'' 1,7 km 22' 1,9 km 22'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

390 m 1' 18'' 390 m 28'' 390 m 5' 390 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

909 m 4' 916 m 1' 5'' 795 m 11' 909 m 11'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Erquelinnes

1,2 km 5' 1,2 km 1' 34'' 985 m 14' 1,2 km 14'

Bus

TEC Hainaut - 134/ - Mons - Beaumont

118 m 1' 25''

TEC Hainaut - 108 - Binche - Erquelinnes

118 m 1' 25''

TEC Charleroi - E110 - Express Beaumont - Mons

327 m 4'

Gares

Erquelinnes-Village

524 m 1' 44'' 970 m 1' 40'' 437 m 5' 437 m 5'

Supermarchés

Proxy Delhaize Erquelinnes

203 m 1' 5'' 203 m 22'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Trafic Erquelinnes

339 m 1' 7'' 339 m 33'' 339 m 4' 339 m 4'

Aldi Erquelinnes

475 m 2' 18'' 475 m 47'' 393 m 5' 393 m 5'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

23 km 20'

Musées

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

13,6 km 15'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

25,7 km 28'

Activités

Distillerie De Biercée

15,3 km 14'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

25,2 km 25'

Châteaux

Tour Salamandre

11,8 km 10'

Golfs

Ragnies Golf Club

15,6 km 14'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue de Merbes, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Planète Mômes" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise Erquelinnes" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 14 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 26 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Erquelinnes" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Erquelinnes" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Erquelinnes" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a une promenade en bateau à 25 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique"."Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" se trouve à 20 minutes.À 10 minutes de là se trouve le château "Tour Salamandre".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 28 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Distillerie De Biercée" à 14 minutes de route.Le musée "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" se trouve à proximité (15 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 14 minutes de route.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Hainaut - 108 - Binche - Erquelinnes, TEC Hainaut - 134/ - Mons - Beaumont avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Charleroi - E110 - Express Beaumont - Mons avec une station située à 4 minutes à pied.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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