Maison à vendre - Bastogne RWC41712

Rue des Remparts 74 6600 Bastogne

249 000 €

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RWC41712

  • 3 Chambre(s)
  • 100 m²
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Description

Maison d’habitation idéalement située à proximité immédiate de l’hyper-centre de Bastogne et de l’ensemble des commodités.

Le bien développe une surface d’environ 120 m² et se compose de trois chambres, d’espaces de vie fonctionnels et d’un petit jardin, offrant un cadre agréable en zone urbaine tout en conservant un extérieur.

La maison est actuellement louée pour un montant de 1.100 € par mois, représentant un rendement annuel attractif d’environ 5,3 %, ce qui en fait une opportunité intéressante tant pour un investisseur que pour un projet à moyen terme.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

100 m²

Surface totale

120 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Jardin

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

205 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

19539 kWh/an

Référence PEB

20250622005332

Date de validité PEB

22/06/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RWC41712 Réf. vendeur: Maison rénovée – Disponible à l’acte Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Comme Trois Pommes

751 m 4' 882 m 1' 20'' 522 m 7' 613 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre Du Mardasson

748 m 4' 898 m 1' 32'' 425 m 5' 425 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre - Institut Saint-Joseph

534 m 3' 665 m 1' 1'' 184 m 2' 13'' 184 m 2' 13''

Écoles secondaires

Institut Communal D'Enseignement Technique

677 m 4' 808 m 1' 11'' 81 m 58'' 81 m 58''

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,6 km 2' 33''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

150 m 1' 48''

TEC Namur - Luxembourg - 2/2 - Bastogne - Villers-La-Bonne-Eau

150 m 1' 48''

TEC Namur - Luxembourg - 2 - Bastogne - Martelange - Fauvillers

150 m 1' 48''

Gares

Bastenach-Nord / Bastogne-Nord / Bastenaken-Noord

358 m 1' 34'' 358 m 37'' 358 m 4' 358 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Bastogne

500 m 3' 630 m 54'' 372 m 4' 372 m 4'

Colruyt Bastogne

871 m 3' 871 m 1' 18'' 808 m 10' 871 m 10'

Shop & Go Delhaize Bastogne

1,2 km 5' 1,3 km 1' 53'' 880 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

29,4 km 29'

Musées

Musée De La Grande Ardenne - Piconrue

472 m 52''

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

20,5 km 13'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

29,1 km 29'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

29,2 km 29'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue des Remparts, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 3 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bastenach-Nord / Bastogne-Nord / Bastenaken-Noord" est à moins de 1 minute en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Bastogne" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Bastogne" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Bastogne" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 2 - Bastogne - Martelange - Fauvillers, TEC Namur - Luxembourg - 2/2 - Bastogne - Villers-La-Bonne-Eau, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe") à 29 minutes de route.À 29 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De La Roche".Le musée "Musée De La Grande Ardenne - Piconrue" est accessible en 1 minute.Un parc de loisirs est accessible en 29 minutes de route : "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".À 13 minutes de là se trouve "Centre Houtopia - Univers De Sens".

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre Du Mardasson", à seulement 5 minutes de marche.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Comme Trois Pommes", une crèche à seulement 7 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Communal D'Enseignement Technique" est accessible en 1 minute.Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Ecole Primaire Libre - Institut Saint-Joseph" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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