Maison à vendre - Labuissière VBD12843

rue Jean Jaures 17 6567 Labuissière

Faire offre à partir de 79 000 €

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VBD12843

  • 3 Chambre(s)
  • 95 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 3 m² Terrasse
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Description

La Métropole Immobilier vous présente cette maison 3 chambres à rénover, idéale pour un investisseur ou 1er Achat, avec atelier et terrain séparé situé au calme tout en étant proche de toutes les commodités ! Sa surface intramuros totale est de 145 m² pour une surface habitable de 95 m². Elle se compose comme suit: Au rez : séjour de +- 23m2 , une cuisine donnant sur une pièce annexe de 9 m2 et une salle de douche avec WC. 1er étage: 3 chambres.(11.2m², 12,5m² et 11m²) 2ème étage : grand grenier aménageable de 35m² accessible par un escalier fixe. Sous sol : cave saine Extérieur: petite cour extérieur, atelier et également un beau terrain accessible via une servitude de passage Côté technique : Electricité pratiquement conforme (Devis de 1028 € pour finaliser). Structure maison et toiture ok. PEB : G - RC : 246 € PRIX : FAIRE OFFRE À PARTIR DE 79.000 € SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIETAIRE. Celui-ci ne sera jamais automatiquement tenu par l'offre la plus élevée recueillie, mais par celle qu'il jugera la plus opportune selon ses exigences. Vous souhaitez plus d'informations ou vous désirez planifier une visite -> contact au Tel 071/123.950 Retrouvez ce bien avec plus d'informations sur www.lametropole.be Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 79 000 €
  • Revenu cadastral: 246 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

95 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

23 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

13 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

9 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Surface totale du terrain

545 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

814 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

85045 kWh/an

Date de validité PEB

15/07/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD12843 Réf. vendeur: 6838778 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

T. A. Du Service Le Cerf-Volant

2,3 km 8' 2,9 km 4' 2,2 km 21' 2,3 km 28'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

235 m 47'' 235 m 24'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

235 m 47'' 235 m 24'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Écoles secondaires

Centre Arthur Regniers Enseignement Spécialisé Provincial

6,5 km 22' 6,9 km 7' 5,1 km 1º 16' 6,3 km 1º 16'

Bus

TEC Charleroi - 194 - Thuin - Ragnies - Biercée - Thuin

54 m 39''

TEC Hainaut - 108 - Binche - Erquelinnes

54 m 39''

TEC Hainaut - 134/ - Mons - Beaumont

1,7 km 21'

Gares

Labuissière

997 m 5' 863 m 1' 20'' 651 m 11' 997 m 12'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

28,6 km 1º 59' 36,1 km 29' 0 m 0''

Supermarchés

Aldi Erquelinnes

5,2 km 21' 5,9 km 6' 4,2 km 22' 5 km 1º

Proxy Delhaize Erquelinnes

5,1 km 21' 5,8 km 6' 4,3 km 20' 5 km 0º 60'

Lidl Erquelinnes

5,5 km 22' 6,2 km 7' 4,4 km 26' 5,4 km 1º 5'

Parcs d'attractions

Parc Spin Leisure

26,1 km 26'

Musées

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

12,4 km 15'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

17,4 km 24'

Activités

Distillerie De Biercée

9,6 km 9'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

27,5 km 27'

Châteaux

Tour Salamandre

13,8 km 13'

Golfs

Ragnies Golf Club

9,9 km 10'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Erquelinnes" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Erquelinnes" (6 minutes en voiture), "Lidl Erquelinnes" (7 minutes en voiture).

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le château "Tour Salamandre".Un parc de loisirs est accessible en 26 minutes de route : "Parc Spin Leisure".15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée International Du Carnaval Et Du Masque"."Abbaye D'Aulne" se trouve à 24 minutes de voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Distillerie De Biercée" à 9 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 27 minutes en voiture : "Crocodile Rouge".Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 10 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 29 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Labuissière") est située à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Hainaut - 108 - Binche - Erquelinnes, TEC Charleroi - 194 - Thuin - Ragnies - Biercée - Thuin avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 134/ - Mons - Beaumont avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 1 minute à vélo."T. A. Du Service Le Cerf-Volant" est la crèche la mieux située : il suffit de 28 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Centre Arthur Regniers Enseignement Spécialisé Provincial", à 7 minutes en voiture.

Villes proches

Valenciennes se trouve à 48 minutes en voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

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Documents

Jean Sketch.pdf

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