Maison à vendre - Labuissière VBC48865 Option

rue du vieux Château 15 6567 Labuissière

Faire offre à partir de 85 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 165
  • 1 Salle(s) de bain
  • 220 m² Jardin
rue du vieux Château 15 6567 Labuissière

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Description

La Métropole Immobilier vous présente à la vente cette maison à rénover située à Labuissière dans la commune de Merbes-le-Château.
Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie agréable qui donne l'accès à la cuisine.
Au 1er étage : Deux belles chambres lumineuses, l'une de 17 m² et l'autre de 12 m², ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche.
Au 2ème étage : Un magnifique et spacieux grenier aménageable de 43 m² qui offre un grand potentiel.
Côté extérieur : La maison dispose d'un passage latéral pratique, d’un abri. Le jardin vous emmène vers un petit coin paisible et bucolique situé au bord de la Sambre.

Aspect technique du bâtiment : Toiture en bon état, bâtiment sein, magnifique sol en pierre naturelle au rez de chaussée, ...

PEB: E -> RC : 311

PRIX : FAIRE OFFRE À PARTIR DE 85000€ SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIETAIRE. Celui-ci ne sera jamais automatiquement tenu par l'offre la plus élevée recueillie, mais par celle qu'il jugera la plus opportune selon ses exigences.

Vous souhaitez plus d'informations ou vous désirez planifier une visite ? N'hésitez pas à prendre contact au Tel 071/123.950 ou encore par mail : Contact

Retrouvez ce bien avec plus d'informations sur www.lametropole.be

Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification
.

Pour plus d'informations, rendez-vous sur notre site internet : https://lametropole.be/nos-biens/. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 85 000 €
  • Revenu cadastral: 311 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

165 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

36 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

220 m²

Surface totale du terrain

267 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

389 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

46365 kWh/an

Date de validité PEB

09/03/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC48865 Réf. vendeur: 6545169 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Cerf-Volant

2,5 km 9' 2,8 km 4' 2,3 km 21' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

315 m 1' 3'' 315 m 29'' 315 m 4' 315 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

315 m 1' 3'' 315 m 29'' 315 m 4' 315 m 4'

Écoles secondaires

Centre Arthur Regniers Enseignement Spécialisé Provincial

6,6 km 22' 7 km 7' 5 km 1º 17' 6,4 km 1º 17'

Bus

TEC Hainaut - 108 - Binche - Erquelinnes

78 m 56''

TEC Charleroi - 194 - Thuin - Ragnies - Biercée - Thuin

91 m 1' 6''

TEC Charleroi - 119 - Anderlues - Biercée - Ragnies - Beaumont

1,9 km 23'

Gares

Labuissière

1,1 km 5' 943 m 1' 25'' 717 m 11' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

28,6 km 1º 55' 36,1 km 29' 0 m 0''

Supermarchés

Aldi Erquelinnes

5,3 km 22' 6 km 6' 4,3 km 22' 5,2 km 1º 2'

Proxy Delhaize Erquelinnes

5,3 km 21' 5,9 km 6' 4,4 km 20' 5,1 km 1º 2'

Lidl Erquelinnes

5,7 km 22' 6,3 km 7' 4,5 km 26' 5,5 km 1º 6'

Parcs d'attractions

Parc Spin Leisure

26 km 26'

Musées

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

12,5 km 15'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

17,2 km 23'

Activités

Distillerie De Biercée

9,5 km 9'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

27,3 km 27'

Châteaux

Tour Salamandre

13,6 km 13'

Golfs

Ragnies Golf Club

9,8 km 10'

Villes proches

Valenciennes se trouve à 48 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Erquelinnes" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Erquelinnes" (6 minutes en voiture), "Lidl Erquelinnes" (7 minutes en voiture).

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le château "Tour Salamandre".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 27 minutes de là.En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Distillerie De Biercée".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 23 minutes de route."Parc Spin Leisure" se trouve à 26 minutes.Le musée "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" est accessible en 15 minutes.Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 10 minutes de route.

Éducation

La crèche la plus proche est "Le Cerf-Volant" et se trouve à 30 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 1 minute à vélo."Centre Arthur Regniers Enseignement Spécialisé Provincial" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 22 minutes à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Charleroi - 194 - Thuin - Ragnies - Biercée - Thuin, TEC Hainaut - 108 - Binche - Erquelinnes avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Charleroi - 119 - Anderlues - Biercée - Ragnies - Beaumont avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 29 minutes.Une gare SNCB ("Labuissière") est située à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

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Documents

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