Maison à vendre - Labuissière VBD89915 Option

Rue sous Ghoy 26 6567 Labuissière

295 000 €

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VBD89915

  • 3 Chambre(s)
  • 175 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Située dans un village agréable et recherché, cette belle maison 4 façades vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son magnifique jardin accessible par deux rues. Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux séjour agrémenté d'un superbe plafond en voussettes, dune cuisine entièrement équipée, dune buanderie avec douche ainsi que d'un WC séparé. À l'arrière, une belle véranda prolonge agréablement l'espace de vie et offre un accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bain ainsi qu'un dressing. Le grenier est aménagé et peut accueillir un bureau et une chambre supplémentaire selon vos besoins. La maison dispose également d'un garage, d'un carport et d'un vaste espace de parking. D'un point de vue énergétique, la toiture est isolée, les châssis sont en double vitrage et l'habitation est équipée de 20 panneaux photovoltaïques, un réel atout pour la consommation énergétique. Faire offre à partir de 295.000 , sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations non contractuelles, communiquées à titre informatif et n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

175 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

866 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

325 kWh/m²/an

Référence PEB

20260204026741

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD89915 Réf. vendeur: 8211 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

T. L. Du Service Le Cerf-Volant

3,3 km 14' 3,4 km 7' 2,9 km 27' 3,3 km 40'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

508 m 1' 41'' 508 m 45'' 508 m 6' 508 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

508 m 1' 41'' 508 m 45'' 508 m 6' 508 m 6'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Erquelinnes

6,2 km 22' 6,2 km 7' 4,8 km 26' 6,2 km 1º 14'

Bus

TEC Hainaut - 108 - Binche - Erquelinnes

178 m 2' 8''

TEC Charleroi - 194 - Thuin - Ragnies - Biercée - Thuin

181 m 2' 10''

TEC Hainaut - 134/ - Mons - Beaumont

2,5 km 30'

Gares

Labuissière

389 m 2' 57'' 267 m 22'' 389 m 5' 389 m 5'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

28,4 km 2º 2' 36,3 km 29' 0 m 0''

Supermarchés

Aldi Erquelinnes

4,9 km 18' 5 km 6' 3,7 km 22' 4,9 km 59'

Proxy Delhaize Erquelinnes

4,9 km 17' 5 km 5' 3,8 km 20' 4,9 km 59'

Trafic Erquelinnes

5 km 17' 5,1 km 5' 3,9 km 23' 5 km 1º

Parcs d'attractions

Parc Spin Leisure

26,8 km 26'

Musées

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

11,6 km 14'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

18,1 km 25'

Activités

Distillerie De Biercée

10,3 km 11'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

23,2 km 24'

Châteaux

Tour Salamandre

14,4 km 13'

Golfs

Ragnies Golf Club

10,6 km 11'

Tourisme

"Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 24 minutes.Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 11 minutes en voiture.Vous trouverez "Parc Spin Leisure" à 26 minutes en voiture.Le château "Tour Salamandre" se trouve à 13 minutes de route.En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Distillerie De Biercée".Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée International Du Carnaval Et Du Masque"."Abbaye D'Aulne" se trouve à 25 minutes de voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 29 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Labuissière" : accessible en 1 minute en voiture, ou 5 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Charleroi - 194 - Thuin - Ragnies - Biercée - Thuin, TEC Hainaut - 108 - Binche - Erquelinnes avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Hainaut - 134/ - Mons - Beaumont avec un arrêt situé à 30 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Erquelinnes" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Erquelinnes" (5 minutes en voiture), "Trafic Erquelinnes" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Valenciennes se trouve à 47 minutes en voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "T. L. Du Service Le Cerf-Volant" à 7 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Technique De La Communaute Francaise Erquelinnes", à 7 minutes en voiture.

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