Maison à vendre - Erquelinnes VBD96187 Vendu

Rue de Merbes 18 6560 Erquelinnes

197 500 €

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VBD96187

  • 3 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Idéalement située, cette charmante maison 4 façades offrant de beaux volumes et un excellent potentiel. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, salon lumineux, salle à manger conviviale et jolie cuisine équipée et salle de douches. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'un spacieux grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagements supplémentaires. La propriété dispose également de deux garages, dépendances à l'arrière, petite cour et agréable jardin. PEB N° 20250927007111 - PEB G - E spec 636 kWh/m².an - E totale : 88 234 kWh/an Faire offre à partir de 197.500€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations non-contractuelles, communiquées à titre informatif et n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 197 500 €
  • Revenu cadastral: 679 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1688 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

636 kWh/m²/an

Référence PEB

20250927007111

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD96187 Réf. vendeur: 8284 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Planète Mômes

1,9 km 7' 1,9 km 2' 49'' 1,7 km 22' 1,9 km 22'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

390 m 1' 18'' 390 m 28'' 390 m 5' 390 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

909 m 4' 916 m 1' 5'' 795 m 11' 909 m 11'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Erquelinnes

1,2 km 5' 1,2 km 1' 34'' 985 m 14' 1,2 km 14'

Bus

TEC Hainaut - 134/ - Mons - Beaumont

118 m 1' 25''

TEC Hainaut - 108 - Binche - Erquelinnes

118 m 1' 25''

TEC Charleroi - E110 - Express Beaumont - Mons

327 m 4'

Gares

Erquelinnes-Village

524 m 1' 44'' 970 m 1' 40'' 437 m 5' 437 m 5'

Supermarchés

Proxy Delhaize Erquelinnes

203 m 1' 5'' 203 m 22'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Trafic Erquelinnes

339 m 1' 7'' 339 m 33'' 339 m 4' 339 m 4'

Aldi Erquelinnes

475 m 2' 18'' 475 m 47'' 393 m 5' 393 m 5'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

23 km 20'

Musées

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

13,6 km 15'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

25,7 km 28'

Activités

Distillerie De Biercée

15,3 km 14'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

25,2 km 25'

Châteaux

Tour Salamandre

11,8 km 10'

Golfs

Ragnies Golf Club

15,6 km 14'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue de Merbes, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !"."Abbaye D'Aulne" se trouve à 28 minutes de voiture.À 14 minutes de là se trouve "Distillerie De Biercée".Le musée "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" se trouve à proximité (15 minutes de route).À 10 minutes de là se trouve le château "Tour Salamandre".Vous trouverez une excursion en bateau à 25 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".À 14 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Hainaut - 134/ - Mons - Beaumont, TEC Hainaut - 108 - Binche - Erquelinnes avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Charleroi - E110 - Express Beaumont - Mons avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Erquelinnes" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Erquelinnes" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Erquelinnes" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Erquelinnes-Village" : 2 minutes en voiture ou 5 minutes en transport en commun.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Institut Technique De La Communaute Francaise Erquelinnes", une école secondaire joignable en 14 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Planète Mômes" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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