Maison à vendre - Labuissière VBD89915 Vendu

Rue sous Ghoy 26 6567 Labuissière

295 000 €

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VBD89915

  • 3 Chambre(s)
  • 175 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Située dans un village agréable et recherché, cette belle maison 4 façades vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son magnifique jardin accessible par deux rues. Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux séjour agrémenté d'un superbe plafond en voussettes, dune cuisine entièrement équipée, dune buanderie avec douche ainsi que d'un WC séparé. À l'arrière, une belle véranda prolonge agréablement l'espace de vie et offre un accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bain ainsi qu'un dressing. Le grenier est aménagé et peut accueillir un bureau et une chambre supplémentaire selon vos besoins. La maison dispose également d'un garage, d'un carport et d'un vaste espace de parking. D'un point de vue énergétique, la toiture est isolée, les châssis sont en double vitrage et l'habitation est équipée de 20 panneaux photovoltaïques, un réel atout pour la consommation énergétique. PEB N° 20260204026741 - PEB D - E spec 325 kWh/m².an - E totale : 73 916 kWh/an Faire offre à partir de 295.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations non-contractuelles, communiquées à titre informatif et n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

175 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

866 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

325 kWh/m²/an

Référence PEB

20260204026741

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD89915 Réf. vendeur: 8211 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

T. L. Du Service Le Cerf-Volant

3,3 km 14' 3,4 km 7' 2,9 km 27' 3,3 km 40'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

508 m 1' 41'' 508 m 45'' 508 m 6' 508 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

508 m 1' 41'' 508 m 45'' 508 m 6' 508 m 6'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Erquelinnes

6,2 km 22' 6,2 km 7' 4,8 km 26' 6,2 km 1º 14'

Bus

TEC Hainaut - 108 - Binche - Erquelinnes

178 m 2' 8''

TEC Charleroi - 194 - Thuin - Ragnies - Biercée - Thuin

181 m 2' 10''

TEC Hainaut - 134/ - Mons - Beaumont

2,5 km 30'

Gares

Labuissière

389 m 2' 57'' 267 m 22'' 389 m 5' 389 m 5'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

28,4 km 2º 2' 36,3 km 29' 0 m 0''

Supermarchés

Aldi Erquelinnes

4,9 km 18' 5 km 6' 3,7 km 22' 4,9 km 59'

Proxy Delhaize Erquelinnes

4,9 km 17' 5 km 5' 3,8 km 20' 4,9 km 59'

Trafic Erquelinnes

5 km 17' 5,1 km 5' 3,9 km 23' 5 km 1º

Parcs d'attractions

Parc Spin Leisure

26,8 km 26'

Musées

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

11,6 km 14'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

18,1 km 25'

Activités

Distillerie De Biercée

10,3 km 11'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

23,2 km 24'

Châteaux

Tour Salamandre

14,4 km 13'

Golfs

Ragnies Golf Club

10,6 km 11'

Tourisme

Vivre près de la Rue Sous Ghoy offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels."Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 24 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 26 minutes de route : "Parc Spin Leisure".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 11 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Distillerie De Biercée" à 11 minutes en voiture."Abbaye D'Aulne" se trouve à 25 minutes de voiture.Envie de découvrir le château "Tour Salamandre" ? Il est accessible à 13 minutes de route.14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée International Du Carnaval Et Du Masque".

Éducation

Le trajet vers la crèche "T. L. Du Service Le Cerf-Volant" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Technique De La Communaute Francaise Erquelinnes" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Erquelinnes" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Erquelinnes" (5 minutes en voiture), "Trafic Erquelinnes" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Mons reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Charleroi - 194 - Thuin - Ragnies - Biercée - Thuin, TEC Hainaut - 108 - Binche - Erquelinnes avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Hainaut - 134/ - Mons - Beaumont avec un arrêt situé à moins de 30 minutes à la marche.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Labuissière" : 1 minute en voiture ou 5 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 29 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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